㈠ 签了购房合同交了首付款后一直没有去办理银行贷款，开发商会起诉吗
摘要 1、继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式2、采取补救措施，对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任3、赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任4、定金责任，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金5、违约金责任，又称违约罚款，是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。
㈡ 签了购房合同 交了首付 但没办银行贷款,多长时间后算违约
如对方不催要，你就可以一直拖下去，但当对方进行催要后，在合理期间后你不履行（比如一个月），就可以视为你违约了。
㈢ 售楼处迟迟不通知办贷款交了首付两个多月了，售楼部一直没通知过去办理贷款，怎么回事，有什么影响吗
㈣ 首付付了,合同签了,银行不给贷款怎么办
已签购房合同并交纳了首付，合约规定期限内未支付房款是需要付违约金的，若不想损失违约金可尝试更换贷款行或选择一次性付清房款。银行不放贷一般是审批不通过导致的，建议联系经办行客户经理核实一下拒批的原因，不同原因有不同的处理方式。
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㈤ 房子首付付完以后,一个月了,开发商也没有通知我去办理贷款,请问有关系吗
还没交房就不会那么快收回房子的，这个不必担心，但是你也可以打电话给开发商那边的律师咨询看看，你是在哪里买的房子呢？因为各地方的政策不一样，
㈥ 付了首付不去办按揭会怎么样，或者按揭办不下来怎么办
您好，很高兴为您解答。
您在办理首付的时候应该在附加条款里加上一条，如因为买方的原因不能获得贷款，卖方应该无条件退款，如果不加这一句，贷不下款而你又放弃购买的话，属于是你违约，退首付的时候会扣除违约金。
如有其它疑问请补充问题，希望我的答案能够帮助您。
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㈦ 交完首付拖着不办贷款
法律分析：购房者出现交完首付拖着不办贷款的情况，购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，银行没有按时放款的，购房者需要向开发商承担违约责任，然后可以按照借款合同向银行主张违约责任。如果没有其他因素，购房者逾期不办理贷款，属于违约行为，开发商可以根据购房合同的约定，要求购房者承担违约责任。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
㈧ 买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办
银行贷款办理不下来时可以要求退房，但是要根据具体原因来追究买卖双方是那个的责任。如果是开发商的原因导致办不下来贷款的，可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者这方面的原因,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。具体可以找开发商商讨一下。
㈨ 买房付了首付拖着不办贷款可以吗
1.
首付款支付后，想延迟贷款审批时间是可以的，不过需事先与银行客户经理和开发商沟通好；
2.
另外在购买商品房时所签的购房合同上对贷款这块也有相关条文约定，购房者最好仔细阅读相关条款。
3.
延迟审批不管是考虑到降息或者是其它的原因，只要时间在2个月以内的话是可以的；另外银行每一个会计年度的1月1日都会参考人民银行最新贷款基准利率并更新行内客户相应贷款利率。
㈩ 如果买房已经付了首付，但银行不批贷款怎么办
买房已经首付了，但是贷款没批，这种情况确实存在，主要是刚开始没有了解自己的征信情况，被售楼业务员说蒙了。遇到这种情况直接去售楼处找那里的开发商退钱，如果不退钱就打市场监督管理局的电话投诉，正常情况下是会给退款的。