商业贷款第一年还得是利息吗

A. 商业贷款是如何还款的例如现在向银行贷款100万为期一年，是否先扣除利息，然后一年后还本金大侠求解

商业贷款分的种类很细，分经营类贷款和个人贷款，一般来说假如是经营类贷款，期限为一年的，确实是有先扣除利息，然后一年后到期归还本金的，但是也有按照等额本利的还款方式还款的，即每月归还本息和。
个人贷款，
一般来说，除非是抵押类贷款，否则很少能贷到100万的金额，而且一般
的是等额本息的还款方式，先扣除利息最后归还本金的比较少。

B. 商贷18万，等额本息，第一年还利息和本金各多少

按20年计算，月供1305.20，第一年还利息10938.31和本金4724.09
按30年计算，月供1096.61，第一年还利息11010.09和本金2149.24
按10年计算，月供2011.95，第一年还利息10695.12和本金13448.33

银行利息是按月计算的，月利率=年利率/12=0.5125
利息=欠款额X月利率
第一个月利息=180000x0.5125%=922.5
第一年还本金较少，所以第一年利息大约为922.5*12=11070.

C. 中国银行贷款买房头几年还的是利息吗

贷款买房子分等额本息和等额本金两种，选择等额本息的方式，前几年的还款绝大部分都是利息，只有少于的本金。

D. 房贷为什么前面还的都是利息

贷款第一年，归还的全部是利息，这是因为用户选择的还款方式是先息后本还款法。
这样在还款期限内，用户每月都只需要归还利息，到了最后一期，用户才会需要归还贷款本金与利息。因此，用户选择其他的还款方式，第一年就不会都归还利息。
不同的还款方式产生的利息不同，但是对于用户来说，还是要选择适合自己的还款方式，而不是只看中贷款利息的多少。
(4)商业贷款第一年还得是利息吗扩展阅读：
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
原则
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式
(1) 等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。
住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

E. 买房用商业贷款，提前还贷还需要付银行的利息么

若是在招商银行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。
您可以使用计算器进行还款试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（试算结果仅供参考）。具体还款信息请通过经办行，或拨打招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务确认（工作日8:30-18:00）。

F. 请问二手房商业贷款，过了一年后，提前还清欠款，是怎么计算的，是余下的本金加上余下的全部利息吗

你提前还款那么以后的利息是不用付，但是手续费是免不了，你可以在还款前跟银行协商一个一次还款的费用就可以了。

G. 商业住房贷款，提前还款是还的本金还是利息如果还了本金，每月的还款利息是不是重新计算

若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。
若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。

H. 商业贷款一年后转公积金贷款，需要支付银行利息吗

1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；

6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；

7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）的复印件并加盖银行公章；

8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

(8)商业贷款第一年还得是利息吗扩展阅读

1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；

2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；

3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；

4、所购房产已取得《土地房屋权证》；

5、借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

I. 中国银行商业贷款每个月还款都是先还的利息吗

中国银行商业贷款每个月还款是否是先还的利息，主要是看你在银行贷款的时候约定还款的情况。如果你约定每月还利息，到期后一次性还本的，那么每个月就是先付利息。