㈠ 两人两人离婚之后都各自买了贷款房子 再复合应该怎么办
在复合的话,我觉得这个都是属于各自的婚前财产了吧,都是你们各自的单身时候的财产。
㈡ 假离婚买房,是不是贷款审核通过后就可以复婚
结婚买房是不是贷款审核通过后就可以复婚,这个我认为应该是违法了,所以应该是不能够进行假离婚去买房的,这个是违法的
㈢ 离婚贷款买房后复婚对办房产证有影响吗
没有影响,只要是在离婚期间签的购房合同买的房子,就属于你的个人财产。
即使复婚了,办出来的房产证也不会受影响,还是你个人的。
㈣ 假离婚买房,是不是贷款审核通过后就可以复婚
您假离婚买房,是不是贷款审核通过后就可以复婚
您好,为了买房子而假离婚,如果法律没有特殊规定的情况下,贷款审核通过后就可以复婚了。假离婚买房流程说简单点就是协议离婚流程走一遍,等房子到手后,再找个机会,把复婚流程走一遍。其实复婚和初婚并没有本质上的区别。但一定要考虑到你们双方的感情基础,是否还有复婚的感情基础,现在生活中很多夫妻,为了买房离婚,说好了再复婚。最后也都不了了之了。
复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明双方的感情并未完全破裂,或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下,法律允许双方重新确立婚姻关系。其实离婚之后再复婚是没有时间限制的,随时都可以,只要感情还没有破裂。
为了买房子而假离婚,其实是违反了我国购房的相关规定,一旦被查出来,可能会对你们双方产生一定的影响,这边建议你们夫妻还是不要去假结婚买房。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
如办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效通行证、身份证;
(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效护照;
(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
第十四条离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的,应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。
㈤ 征信问题离婚买房放款复婚违法吗
不违法。银行只看你申请贷款时的婚姻状况,至于你贷款下来后的婚姻状况银行不管,只要你按时按量缴纳月供就行。还有需要注意这样买房属于婚前财产,属于夫妻一方的婚前财产,只有等待贷款还清后才可以加名字。
现在有的银行对于为了规避限购政策而采取离婚手段申请住房按揭贷款的客户,采取了相应的办法,规定:离婚后3-6个月再申请贷款,或者让前夫(前妻)作为共同借款人或担保人,一旦放款后,可以立即复婚。
分类
1、按业务模式可分为企业征信和个人征信两类
企业征信主要是收集企业信用信息、生产企业信用产品的机构;个人征信主要是收集个人信用信息、生产个人信用产品的机构。有些国家这两种业务类型由一个机构完成,也有的国家是由两个或两个以上机构分别完成。
或者在一个国家内既有单独从事个人征信的机构,也有从事个人和企业两种征信业务类型的机构,一般都不加以限制,由征信机构根据实际情况自主决定。美国的征信机构主要有三种业务模式:
(1)资本市场信用评估机构,其评估对象为股票、债券和大型基建项目;
(2)商业市场评估机构,也称为企业征信服务公司,其评估对象为各类大中小企业;
(3)个人消费市场评估机构,其征信对象为消费者个人。
2、按服务对象可分为信贷征信、商业征信、雇佣征信以及其他征信
信贷征信主要服务对象是金融机构,为信贷决策提供支持;商业征信主要服务对象是批发商或零售商,为赊销决策提供支持;雇用征信主要服务对象是雇主,为雇主用人决策提供支持;另外,还有其他一些征信活动,诸如市场调查,债权处理,动产、不动产鉴定等。
各类不同服务对象的征信业务,有的是由一个机构来完成,有的是在围绕具有数据库征信机构上下游的独立企业内来完成。
3、按征信范围可分为区域征信、国内征信、跨国征信等
区域征信一般规模较小,只在某一特定区域内提供征信服务,这种模式一般在征信业刚起步的国家存在较多,征信业发展到一定阶段后,大都走向兼并或专业细分,真正意义上的区域征信随之逐步消失。
国内征信是目前世界范围内最多的机构形式之一,尤其是近年来开设征信机构的国家普遍采取这种形式;跨国征信这几年正在迅速崛起,此类征信之所以能够得以快速发展。
主要有内在和外在两方面原因:内在原因是西方国家一些老牌征信机构为了拓展自己的业务,采用多种形式(如设立子公司、合作、参股、提供技术支持、设立办事处等)向其他国家渗透;外在原因主要是由于世界经济一体化进程的加快,各国经济互相渗透,互相融合,跨国经济实体越来越多。
跨国征信业务的需求也越来越多,为了适应这种发展趋势,跨国征信这种机构形式也必然越来越多。但由于每个国家的政治体制、法律体系、文化背景不同,跨国征信的发展也受到一定的制约。
以上内容参考:征信
㈥ 离婚后贷款办的30年复婚后可以办20年的吗
通常不可以改变的,一旦签订合同,就按照合同规定,否则产生违约,通常银行是不会改变还款分期的。 房子贷款还款日是银行根据贷款业务统一安排的,不能随便修改。一般在与银行签订的合同时都是有注明能不能申请展期的,如果不是很清楚的话可以到办理行去问问看看有没有相关的规定,这些都是需要跟办理行进行协商的。 如果还款日无法还款,需要提前给银行打电话告知,并且约定推迟还款的时间,取得银行谅解后就可以按照约定的还款日还款。但这个是特例。
㈦ 离婚后办理公积金贷款,什么时候可以复婚
法律分析:随时可以复婚。复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明双方的感情并未完全破裂,或造成离婚的原因已被消除。 在这种情况下,法律允许双方重新确立婚姻关系。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
㈧ 夫妻假离婚买房,是不是贷款审核通过后就可以复婚了
不是,因为这样的行为已经违反购房规定,我奉劝你遵纪守法!
对于假离婚然后买房的事情,目前很多地区已经严格排查此类现象。一旦发现有人通过假结婚的方式来买房,有关部门可以直接收回相关人员的购房资格,在情节特别恶劣的情况下,买房者会背负行政责任,这种行为涉及违法犯罪。
一、贷款审核通过后并不意味着可以复婚。
道理其实非常简单,现在很多银行开始严查用户的贷款渠道和贷款目的。即便你们在离婚后通过了个人住房贷款的申请,甚至住房贷款的款项已经打到你们的账户内。如果银行排查到了你们的账户存在安全隐患,银行将会立即收回所有贷款,同时要求用户偿还贷款的本金和利息。
综上所述,如果你们假结婚买房,贷款审核通过后也不能复婚,不然后果自负。