Ⅰ 因疫情而无法还房贷,如何向银行申请延期还款
【1】中国工商银行:针对受疫情影响的个人贷款客户,能够延期还款服务支持。在延期还款期间,客户不列入违约客户名单,也不会影响征信。
【2】中国农业银行:因疫情原因导致无法正常还款的,可以提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等,符合相关条件可享受个人住房贷款客户关怀政策。我们可致电农行客服热线,也可以直接与贷款经办行或客户经理联系,咨询相关办理条件和办理流程。
【3】中国银行:目前中国银行出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的个人住房贷款保障政策。尤其是在疫情防控重点地区,因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的,都可以向银行提出诉求。
【4】中国建设银行:针对住房按揭、消费贷款等业务,都出台了疫情期间延期还款等相关服务政策,主要包括:一是最长至28天的短期延后还款,延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划。根据各地疫情情况,可选阶段性调整账单计划,降低当期分期还款额,降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限,推迟到期日,降低分期还款额。
【5】交通银行:确受疫情影响还款能力暂时下降的,交通银行会给予一定的宽限期安排,主要是针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶,确诊患者、被隔离人员,以及受疫情影响较大行业的从业人员等。我们可以直接向贷款归属分行申请。
以上就是部分银行在疫情之下给予的相关政策,整体来看,我们如果受疫情影响无法还款,可以申请延期还款、延长期限、保护征信等方面的诉求,但是具体能否申请成功,主要是由我们办理贷款的银行机构决定。
Ⅱ 湖北:适当为特定人员减免个人住房贷款利息
湖北省人民政府网站日前发布《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施》的通知提出,鼓励金融机构与借款人协商,适当为受疫情影响暂时失去收入来源的人员减免个人住房贷款利息,减轻其还款资金压力。
通知涉及合理调整监管措施、切实为企业降本减负、加大财政金融支持、支持企业加快复工复产、加强安全管理五方面,共17条内容。
合理调整监管措施上,通知称,在风险可控前提下,对信用记录良好的房地产开发企业,可适度降低商品房预售重点监管资金比例,允许企业通过银行保函形式替换同等额度的重点监管资金,可适度增加1-2个预售监管资金拨付节点,对受疫情影响经营困难或疫情防控期间作出贡献的企业,可申请预支重点监管资金。
此外,2020年10月1日前新出让的土地,各地可结合实际适度降低土地出让竞买保证金比例,但不得低于土地出让底价的20%。
切实为企业降本减负上,通知提出,分期缴纳土地出让金;缓缴城市基础设施配套费;对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的,由企业申请,依法办理延期缴纳税款;因疫情影响遭受重大损失,纳税人缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的,经核准,依法减征或者免征城镇土地使用税、房产税。
同时,落实住房公积金阶段性支持政策。受疫情影响的企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。受疫情影响的职工,2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的,不作逾期处理。在风险可控的前提下,住房公积金个贷率低于80%的市县,住房公积金管委会合理确定住房公积金最高贷款额度。
财政金融支持方面,通知提出,对受疫情影响较大、有发展前景但暂遇困难的房地产企业,金融机构不盲目抽贷、断贷、压贷,支持企业保持资金链稳定。对受疫情影响严重、贷款到期还款困难的房地产企业,鼓励金融机构按照市场化方式予以展期或续贷,为企业接续资金。
对因新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控的工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人员,金融机构要灵活调整住房按揭等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。鼓励金融机构与借款人协商,适当为受疫情影响暂时失去收入来源的人员减免个人住房贷款利息,减轻其还款资金压力。
支持企业加快复工复产方面,通知提出保障土地供应;提高审批服务效率;容缺办理规划审批手续等内容。
通知还明确,因疫情影响未能按期交地、开工、竣工的,疫情防控期间不计入违约期并不收取违约金。各地要督促落实企业主体责任,切实保障工程项目合理工期安排,确保工程质量安全,严禁盲目抢工期、赶进度等行为。
Ⅲ 因疫情原因请求推迟还房贷合理吗
可申请延期还贷,有关部门已出台相关政策,要求各银行机构进一步加大对疫区的支持力度,减免费用,简化业务流程,开辟快速通道。对于因疫情而暂时失去收入来源的人,要给予适当倾斜信贷政策,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信用还贷安排,合理延期还贷。每一家银行都会有最低还款额功能,只要还清这个最低还款额,银行就不收滞纳金,也不影响个人信用,一般来说,最低还款额是账单总额的10%,但,还最低的是要收利息的,每天最少的利息就不收滞纳金,一般情况下,最少要付的金额是10%,但还得收利息。
1、转按揭
转按揭就是找到担保公司作抵押担保,还清了银行的抵押贷款,然后找一家新的银行办理贷款,如果现在所处银行的利率并不比新找到的银行更优惠,那么长时间就可以选择最优惠的贷款。
2、每月调整利率。
现在这种偿还方式比较少,一般在办理贷款的时候银行不会告诉你这样的还款方式,简单的理解就是不定利率,而是在每月还清本金时降低相应的利率,还清逐月还清;这样的方式只要央行加一次息,它的优点会非常明显,而且比固定的还款方式要少。
3、冲销公积金贷款。
利用住房公积金来还本,最好是当公积金有一定累积后,到贷款银行去还本,这样可以降低相应的利率;若公积金组合贷款在使用时,尽量延长公积金的还款时间,商业贷款应尽量缩短。
4、双周供节利。
就是把一般的月还贷一次改为每两周还贷一次;虽然还款额是按月还贷,但是提前还贷使下一个周期的本金减少了,在最后还贷时可以节约相当多的利息。
5、提早偿还贷款。
提早还款应该尽早还贷,而且越早还贷越好,如果贷款期限已经超过一般期限,则提前还贷的意义不大。
上面提到的问题有没有受疫情影响按揭可以延期还贷的问题,受疫情影响按揭贷款是可以延期还款的,但是需要根据具体要求和条件来申请延期还款,但是需要根据具体情况提交材料。贷款怎样偿还才能最划算,可以按月调整利率,也可以公积金还款,提前还款缩短期限,转按揭是比较常见的还款方式。
Ⅳ 延期还款、利息减免、不计罚息…多地银保监局出招支持受困企业
不论是西贝莜面村的老板,还是桔子酒店的创始人,他们对疫情之下中小企业生存困境的切身之痛,让近期的舆论焦点,从单一的疫情防控分散到中小微企业的复工复产。
舆论的呼声也得到政策的回应,为坚持疫情防控和经济社会发展“两手抓”,不少部委和地方政府陆续出台推动企业复工复产的举措。不过,从企业的呼声看,一些政策举措仍需进一步改进。
“按照我们当地政府制定的企业复工申报检查流程,对于我这种员工人数只有10来个左右的小微企业,最合适、最安全的办法就是不复工,否则单单应付政策要求的成本和代价就很高。我打算3月初复工,据我了解,身边一些朋友开的小工厂目前都没复工,也是打算到3月初再看看情况。”河北一从事工程零部件加工的小微企业主对券商中国记者说。
疫情当下,不同行业的企业遭遇的现实困境千差万别,但复工前的准备都是大同小异。按照各地政府制定的复工政策,企业要想复工基本要经过申请、现场查验、审批合格等一系列流出。上述小微企业主向记者展示了该地复工所需要向政府提交的文件,包括《疫情期间开复工审批表》、《疫情防控承诺书》、《开复工疫情防控工作预案》、《企业用工花名册》、员工健康申报卡、疫情防控检测流程等;除此之外,企业还需承担废弃口罩管理、人员管控、健康检测、应急物资储备、货物出入把关等责任。
企业复工准备流程的繁琐备受争议,国家发改委有关负责人2月11日就表示,国家发改委将严格制止以审批等简单粗暴方式限制企业复工复产的做法。“有的地方对企业的复工复产采取了报备制度,有的设置了前置审批条件,这些做法不符合加强疫情科学防控、有序做好企业复工复产的中央精神。”
为保障企业复工复产,政策层面开始发力。尤其是为保障中小微企业资金需求,金融监管部门已出台诸如适当放宽不良贷款认定标准、降低贷款利率、贷款延期等具体措施支持受困的中小微企业。不过,不少分析人士呼吁,应采取城市疫情分级政策,在疫情并不严重并已经达到了充分防控效果的城市,在提高防控能力和手段的同时,自主及时复工、开业,恢复正常经济和社会生活。同时,财政政策要考虑对部分行业和企业给予税费优惠,可比照“非典”疫情时期,对受疫情影响严重的行业实施诸如减免政策性基金、实施税收优惠等定向措施,以稳定就业和经济增长。
金融政策支持受困中小微企业,贷款可适当展期
在前期银保监会出台金融支持疫情防控的政策后,各地银保监局陆续出台指导辖内银行业金融机构支持受困小微企业的金融措施。从上海、江苏、浙江等地银保监局出台的政策举措看,受困小微企业有望享受贷款展期、减免贷款利息、贷款利率再下调等优惠政策,相应的,监管部门也会适当放宽对银行不良贷款的认定标准。
上海银保监局发文规定,对于受疫情影响资金需求扩大的存量小微企业,符合条件的要主动增加授信额度,不强制要求额外提供新资料,不强制要求新增增信措施,可随时提款,满足企业的临时资金需要。对受疫情影响较大且近期有贷款到期的企业,充分运用无还本续贷、年审制等方式,做到应续尽续。鼓励在沪银行业机构对于2020年6月30日前贷款到期但受疫情影响较大难以按期还款的客户主动进行续贷,续贷期限不超过一年。
同时,各行可制定一定期间的政策宽限期,受疫情影响相关行业的企业暂时无法正常归还到期贷款而发生逾期的,不计罚息及复利,不影响客户征信记录。对受疫情影响暂时失去收入来源的企业,可依调整后的还款安排报送信用记录,不强制要求此类逾期90天或60天以上的贷款归为不良。
江苏银保监局也提出,对未裁员企业和扩大用工企业,要进一步加大信贷支持力度。对于疫情防控期间符合条件实行延期还款的各类贷款,不纳入逾期统计,不加收罚息。监管部门将酌情进一步放宽疫情影响期间小微企业不良贷款容忍度,并对2020年核销的小微企业不良贷款进行还原统计考核。
浙江银保监局明确,全省一级响应期间,对受疫情影响较大、暂时出现还款困难的企业,采取延期还款、分期还款、展期、无还本续贷等措施,确保不转逾期、不计罚息、不下调贷款分类、不影响征信。对复工困难企业可视情况给予不少于3个月的贷款展期,疫情期间不计入贷款逾期天数。
值得注意的是,在利率优惠方面,浙江银保监局制定了具体的上限水平,同时公示辖内各家银行的利率优惠政策。明确对现有存量贷款,各银行对制造业、批发零售业、住宿餐饮业等受疫情影响较重的行业企业按不高于同档LPR利率计算2020年2月当期利息,最高给予免息政策。
例如,农业发展银行浙江省分行提出,对于涉及疫情防控的救灾应急贷款和小微企业贷款,给予最高0.5个百分点的优惠,救灾应急贷款利率最低可优惠至1年期LPR减0.45个百分点,小微企业贷款利率最低可优惠至1年期LPR减0.5个百分点。工商银行浙江省分行则明确,对于小微企业主个人名义办理的个人经营类贷款,从1月31日起统一设定15天宽限期。对于1月31日至3月31日到期的小微企业贷款,可展期半年。
来自企业主的呼声:希望出台税费减免等政策帮助“节流”
针对金融监管部门出台的金融支持政策,各家银行早已作出部署安排。一国有大行普惠金融部人士对券商中国记者表示,现在银行都出台了很多措施解决企业遇到的资金问题,大家对银行和小微企业关系的认识要比以前深刻得多,措施的针对性、可操作性都很强。然而,企业遇到的问题是多方面的,特别是在疫情之下,发挥政府的作用,包括财税等政策的支持也非常关键。
佛山一从事小家电生产的企业负责人对券商中国记者透露,对不少中小制造业企业来说,虽说疫情的负面冲击不如餐饮、酒店等服务业大,但如果停工停产超过一个月也会带来较大的损失。最希望政府出台的政策还是税费减免,以及有关灵活用工的政策调整。
“我们厂子有50名左右的工人,大部分是来自广西。现在不复工有着多方面原因。”上述佛山企业主称,一是大部分工人老家村里封路,不让人随便出去,加之很多公共交通暂停,回佛山打工并不方便;二是企业主也有顾虑,现在仍处疫情防控的关键期,万一复工后有工人确诊,届时全工厂都要停工,对企业来说更不划算。
据上述佛山企业主介绍,佛山当地绝大多数中小制造业企业都未复工,身边不少开工厂的朋友均计划2月底到3月初再复工。
在被问及建议政府出台哪些措施帮助企业度过疫情困难期时,上述佛山企业主认为,在企业无法复工获得营业收入的情况下,政府应出台相应举措帮助企业“节流”。首先,对不少中小微企业来说,税费压力仍较高,希望能对出台更有针对性的税费减免措施;其次,人力成本已成为不少企业最大的支出项,目前的用工制度对企业主约束太多,社保缴纳、员工工资涨幅和最低工资要求、员工辞退政策安排等对企业并不“友好”,以部分地方出台的延迟缴纳社保为例,这项政策对中小企业来说作用并不大,社保只是延迟缴纳但总金额并未减少一分,企业的实际负担并未减轻。
此外,租金支出也是笔大开销,但短期内较难解决。该企业主表示,目前不少企业场地租用都属于市场行为,特殊时期租金是否能减免需要自己与房东协商,但随着近年来不少工业用地改为住宅或商业用地,工业用地越来越少,厂房租金随之上涨,增加了企业的负担。缓解这一问题,需要依靠政府适当放宽土地政策,增加土地供给。
北京大学光华管理学院应用经济系副教授、北京大学经济政策研究所副所长、方正证券首席经济学家颜色近日在接受券商中国记者专访时表示,尽管财政部此前已经实施了大规模的降费减税,但面对此次新冠肺炎疫情,我们仍建议比照非典疫情时期,对受疫情影响严重的行业实施定向的税费优惠,以稳定就业和促进增长。其中,批发零售、交通运输、旅游休闲、餐饮酒店、文娱媒体等行业是受新冠肺炎疫情影响较为严重的行业,建议对部分行业和企业给予税费优惠。比如在非典疫情时期,为了保证生产经营活动的正常进行,财政部和国家税务总局对受疫情直接影响比较突出的部分行业在2003年5月1日至9月30日期间实行税收优惠政策。同时,财政部也对相关行业减免了15项政府性基金。
Ⅳ 得了新冠信用卡怎么办
可以申请延期偿还,但必须是新型冠状病毒而引起的无法上班,导致信用卡无法按时还款,才可以按照央行以及银监会《关于加强银行业保险业金融业服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作通知》在第三条的规定处理。
明确对受疫情影响失去收入来源的人群,要在信贷政策上予适当倾斜,灵活调整住房按揭贷款,信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
简单来说也就是在新型冠状病毒疫情期间,各银行均是会给予一定的延期还款。
所以说因为疫情导致无法工作无法按时偿还信用卡,不用过于担心各银行均是会给予延期还款。
(5)新冠病毒贷款利息怎么办扩展阅读:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
原则
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式
(1) 等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。
住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
Ⅵ 今年受新冠病毒影响农村信用社贷款到了还不出来有哪些政策
目前由于疫情原因,关于银行贷款只是听说是抗疫的医护人员,主要是一线人员应该有优惠的,其他人都是没有相关政策的事谁也睡不。
Ⅶ 你好,因为新冠病毒疫情期间没法上班,导致我装修贷逾期了,请问可以稍微延期一下吗
可以到贷款的地方协调处理,申请延期或者分期还试试看
Ⅷ 疫情期间月供房贷难还,逾期咋办
因为疫情原因,房贷是可以进行延期的,而每家银行都有不同的处理办法。你可以打电话问一下你所在城市还贷的银行,是否能够办理逾期以及如何操作。
对于这类问题,早在2020年1月,银保监会就下发《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》(下简称《通知》)。
《通知》要求,充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力,加强对社会民生重点领域金融支持。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
如果能够逾期的话,就要想好如何负担下次的还贷,因为你要将上次的贷款一并还完。这些都需要你去考虑的,虽然时间上暂时的充裕了一点,但是也不能松懈。
四、向亲朋好友借贷。在疫情期间,实在没有任何收入,又没有自己的存储,最好先向亲朋好友借点渡过眼下难关,相信特殊情况,只要开口,都会正常帮你的。
五、联系当地民政部门,咨询国家救济政策,申请贫困救济。
总之,我们是成年人,成年人就必须面对这些困境。所以,坚强和理智就是最好的处理办法。加油。