『壹』 公积金贷款可以付首付吗 我在安徽芜湖,刚参加工作,手头没钱。
公积金不可能作为首付款,只有在与开发商签订购房合同,首付可以用公积金和现金加在一起作为首付款。假如房价为200万。首付款为50万。{你的公积金有50万吗?}。所以下面再向银行签订贷款合同和还款协议。150万一次性打给开发商,你就要履行还款协议了。注:如果你的公积金够首付,或许可能!
『贰』 公积金贷款买房个人还要付钱吗
公积金贷款买房,首付(30-50%)是肯定要自己付钱的。公积金贷款成交后每月要按约还款,如果你的每月公积金提取额足够抵扣月还款额,就不需要个人付款了;否则需要个人补足缺额部分。
『叁』 申请公积金贷款要先交了首付才能贷款吗
当然,住房贷款都是需要先交首付的
未交首付不能申请贷款
『肆』 公积金可以付首付吗
公积金不能直接用作购房首付,购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金的提取要在购房行为发生后才能提取的,所以在叫首付的时候还不能提取使用。
拓展资料:公积金买房怎么用
1、申请公积金贷款。在贷款买房的时候,符合公积金贷款条件的人可以申请公积金贷款买房。公积金贷款条件如下:
(1)具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
(2)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(3)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
(4)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
(5)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
(6)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;
(7)公积金中心规定的其他条件。
『伍』 公积金贷款首付要付多少
一、现在首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%。
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
4、其他的情况最低首付为30%。
二、住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
三、据不完全统计,目前,北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函[2009]3号)规定,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
『陆』 用公积金买房需要付多少首付
使用公积金贷款购房,首套房的首付按20%支付,如果是二套房,首付不能低于40%支付。
『柒』 公积金贷款50万,房价50万,还需要首付吗
需要,公积金贷款是房价的70%,剩余的39%要个人自己掏腰包。不是说这套房子的成交价50万就能贷到50万,
『捌』 公积金贷款可以拿来付首付吗
法律分析:不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『玖』 用公积金贷款购房,自己还需要付钱吗
用公积金贷款买房也得付首付啊,公积金贷款也不是想贷多少就贷多少的,是有一定的条件的,如果贷款比较少,还是需要付一部分钱的。
『拾』 用公积金买房,首付要自己付吗如果是全款的话,是不是就可以用公积金买,不用攒首付
关于你的第一个问题,要看地方上具体的公积金使用政策。有的地方允许提取住房公积金作为首付,但那样的话公积金账户余额就会相应减少,可能影响公积金贷款的申请和额度计算;有些地方则规定不允许提取公积金作为首付,那首付还得要自己以现金形式先付,至于公积金账户月就只能用来还月供或者是年终一次性冲抵贷款本金。
至于说如果全款是否不用攒首付,这问题实在是……全款就是要自己一次性付清购房款而不是申请贷款。你首先要确定你们当地允许凭借购房合同直接提取住房公积金余额,其次如果允许的话,除非你提取出来的公积金余额已经足以付清全部购房款(要么你的公积金特别高,要么你买的房子特别便宜),否则中间的差额你还是要你自己以现金形式补齐的,那样的话你就不是在攒首付而是要凑齐全部的购房款了。