小微企业抵押贷款怎么办理流程

① 小微企业怎么贷款

您好，现在小微企业申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
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② 小微企业贷款需要什么条件

一、小微企业贷款条件是什么
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;
5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
二、小微企业贷款的程序
(1)申请:企业提出贷款担保申请
(2)考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
(3)沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
(4)担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
(5)放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
(6)跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
(7)提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
(8)解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
(9)记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
(10)归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

③ 小微企业贷款怎么办理

现在银行和小额贷款公司都挺多的。你可以咨询一下银行。民生银行等股份制做得比较好。当地的小额贷款公司也可以。当然，也需要看你公司的资质，水表、电表等流量好，现金流、银行流水连续、而且金额有保障。

④ 小企业贷款怎么贷，有哪些途径方法

小企业因为他自己的需求的贷款额度并不高，所以说可以通过小企业自身去贷和通过法人去贷两种方法。
银行对小企业这一块的贷款要求比较高对营业执照这些都有严格的期限的限制。保险公司的话是可以进行的。但是这些前提是你征信一定要好。就可以通过法人或者提供营业执照去一些正规的金融机构贷款。

⑤ 工商银行企业贷款需要什么条件

一、工商银行小微企业贷款申请条件有哪些？

（一）以公司名义申请工商银行小微企业贷款，贷款人的基本条件：

1、符合工商银行办理贷款的基本条件；

2、贷款人信用等级A级以上；

3、经工商部门核准登记，持有中国人民银行颁发的贷款卡（中征码）；

4、在工商银行开立基本账户或一般结算账户；

5、工商银行其他要求：纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等。

（二）以个人名义申请工商银行小微企业贷款，贷款人的基本条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄18周岁（含）-60周岁（不含）之间，2个以上共同贷款人贷款的均需满足以上年龄条件。除配偶外，共同贷款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）、婚姻状况证明；

3、贷款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明；

4、具有稳定的收入来源和按时足额归还贷款本息能力；

5、具有良好的还款记录和还款意愿，贷款人及其经营实体在我行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6、在我行信用评级在C级（含）以上；

7、工商银行要求的其他条件。

二、工商银行小微企业贷款办理流程介绍：

1、提交申请材料

贷款人向工商银行提出贷款申请，主提交贷款需要的材料。

2、签定合同

如工商银行进行调查和审批后认为可行，则贷款人需与工商银行签订贷款合同和担保合同等法律性文件。

3、落实担保

如需担保，贷款人与工商银行签定贷款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存工商银行等手续。

4、贷款获取

贷款人办妥发放贷款前的有关手续，贷款合同即生效，工商银行即可向贷款人发放贷款，贷款人可按照合同规定用途支用贷款。

5、还款

贷款企业按合同约定方式偿还贷款。

三、工商银行小微企业贷款申请材料有哪些？

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；

2、法定代表人身份证明；

3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；

4、公司合同或章程；

5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；

6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；

7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；

8、担保人相关材料；

9、工商银行要求提供的其他资料。（有任何贷款需求，可通过右下角联络我们，我们将为您提供对接银行贷款并适合于您自己的贷款方案。）

⑥ 小微企业怎么申请银行贷款

1、遵守财务规范
对于财务规范的严格遵守是一切的基础。
小微企业首先应该做到的就是遵守财务行为规范，并且要注意公司自身财务人员的培养。现在在实践中存在一些小微企业推崇“公关”、热衷于“门路”，从企业注册开始就没有严格遵守程序，甚至搞虚假注资、做虚假报表。这些小微企的出发点是认为只要能搞定“各路神仙”就能拉到生意，赚取资金。虽然说这些公关手段能够在短期内实现盈利，但这非常不利于银行融资。
2、合理税收规划
很多小微企业的实际经营者和财务会计人员对融资和税收筹划理解不正确，在这些企业的账户上，一旦有资金就马上划进老板个人的账户，或直接通过走私账的形式规避税收，虽然说这样企业虽然短期可实现节税，但从长期看也失去了银行融资可能性，因为缺乏真实可靠和全面完整的会计资料就不能取信于银行。所以众小微企业最好还是进行合理的税收规划，以保证长期融资的可能性。
3、借款实事求是
小微企业在经营中要量入为出，要注意测算盈利点和还款能力，100万的资本金不要提出500万的借款需求。同时，借款期限也要实事求是，需要两年才能还上的钱，就不要打保票说一年半就可以了。另外，小微企业还需要注意一个很重要的点，那就是用有限的资金应集中做好主要业务。小微企业的资金链都不算充裕，因此对于业务发展来说，千万不要像大企业一样追求全面开花、全面结果，一口是吃不成一个胖子的。
4、灵活运用工具
经济日趋发展，小微企业光懂自己的产品还不行，对于金融、财税知识的学习也是十分必要的。将这些知识运用到实际工作中，小微企业要能够做到熟知金融工具，灵活营运金融产品。如银行贷款品种多样，有动产、不动产抵押贷款，有专利知识产权抵押贷款，有厂房设备抵押贷款，有自然人财产抵押或担保贷款，有出口退税税单抵押贷款，有标准仓单抵押贷款。对进出口企业来说，还可灵活运用银行贸易融资的种种品种，如票据贴现、信用证、买方信贷、保函等等。
同时，企业融资也有多种渠道，有直接融资和间接融资。对直接融资来讲，科技型企业可以力争国家创新基金资助和贴息；也可吸收合作伙伴，参股入股，强强联合。对间接融资来讲，需添置大型设备的，可以搞融资租赁；短期资金紧缺的，可以在典当行调头寸。
5、加强银行联系
小微企业申请银行贷款的时候，一般会通过企业在银行内半年以上的业务流水来了解企业财务状况。因此，如果小微企业想缩短申请贷款的调查周期，那么最好提早在银行开设账户，通过银行流水记录企业业务往来。小微企业最好时刻主动与金融机构保持良好关系，使之了解企业，看到企业远大的前景和企业经营者过硬的管理水平，这样银行才愿意支持企业的发展。
同时需要注意的是，部分小微企业误认为与银行广交朋友，将来借款才能方便，以至于在十几家银行开户。暂不讲每个账户要“资金成本”，光是“感情成本”也让你应付够呛。因此，虽然说对于小微企业来说，加强与银行的联系是必要的，但是也不可操之过急，选取一到两家银行建立良好关系就可以了。
6、重视诚信成本
讲完了那么多企业成功融资贷款的关键点，都是偏向于客观操作的干货，最后的一点偏向于主观方面，但是却是小微企业想要成功取得贷款的根本。
那就是诚信。
众小微企业一定要重视诚信的市场价值！自公司注册时起，就要努力建立企业对外诚信形象，要安分守己，合法经营，决不越轨、耍小聪明。
诚信守诺是市场交易的原则，也是企业发展的根本。一个的诚信的企业形象将伴随企业终生享用，带来意想不到的财富。

⑦ 小微企业贷款需要哪些条件

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⑧ 企业银行贷款需要些什么手续

这种情况贷款的渠道很多，简而言之，可分为小企业贷款和个人贷款两大类，融入金额根据具体大小不一，如资质良好，也能聚集一大笔资金。

一、小企业贷款

1、抵质押类，没说的，利用自由和亲戚朋友的资产在银行和其他金融机构贷款，房产、汽车、债券、货物、珠宝手表、保单、应收账款等等都可以。

2、信用贷款，现在国家对中小企业扶持力度很大，基本上各家银行都有小微贷款品种，小微贷、税收贷，还有小贷公司也有企业信用贷，利息略高。

3、担保贷款，引入第三方担保机构获得贷款。

4、天使投资，引入机构投资者，资源整合，也是种做大最强的方向。

5、争取各种国家扶持资金。

二、个人贷款

1、抵质押贷款，与企业一样的资产抵质押，另外典当也是个好的获取资金的补充渠道。

2、信用贷款，个人经营贷款、个人消费贷款，不仅银行的品种五花八门，民间各种小贷公司也多，但民间小贷公司要注意甄别利息高低。还有一种来得快的就是信用卡，用得好就是很大一笔可用资金，信用卡本身也有现金分期贷款。社保、公积金、保单、工资卡、个人所得税都可以信用贷款。还不够就是各种网贷了，有正规和不正规的，根据自身利润情况选择。

最后注意两点，一是量体裁衣，根据自身企业情况决定资金成本，切不可贪多为贷款所累；二是做好财务预算，提高资金利用率，借来的钱总是要还的。

⑨ 建设银行小微企业贷款有哪些

小微企业是小型企业、微型企业、个体工商户的统称。小微企业的标准是：在全国范围内属于非限制和禁止类行业，并具有年度纳税条件。且满足以下三个条件：
1、企业应纳税所得额300万以下；
2、企业从业人数在300人以下；
3、现资产总额在5000万以下。
现在有很多助力小微企业资金周转的信贷平台，记得一定要选择正规平台，比如度小满金融，额度高利率低，据了解度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主，大品牌更安心。
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⑩ 小微企业抵押贷款钱还清,当天需要银行出什么手续

如果是当地办理的住房商业贷款，通常需要办理后续的解除质押、结清手续。因为各地贷款政策不同，执行流程有差异，建议提前致电贷款支行确认，以当地办理流程为准。建议关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，选择下方菜单栏中