有贷款4成首付

Ⅰ 央行新规二套房首付最低四成 怎样才能"最低"

2015年3月30日，为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，央行出台新规：二套房首付比例降至最低4成。

不过，并不是所有的二套房首付比例都会降至四成，而是对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

与此同时，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

不过由于在去年底，首套房认定已经放宽了，按照新规结清相应购房贷款再买房算首套。所以从严格意义上讲，目前央行对于二套房购房贷款的规定是首付最低四成。

截止到2015年4月14日，搜房网调查各大银行在上海的分行显示，目前有上海仅7家银行执行二套房4成政策，分别是邮政储蓄、北京银行、兴业银行、浙商银行、友利银行、民生银行和上海农商行。

按照央行规定，二套房虽然首付款比例降至四成，但具体首付多少要看贷款者个人征信情况、买房面积、房龄多少等综合信息来决定，且多数银行都要求必须为纯商贷，贷款利率为基准上浮10%。

（以上回答发布于2015-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅱ 汽车贷款怎样计算， 车价120000，首付4成，3年

车价120000首付4成分3年还款计算：（三年分期的手续费为6.15%）
首付4成，就是48000元，余下72000元按揭分三年
手续费为72000*7.5%=5400元
第一期还款：72000/36+5400（手续费）= 7400（元）
第二期还款：72000/36 = 2000（元）

汽车具体分期付款计算分析：
汽车分期付款按照还款年限可以分为一年、二年、三年、四年、五年不等。首付百分比可以为30%、40%、50%等。

一、首付金额＝车价*首付百分比+保险（全额）+购车税（全额）+上牌费用

二、分期利率
贷款总额 = 新车的购买价格 - 汽车售价 * 首付百分比
月均还款 = 贷款总额 * 年期系数
举例：贷款10万，7.5%的手续费用，分24期还款
每期应还：10万/24＝4166.67元
手续费＝10万*0.0075*24 ＝18000元
第一期还款＝4166.67+18000 = 22166.67（元）

备注：准备贷款的时候要准备收入证明（如果已婚，就需要夫妻双方的收入证明），户口本，身份证（如果是夫妻，要准备双份），有些地方还需要房产地复印件以证明在本地有固定居所。如果能够提供营业执照之类的来证明经济实力，贷款会更容易一些。除了利息之外，4S店还会要手续费1000-2000元。如果贷款有困难，4S店还会建议找担保公司担保（不然无法贷款），以6万为例，担保公司的费用在 3000左右。

Ⅲ 购车分期首付最高多少

你好，如果你买新车的话，首付最低可以做到10%，甚至是车款的零首付至于首付最高的话，一般可以首付到70%左右，如果是二手车的话，没有上限

Ⅳ 有过贷款记录买房是几成的首付

外地人在苏州只能买一套，在全国范围内有贷款记录的话，如果贷款还清了就是5成，如果没有还清就是8成首付。

Ⅳ 假如一套房子是40万，按揭6成，首付4成是什么意思

40万元首付4成是16万元，贷款24万。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

Ⅵ 外地有房有贷款首付比例是几成呢

目前广州实行严格的限购政策，如果外地已经有房而且还在还月供，那么广州购房首付比例是7成，首付压力过大。建议把家里贷款还清之后是4成首付，压力会小很多

Ⅶ 有房有贷首付比例是多少

有房有贷情况

若房是外地房，若贷款未还清，首付比例为7成；

若贷款已经还清，首付比例4成。

若房是本地房，若贷款未还清，首付比例7成；

若贷款已经还清，二套首付5成，三套及以上需要全款。

Ⅷ 借过微粒贷 买房首付是不是按照有贷款记录来算需要付4成

你好。是这样的，所有贷款一般都是要求有良好的信用记录。微粒贷是会提前在征信上的。但是如果个人情况良好。没有信用记录也是可以申请房贷的。首付必须30%以上。