A. 买房贷款20万十年还清,一月还多少
贷款二十万十年还清,贷款利率按4.9%计算的话,选择等额本息进行还款,一个月要还2111.55元,还款的总利息为53385.75元。
贷款二十万十年还清,贷款利率按4.9%计算的话,选择等额本金进行还款,第一个月还款2483.33元,第二个月还款2476.53元,第三个月还款2469.72元,第四个月还款2462.92元,以后每月还款的额度会逐月减少,这样算下来还款的总利息为49408.33元。
以上是贷款最常见的两种还款方式,一种就是等额本息还款法,另一种就是等额本金还款法。不同的还款方式,产生的最后还款利息也是不一样的。
拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
B. 我现在贷款20万5年还清一个月要还多少钱
若贷款本金:20万,期限:5年,按照人行3-5年期贷款基准年利率:4.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3751.38,还款总额:225082.94,利息总额:25082.94。
C. 买房贷款20万,15年,每月要还多少本金加利息一共多少
两种计算方式:
1、商业贷款
1.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还273744.59元,利息73744.59元。
2)基准利率:共需要还282813.92元,利息82813.92元。
3)基准利率上浮10%:共需要还292052.88元,利息92052.88元。
4)基准利率上浮20%:共需要还301459.48元,利息101459.48元。
5)基准利率上浮30%:共需要还311031.61元,利息111031.61元。
1.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准下浮10%:共需要还266517.5元,利息66517.5元
2)基准利率:共需要还273908.33元,利息73908.33元。
3)基准利率上浮10%:共需要还281299.17元,利息81299.17元。
4)基准利率上浮20%:共需要还288690元,利息88690元。
5)基准利率上浮30%:共需要还296080.83元,利息96080.83元。
目前首套房的商业贷款利率90%以上的比例基本在下浮10%-上浮30%之间(由各城市房地产市场行情及银行信贷额度决定),因此上述区间范围内的仅供你参考,我们可以看到利率不同,所还的利息差别很大,而且上浮比例确定后,你以后15年都不会再变化了,所以一定要争取和银行谈判获得一个最好的利率水平。等额本金的利息比等额本息低,主要系等额本金前期归还的资金较多,压力较大,它是一个递减的过程,而等额本息是每期的还款金额是固定的。
2、公积金贷款(目前的基准利率为3.25%)
2.1 等额本息法(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还252960.76元,利息52960.76元。
2.2 等额本金(贷款20万,15年)
1)基准利率:共需要还249020.83元,利息49020.83元。
首套房的公积金利率一般都为基准,其余上下浮动的比例就不再一一分析了,公积金的贷款利率远低于商业贷,所以有机会的话就尽量选择公积金贷款。
D. 去银行贷款二十万,一个月要多少利息
如果是向银行借款20万元,短期贷款一以内基准年利率为4.35%,贷款20万一个月的利息200000*4.35%/12=395元。其他银行的贷款利率会在中国银行的利率上下浮动,
E. 银行贷款20万,月还款多少
您好!计算贷款还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),月供金额为2974.73元(供参考)。
您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
F. 借200000元一个月利息大概多少
如果是向银行借款20万元,短期贷款一以内基准年利率为4.35%,贷款20万一个月的利息200000*4.35%/12=395元。其他银行的贷款利率会在中国银行的利率上下浮动,具体多少需要咨询相关银行。
如果是向民间借贷,现民间借钱利息目前不能超过15.4%,只要在这以下的利率都是可以的,也就是以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。
G. 贷款20万利息是1分利,请问一月利息是多少一年利息是多少怎么算谢谢!
月利息是2000元,年利息是24000元。
计算过程如下:
在利率中,几分利代表百分之几,一分利就是1%。
月利息:200000×1%=2000
年利息:一年有12个月 每个月利息是1%
即200000×1%×12=24000
H. 20万8厘利息一个月多少钱
根据公式
利息本金*利率*时间
所以
200000*8%/12=1333.33
一个月利息是1333.33元
I. 用授信卡贷二十万两个月利息多少
790元。
用授信卡贷20万元,短期贷款一以内基准年利率为百分之4.35,贷款20万一个月的利息200000乘百分之4.35除12等于395元,两个月就是790元。
授信卡就是银行在储蓄卡的基础上给予用户一定的透支额度,持卡人可以在该额度范围内进行随借随还的透支消费,是银行推出的一种综合授信业务。
J. 我在信用社贷款20万每个月的利息是多少
这个要看你贷款的哪一家机构,每家贷款利息都是不一样的,贷款时间也有影响。
贷款怎么算
年利率%
一、各项商业贷款
六个月以内(含)6.1
六个月至一年(含)6.56
一至三年(含)6.65
三至五年(含)6.9
五年以上7.05
贴现以再贴现利率为下限加点确定
五年以下(含五年)3.75
比如贷款1年,利率6.56%,那么,20万一个月要付贷款利息1093.32元。
1,贷款分短期贷款和中长期贷款。短期贷款又分六个月以下(含六个月)、六个月至一年(含一年)。利率分别是5.6%和6%。
2,贷款利率允许上浮,原农村信用社(现农商行)上浮比例高于其他商业银行。
计算:
年利率5.6%除以12个月= 4.667‰
年利率 6 %除以12个月=5.0 ‰
假如是半年内一个月利息是:
100,000x 4.667‰=466.67元(假定利率不上浮)
假如是半年以上,一年以内利息是:
100,000x 5.0‰=500元(假定利率不上浮)
没有利率,也没有还款方式,明细一些就好计算了。
按照到期还本,利率上浮100%给你计算吧
三年期贷款基准利率6.65%,上浮100%就是13.3%
到期利息总计是39900元
每月利息是1110元左右
民间借贷可以是有偿(有息借款)也可以是无偿(无息借款)的,是否有偿(有息)由借贷双方约定,年息15.4%内受国家法律保护,超过15.4%则无效。