买房向银行贷款30万30年还利息怎算

㈠ 房屋抵押银行贷款30万，利率，利息是多少，10年，如何计算，谢谢！

10年利率6.14。
30万10年：
每月支付本息 3351.7456 元
累计支付利息 102209.47元
累计还款总额 402209.47元

㈡ 买房贷款30万30年

法律分析：目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。

银行贷款买房利息的计算：

1、按月等额本息还款：

等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

2、按月等额本金还款：

等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

《中华人民共和国商业银行法》

第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：

（一）资本充足率不得低于百分之八；

（二）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；

（三）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；

（四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；

（五）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。

本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

㈢ 房贷30万，30年还利息要多少

根据您所提供的信息贷款金额30万，还款期限为30年，按照银行基准利率4.9%还款方式按照等额本息的还款方式来计算每月应该还款的金额为1592.18元，总支付利息273184.86元。

㈣ 银行房屋抵押贷款30万,每个月带利息要还多少钱，请明白人帮我算算，谢谢

以20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
说明:^240为240次

㈤ 住房公积金贷款30万，30年或者25年还清分别利息多少万

公积金等额本息贷款30万，30年还清利息170022，25年还清利息需要138584。【摘要】
住房公积金贷款30万，30年或者25年还清分别利息多少万？【提问】
公积金等额本息贷款30万，30年还清利息170022，25年还清利息需要138584。【回答】
公积金等额本金：贷款30万，30年还清利息146656，25年还清利息需要122281。【回答】
注意各区域公积金贷款利息有所不同，请咨询公积金中心，还有二套房也不一样【回答】
首套房【提问】
是怎么算的呢【提问】
贷款买房是等额本息好还是等额本金好【提问】
如果是你打算提前还款，可以建议选选择等额本金【回答】
计算方法比较难的…首套房和我算的就差不多。另外还要看地区是否上浮或者利率打折【回答】
如果不打算提前还款的话等额本息好点？【提问】
如果选择了等额本息，以后又想提前还款还可以吗？【提问】
任何方式都可以提前还款【回答】
等额本金前期压力比较大哦……等额本息每个月还款一样【回答】
等额本金总得利息少一些，如计算出来那样【回答】

㈥ 30万房贷还30年利息是多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额30万，还款期限为30年，按照银行基准利率4.9%还款方式按照等额本息的还款方式来计算每月应该还款的金额为1592.18元，总支付利息273184.86元。

㈦ 买房子贷款30万，30年一个月还多少

按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
1684.59
元
总支付利息
306453.26
元
本息合计
606453.26
元
等额本金还款法：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
360
月
首月还款
2183.33
元
每月递减：3.75
元
总支付利息
243675.00
元
本息合计
543675.00
元

㈧ 30万贷款利息计算方法

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0／000)＝年利率(％)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)＝年利率(％)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息＝本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息＝本金×年(月)数×年(月)利率＋本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息＝本金×实际天数×日利率