成都公积金贷款后可以提取首付吗

㈠ 买房可以提取公积金里面的余额来付首付吗

1、不可以先提取的，首付要付完后，签订购房合同后，凭购房合同才可以去申请提取公积金账户余额。
2、开发商不可能没支付首付就给你签订购房合同的。

㈡ 公积金可以提现出来付首付吗

不可以用于首付。购房提取公积金的前提是已经有购房行为，即已经支付首付并且签订了买房合同的，所以尚未支付首付的，没法签订购房合同，也就不满足提取公积金的条件。可以先首付，然后凭购房合同提取公积金。

㈢ 成都可以提取公积金付首付吗

购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

㈣ 成都公积金可以提取做首付吗

购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

㈤ 公积金可以付首付吗

公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金的提取要在购房行为发生后才能提取的，所以在叫首付的时候还不能提取使用。

拓展资料：公积金买房怎么用

1、申请公积金贷款。在贷款买房的时候，符合公积金贷款条件的人可以申请公积金贷款买房。公积金贷款条件如下：

(1)具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;

(2)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

(3)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

(4)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

(5)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

(6)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;

(7)公积金中心规定的其他条件。

㈥ 公积金贷款买房，账户里的钱可以用于首付吗

不能。公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

公积金提取规则：购房人只有在买房贷款后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金，而不能直接支取用于付首付。

去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。

(6)成都公积金贷款后可以提取首付吗扩展阅读：

公积金的提取形式：

1、购房

公积金购房的用途是大家了解的比较多的，公积金购房可以用到三大模块。如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；如果申请商业贷款来购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

2、遇重大疾病可提取

家里面有一人缴纳了公积金，其他成员也可以享有一定的权益，如果是家庭成员（不只限于职工本人）遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。提取公积金当然也是有限制的。公积金提取的申请日期应在出院之日起1年内；

申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。另外低保或者特困家庭可以提取公积金，如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

3、租房可提取

公积金的提取使用不仅只是局限于购买房屋，租房居住的小伙伴们也可以提取公积金用于房租的支付，大家在提取公积金时需要提供租房，需要去街道办事处去开具，并通过单位相关部门办理提取手续。

4、建造、翻建、大修住房

如果是在农村住房公积金金额，但是要注意提取的金额不能够超过建修房的费用。

5、低保特困户提取

另外如果是定期缴纳了住房公积金的职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么职工本人及配偶可申请提取住房公积金，但是提取的金额不能够超过被纳入最低生活保障的金额的范围。

㈦ 可以提取公积金做首付款用吗

再补充一点：商业贷款购房可提取公积金余额用于首付，流程如下：

1）商业性住房贷款的职工可以申请提取。

2）有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。

3）在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。

办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入卖方账户内。

㈧ 成都市住房公积金能够提出来做购房商业贷款的首付吗

可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈨ 成都公积金新政：可提取未纳入贷款额度计算的余额付首付

9月1日，四川省成都市住房公积金管理中心发布新修订的《成都住房公积金缴存管理办法》、《成都住房公积金提取管理办法》及《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》，新的文件将于10月8日实施。三个管理办法涉及调整的内容合计60项，其中缴存19项、提取24项、贷款17项。
缴存方面，成都市将实行“双向差异化”比例缴存，即单位和职工在公积金5%-12%规定比例范围内，可按差异化比例缴存，其中职工个人比例部分不能低于单位缴存比例。
单位差异化缴存比例事宜及比例选择需经职代会或工会通过；职工比例部分与单位协商，在不低于单位缴存比例的情况下确定。
同时，文件显示，将降低困难单位住房公积金降比缓缴申请门槛，取消困难单位降比缓缴申请需提供连续两年亏损并经会计师事务所审计的财务报告，或社保缓缴证明手续的要件要求。困难单位仅需职代会或工会讨论通过即可向公积金中心申请办理降比缓缴业务。
提成、承包制单位可协商确定缴存基数。对部分实行承包、提成等薪酬制度的单位，在住房公积金缴存基数规定的上下限范围内，可与职工协商确定缴存基数。单位应广泛征求职工对于协商方式确定缴存基数的意见，并确保职工知悉相关内容，给予职工提出异议的合理期限。
提取方面，成都市将全面实行公积金购房、租房按月提取。将支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务办理次数从五年内只能提取一次变成五年内每月都可提取一次，将还贷提取业务办理次数从每年一次调整为每月一次，将租房提取业务办理次数从每季度一次调整为每月一次。
实施冲还贷。缴存职工在办理了住房公积金贷款后，在按月偿还贷款期间可与公积金中心签订按月提取协议，采取直冲本息的方式，按月使用住房公积金用于偿还月供本息，减少还款转账环节，减轻职工还贷压力。
职工购房“可提可贷”。允许职工申请公积金贷款，可提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于首付款。
限制多套房提取。职工近五年内已办理两套及其以上住房购房提取业务或当前拥有两套及其以上住房产权的，不得再申请办理第三套及其以上住房购房提取业务。
支持既有住宅加装电梯提取。职工申请办理既有住宅加装电梯提取业务，不再受一年内只能选择一套住房办理住房消费类提取业务规定限制。
简化死亡提取业务办理材料。第一顺序继承人提取死亡职工公积金时，无需再提供继承权或受遗赠权公证书。
贷款方面，成都市将实行“精细化”双挂钩贷款。公积金贷款额度计算与每笔缴存额度、缴存时间相关，由缴存账户每笔缴存资金金额扣除提取金额后，与该笔缴存金额存储时间对应的存贷系数分段计算后加总得出。