企业抵押贷款一个亿

① 公司抵押贷款需要什么手续和条件

公司抵押贷款需要的手续：
1.准备资料
申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等
2.房产评估
抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。
3.银行面签
在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议
4.银行批复
贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复
5.抵押登记
在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用， 不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。
【拓展资料】
申请企业抵押贷款需满足的基本条件：
1.有营业执照、税务登记证、代码证等。2.有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4.申请企业抵押贷款需提供的材料：
企业基本资料：
1.营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2.董事会（股东会、股东大会）决议。3.企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。
企业财务资料：
1.纳税证明。2.企业财务报表。
企业经营资料：
1.近半年银行对账单。2.企业近半年中的几张主要发票。
抵押资料：
1.抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2.原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。3.信用查询授权书。4.以及银行认为需要提供的其它资料。

② 贷款到1亿需要什么条件

1，企业的经营达到一定规模，资金需要量在1亿以上。
2，抵押物在1.4亿以上（70%抵押率）
3，企业的资金周转正常（到期有还款来源）
补充资料：
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
(2)企业抵押贷款一个亿扩展阅读：
银行贷款分无抵押和抵押贷款两种：
1、无抵押贷款，这个条件就非常高了，因为这是一种信用贷款。
银行，会全方位的审查你的资产情况、收入情况、征信情况，在调查完之后，符合相关条件；或者找一个担保人，这个担保人需要比较好的资产、收入、征信等，这个时候银行会适当降低你贷款的条件和门槛。
2、抵押贷款，就是需要你将自己的不动产抵押给银行，才可以获得贷款。
抵押贷款涉及到的不动产，有厂房、房产、汽车，就是比较值钱东西，银行经过评估后，给出一个相对价值，提供与之匹配的贷款金额。
3、银行贷款条件跟银行资质有密切关系
不少人忽略了一种情况，就是贷款的条件，往往跟银行自身的资质情况，有密切关系。我国银行种类繁多，规模大小不同，涉及到具体的贷款条件也会不同。比如，大型商业银行的条件可能非常苛刻，但是利息比较低，额度比较大；小型商业的条件可能比较宽松，但是利息比较高，额度比较小。特别是居民通过贷款购买房子的时候，就会发现大型银行贷款的额度比较大。
总结，去银行贷款需要什么条件？最基本的条件：1、必须是中国境内的合法成年公民；2、没有犯罪记录，征信良好；3、有稳定收入来源，也就是合理的流水；4、符合银行贷款规定的门槛和标准。

③ 用一个亿资产的公司来抵押可以贷一个亿吗

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。控股股东抽资 公司资本验资后控股股东利用其强势地位，强行将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走； 关联交易抽资 股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系，如公司与股东间的买卖关系，公司将股东注册资金的一部分划入股东个人所有； 非货币抽资 将注册资金的非货币部分，如建筑物、厂房、机器设备、工业产权、专有技术、场地使用权在验资完毕后，将其一部分或全部抽走； 以分配利润名义抽资 违反《公司法》第一百六十七条规定，未提取法定公积金和法定公益金或者制作虚假财务会计报表虚增利润，在短期内以分配利润名义提走出资； 虚增非货币资产 抽走货币出资，以其它未经审计评估且实际价值明显低于其申报价值的非货币部分补账，以达到抽逃出资的目的； 股权回购 公司回购股东的股权但未办理减资手续； 抵押担保 通过对股东提供抵押担保而变相抽回出资等。简单来说，比如一个老板用公司或者是自己的资产做抵押，向银行借款1个亿来盖一片楼，楼预计1年建起来，跟银行说的是两年后还这1个以，并且附上200万的利息

楼一年建好，一年销售，卖出去这些楼共收益了1亿2000万，还了银行1个亿零200万的的本息，自己赚了1800万

所以向银行的借款和民间张三向李四借钱买米不一样，前者是用来钱生钱，后者是用来买生活必须品，操作得当，资源足够的话，前者的钱会越来越多，后者的钱花了吃到肚子里就没有了，所以当然不一样了

对于大公司，银行也更喜欢贷款给他们，收取的利息是十分客观的

即便还不上也不涉及老板个人

还是用上面的例子，假如楼在1年内没建起来，2年还没完工，银行要来收债，老板会先变卖公司的资产来还债，在公司全部抵押完后，才会涉及到老板自己的财产。

所以即便是欠款还不上了，老板自己账户里面的钱也不会受到冲击，所以老板该潇洒还是很潇洒。

高倍借款杠杆对经济有危害

一个人这样，两个人这样，全社会的企业都在经济形势好的时候向银行借了高额的贷款，也就是给自己加上了高倍的杠杆，一旦经济形势不像之前一样快速增长，就会造许多企业不能在贷款期限内赚取到贷款应还的本金和利息，这就会导致银行的坏账，银行一旦出现大面积坏账，就会面临极大的困境

所以这也是为什么国家目前在实施去杠杆的原因。

④ 一个亿以上资金借款，一般什么企业要贷款略比银行高点但很容易批

你这个问题有奇异
1亿以上是要做投资，还是你需要借贷
看前半句是要投资，后半句要借贷，搞不懂
投资1亿年回报市面上上下分的很厉害，不过主要分天使投资和风投，天时一般是15%左右，风投25~30%
借贷银行最低，基准6。5+上浮各地各行都不同，一般在上浮30%
好批的地方利率高

⑤ 存一亿在银行可以从银行贷款多少

一亿。
拓展资料：
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。
根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定，创业者可以聘用是属于下岗失业的人员，协商后，可凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。每个人的标准可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。

⑥ 怎么向银行贷款5000万-1个亿

银行申请贷款，这个如果是个人的话，你贷小额的是比较容易的，就算是企业贷个几百万之类的，几十万之类的也完全能做到.但是如果说在5,000万以上甚至说贷一个亿的这种贷款，这个不好贷。

对于我们普通人来说，贷款是个很困难的事情，就是房贷能贷个几十万一两百万的，这都很了不起了，但对于企业来说，尤其是你有一个正常运营的企业，现在企业规模还不小了，贷个钱其实并不难。因为很多地方性银行它都有贷款的任务，就一个季度一年它放出去多少贷款，那你本身企业到一定规模了，你自然就会接触这个东西。

⑦ 企业抵押贷款需要准备什么材料

法律分析：一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：

1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料：

二、企业基本资料：

1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2、董事会（股东会、股东大会）决议。3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。

三、企业财务资料：

1、纳税证明。2、企业财务报表。

四、企业经营资料：

1、近半年银行对账单。2、企业近半年中的几张主要发票。

五、抵押资料：

1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。3、信用查询授权书。4、以及银行认为需要提供的其它资料。

法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。

第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。