新风小区7楼顶彩钢瓦可贷款零首付

① 楼顶彩钢瓦四面透风容易刮坏吗

如果透风，会有很大影响。如果吹掉，也有不同原因。说明你的具体结构再探讨！
主要看撑起顶棚的几根柱子了。安全点的，就多安置几根吧。材料要用好点的。彩钢房顶8级大风能刮跑。彩钢瓦又称彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板。它
的缺点是维护成本高目抗风雪能力弱:彩钢瓦外表经过喷漆喷塑处理，经过一段时间后容易出现脱落，影响美观。因
此，通常每隔两年左右就要进行一次维护，即喷漆喷塑;因为彩钢瓦质地较轻，抗压较差，对风雪的抵抗力也较弱。
二、二、彩钢房顶怎样做才不会漏水
1、先要通过彩钢板的整体颜色来判断彩钢板的老化情况，如果出现彩钢板的尤其颜色发灰，同时伴有粉化的情
况，就说明擦钢板已经老化，需要及时的补漆，使用防水漆粉刷屋顶。
2、观察彩钢板是否出现了锈斑，通常情况下锈斑是导致彩钢板漏水的直接原因，如果有锈斑出现，最好马上进
行处理，对锈点进行打磨，重新上漆。如果有必要可以进行焊接补点。
3、重新在彩钢板上覆盖防水涂层，类似于普通房顶的防水涂层，直接覆盖之前的防水漆。

② 楼顶彩钢瓦被风刮下来谁负责

法律分析：按相关法律限定，如果大风把屋顶吹起来砸到物的，作为建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己无犯错的，应当承受侵权职责。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他职责人的，有权向其他职责人追偿。

法律依据：《中华人民共和国侵权职责法》 第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落导致他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己无犯错的，应当承受侵权职责。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他职责人的，有权向其他职责人追偿。

③ 小区楼顶上加彩钢瓦属不属于违建

摘要 不属于。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。

④ 刮大风楼顶彩钢瓦掉了谁责任

刮大风楼顶彩钢瓦掉了自己责任。遇到大风是属不可抗力，施工方是没有责任的。如果是正常使用中倒塌、脱落就属施工质量问题，施工方就负有责任。对于房屋主人，作为一个善良管理人应当尽到注意义务，未能对建筑物等进行合理的设计建造或必要的安全管理而导致损害的发生的，只有其能够证明自己没有过错的情况下方能免除侵权责任。
施工单位的安全责任如下：
1、安全管理方面的责任。施工单位应该负责施工现场的安全监督检查、对施工人员进行一定的安全教育的相关培训，在施工现场按照有关法律规定采取和配置一定的消防安全的措施及相关的设备仪器等；
2、安全投入方面的责任。施工单位应该保证在安全方面的资金全投入，关于安全方面的安全员的人员配置、安全设备的配置、安全员和员工的安全教育和相关培训等等；
3、对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立一定的质量责任制度，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。安全施工质量落实到人，实现人人心里一杆秤，人人心里保安全的安全制度。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

⑤ 农村自建房，没建二层时一层没有裂缝，建了二层有十年了，出显裂缝，前7年没看到裂缝，楼顶可盖彩钢瓦吗

你这房子的地基有可能不牢，也有可能承重不均匀，所以才会出现裂缝。微小的裂缝是允许的，无关紧要。但严重的裂缝就危险了。
你现在最好是不要在楼顶加盖彩钢瓦了。

⑥ 有人在楼顶非法建彩钢瓦房养鸽子严重影响小区卫生，可以怎么治理

首先一点如果是违建彩钢房，对于违章搭建鸽子房的住户，可以要求小区物业交涉协商拆除，如果住户拒绝协商，可以向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。，应该立即给予拆除，小区楼顶属于公用场所，个人在楼顶建彩钢房养鸽子，已经是非法占用公共用地，可以向所在地城管和居委会反映协商解决。

毕竟你是违规搭建，而且还占用居民的公共空间，就这点你也站不住脚。为了小区卫生环境和大家和谐关系，以相互理解，相互尊重，相互包容原则。那应该尊重小区大部分人的意见，希望我的回答能帮助到你。

⑦ 楼顶加盖彩钢瓦需要审批吗

法律分析：应该需要审批的,属于改变建筑结构,可以咨询一下城建局。房顶加装彩钢瓦需要符合建筑设计标准,采用的结构、材料、施工都要符合标准,防止出现事故。

法律依据：《中华人民共和国行政许可法》

第五条 设定和实施行政许可，应当遵循公开、公平、公正、非歧视的原则。有关行政许可的规定应当公布；未经公布的，不得作为实施行政许可的依据。行政许可的实施和结果，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的外，应当公开。未经申请人同意，行政机关及其工作人员、参与专家评审等的人员不得披露申请人提交的商业秘密、未披露信息或者保密商务信息，法律另有规定或者涉及国家安全、重大社会公共利益的除外；行政机关依法公开申请人前述信息的，允许申请人在合理期限内提出异议。符合法定条件、标准的，申请人有依法取得行政许可的平等权利，行政机关不得歧视任何人。

第六条 实施行政许可，应当遵循便民的原则，提高办事效率，提供优质服务。

⑧ 我家住顶层，现在房屋漏水，在楼顶做彩钢瓦，算是违章建筑吗

房屋漏水，重新做防水就可以了，
在楼顶做彩钢瓦，要比原来高出很多吧，那就相当于加层了，也就是违章行为了，

⑨ 刮大风楼顶彩钢瓦掉了谁责任

法律分析：遇到大风是属不可抗力，施工方是没有责任的。如果是正常使用中倒塌、脱落就属施工质量问题，施工方就负有责任。对于房屋主人，作为一个善良管理人应当尽到注意义务，未能对建筑物等进行合理的设计建造或必要的安全管理而导致损害的发生的，只有其能够证明自己没有过错的情况下方能免除侵权责任。

法律依据：《民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《民法典》第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。