银行有其他银行的企业贷款还能卖房吗

① 房屋抵押贷款还不上银行有权利卖房子吗

根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让。但是要让银行同意，要提供新的担保。否则不能买卖。还清贷款后，解押手续，房子产权就完全是你的了，这时可以卖出。

② 房子抵押贷款了还能买卖吗

不能，因为房子在银行贷款抵押期间，是不能进行出售的，房管局也不会给办理任何手续的，所以要想卖房子只能等把银行贷款还清银行解除房产抵押后，才可以卖的

③ 你好我用按揭房产合同在银行做过信用贷款、现在卖房有影响吗

没有影响，银行的信用贷款是借款人证明自己有足够的还款能力的资质，不像抵押贷款要在房本上标注他项，信用贷款跟房屋没有关系的，买卖的话不受影响，但是买卖的时候要把按揭的贷款还清，有尾款的话是不能买卖过户的～

④ 房产证在银行抵押贷款是否可以卖房

很奇怪了，你的房产证怎么会在银行呢？
银行一般是不压房产证的，一般是在房产局办理他项权证，银行手里拿他项权证，房产证还在你手里，不过这个房产证是注记抵押情况。
贷款没有还清的房子也可以卖，找个中介公司可以帮你搞定手续。

⑤ 经营贷可以卖房吗

您好！如果您之前办理的经营性贷款的话，产调上会显示您的抵押为最高额抵押，但这并不影响您卖房，房子正常可以拿到房产中介挂牌，等找到真实的买家，等买家付好定金并约定好付款方式及付款时间的时候您可以去银行申请还款时间，经营贷不影响您卖房，请放心！

⑥ 新手问个问题，有贷款可以卖房吗

可以卖
未还清借款的房产再买卖，可采用三种方式：提早还贷、资金监管、转按揭。
提早还款双方签定房地产买卖合同以后，由房东自筹资金，一次性提早偿还尚欠银行的悉数借款余额，待银行释放典当权后再由房地产买卖核心刊出典当挂号。如此，房东获得了该房屋的彻底产权，双方即可依照一般的二手房买卖流程完结买卖。
长处：在房东获得彻底产权之前，买方没有付出房款，因而买方资金的安全性高。
缺陷：彻底由房东筹钱还贷，就请求房东具有很强的资金实力或融资才能。
资金监管买方将付出的首期房款用于协助房东偿还借款余额，运用这种方法的关键是要找到一个双方都信赖的第三方（如诺言杰出的中介公司、律师事务所或别的担保组织等），全程控制每一个环节，消除由于双方互不信赖或房东缺少诚信而也许致使的买卖危险。假如买方首期房款不足以悉数偿还房东的借款余额，房东还能够托付一家担保组织提供垫资的服务，补足差额。如此，仅需付出一笔垫资服务费，就能够完成融资，进而完结买卖。
长处：双方合力解决了买卖资金妨碍。
缺陷：假如没有第三方全程监控资金意向，买方的首期房款存在必定危险。
处理转按揭签定房地产买卖合同以后，双方共同向房东的原借款银行请求处理转转按揭手续。
长处：无须筹集资金提早还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷责任转由买方接受，经过改变典当挂号，将典当人从房东改变为买方。
缺陷：转按揭手续较为繁复，且不是一切银行都有这项事务。假如买方需要到另一家银行处理借款，则会呈现跨行转按揭的疑问，两家银行之间是否能顺利地配合，将是买卖成败的关键。因而，买卖双方在准备采取转按揭的形式解决上家购房典当疑问之前，必须向有关方进行充分咨询，清晰银行的具体请求和处理流程。
提前还贷、资金监管、转按揭是卖房贷款怎么办的三种解决途径，买卖双方可根据协商选择合适的途径进行交易。

⑦ 银行有欠款可以卖房吗

法律分析：可以。相关法律规定房子在抵押的期间，房屋产权人未经银行同意，是不得转让房屋额，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。房屋尚欠银行贷款，只有将剩余欠款还清后才可以出售。出售有银行贷款的房子原本有以下两种方法：（1）出售人向银行申请提前还款并将欠款余额还清，拿出产权证，解除抵押后正常出售。如果出售人是一次性付款则可用客户的购房款还银行贷款，拿出产权证，接触抵押后办理过户手续。但此项操作风险太大，最好在经纪公司的担保下，由经纪公司代为办理。（2）通过转按揭业务来出售房子。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

⑧ 我名下已经有贷款了,没还呢,还可以贷卖房吗

可以的，主要看授信总额度是多少。
也就是说，还有未使用的授信额度，且在不违反地区限购政策的前提下，是可以再次贷款的。

⑨ 处于贷款期间的房子，能卖掉吗

处于贷款期间的房子，能卖掉。

处于贷款期间的房子可以买卖，如果说卖家手里本身就还有闲钱，那么贷款房怎么卖对应最好的解决办法自然是将剩余的贷款先还上了，这样也就不存在贷款的房屋问题了。只需要提前去银行进行预约，然后将剩下的贷款一次性还给银行，之后就那可以拿着结清证明去解除抵押了。

但是如果说没钱还贷款，这时候贷款房怎么卖呢?这时候如果说买家首付款是足够还贷款的，那么可以签署好相对应的合同之后用这一部分首付款去还贷款，然后办理结清证明之后解除抵押。又或者说可以选择金融机构帮忙，这时候对应要收取一部分的费用，但是也是一个不错的处理方式。