办理什么贷款需要离婚

① 银行需要卖家提供离婚协议吗

银行要求提交离婚协议或离婚判决书没有法律依据
【法律依据】
1、《商业银行法》、《贷款通则》、《信贷资金管理暂行办法》等法律法规中均未要求商业银行在向离异人士发放贷款时要求离异人士提供离婚协议或者离婚判决书、调解书的规定。根据《贷款通则》第二十五条之规定，借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；
借款人的基本情况包括姓名、民族、出生年月、证件号码、电话、地址、婚姻状态等，而离婚协议里包含众多个人隐私信息，已经超出了“基本情况”的范畴。
2、不提交此类文书越来越符合社会发展趋势2017年以来，越来越多的法院（包括深圳地区的法院）向离婚案件当事人发出《离婚证明书》，《离婚证明书》出台的背景就是解决当事人在法院诉讼离婚后，在办理户口变更、再婚登记、房屋买卖、银行贷款等需要证明婚姻状况的事项时，须提供法院判决书或调解书，而这些法律文书的内容涉及夫妻感情破裂的原因、财产分割情况等个人隐私，曝露出来后会给当事人带来尴尬和不便。
3、事实上，《离婚证明书》与离婚证均属于能够证明公民个人婚姻状况的证件。法院判决书、调解书及离婚协议作为上述证件产生的基础，其内容均涉及夫妻感情破裂的原因、财产分割情况等诸多个人隐私情况。诚如《离婚证明书》的出台背景所述，办理银行贷款时可以提交《离婚证明书》用于替代法院判决书、调解书。
银行只需要基于物权登记的公信力对抵押物的权属进行判断即可
银行要求提供离婚协议或者离婚判决书，无非要进一步审核抵押物是否真正归属于借款人（抵押人）。本人认为：银行根据借款人提供的离婚证（离婚证明）及不动产权登记中心的物权登记信息，完全可以排他性地相信抵押物归属于登记的产权人（至少银行取得抵押权的行为符合物权法中善意第三人的规定）。如果再配合实地上门考查，若实际居住人为登记的权利人，则完全可以认为是进到了审慎的审查义务。
4、司法实践中，关于银行审慎义务的法律法规几乎处于空白状态，从而导致同案可能不同判的情况时有发生。正是出于这点考虑，银行为了确保抵押权的合法性，通常会要求借款人提交离婚协议或者离婚判决等隐私资料。

② 我已离婚，办房贷需要离婚证和离婚协议书吗协议书丢失怎么办

需要离婚证，协议书丢失可以去民政局补办
需要到领取离婚证的民政局补领离婚证，或开具离婚证明
如果只是离婚协议书是不可以去办房产证的，还需有 离婚证 才能去办理过户的
因为单凭离婚协议书，是不能说明是否已经离婚了，只有办理了离婚证书，才能真证的说明双方离婚了 。
所以单是离婚协议是不能办理房产证的，必须要有 离婚证 才能办理房产过户手续的 。

③ 办理什么业务需要离婚协议书

您好，办理协议离婚需要出具离婚协议书。办理协议离婚需要的材料有：（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
签订离婚协议书应该包括并不限于以下内容：
1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址；离婚原因；
2、财产处理，包括婚前财产和婚后财产；住房的归属；其他约定，包括债权债务等；
3、子女问题，包括抚养权归属问题和抚养费金额；探望方式等，如无子女也需在离婚协议中写明无子女。
离婚协议自双方离婚时生效，对双方均有约束力，应当谨慎签署，建议咨询专业人士注意事项，避免婚后纠纷。
【相关法条】《民法典》第1076条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《婚姻登记条例》第10条：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

④ 办理什么业务需要身份证银行卡离婚证

办理贷款业务和购房需要身份证银行卡离婚证。信贷业务又称为信贷资产或贷款业务，是商业银行最重要的资产业务，通过放款收回本金和利息，扣除成本后获得利润，所以信贷是商业银行的主要赢利手段，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

贷款业务的分类

抵押贷款这种类型是常见的贷款方式，银行一般认可的抵押物包括住房，商铺，写字楼，土地等。抵押贷款，是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行获得的贷款，贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处置抵押品，作为一种补偿。

按揭贷款按揭有一手房按揭和二手房按揭两种方式。前者是购买开发商新房时进行贷款，此时开发商未取得该房屋的房产证和国土证，一般在1至2年后开发商回笼资金后还清开发贷款后才能获得房产证和国土证。

信用贷款是以借款人的信誉而发放的贷款，一般无需抵押无需担保。申请信用贷款的特点有风险大，收益普遍较高，征信要求严格。

⑤ 办信用卡或贷款需要离婚证件吗

一般是不需要的，办理信用卡只要符合条件就可以办理了，提供身份证件和工作证明就可以申请了
如果是个人商业贷款的话或者房贷、车贷，如果涉及家庭财产所有权的话，有时是需要提供离婚证明的

⑥ 银行办理贷款还要户口簿跟结婚证或离婚证吗

需要户口本和婚姻状况证明。

贷款需要准备的资料：

1. 借款人夫妻双方身份证；

2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；

4. 收入证明；

5. 学历证；

6. 银行流水；

7. 其他房产；

8. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

9. 大额存单等；

10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

11. 银行要求的其他资料。

注：参考资料摘自《新华网》。

⑦ 办贷款需要离婚协议书吗

法律分析：办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

⑧ 为什么，办理贷款要离婚证，与离婚协议书

这是不合规的贷款机构公司最好别上套，如果要办理贷款选择正规银行渠道！

⑨ 离婚后买车贷款需要离婚证吗

法律分析：不需要，在按揭贷款之前，首先挑选车辆，价位方面要根据实际情况，价格超出还款能力，银行不会批准，签署合同以后，办理按揭贷款业务，银行会对客户的所有提供的资料进行初步的审核，确认你提供的资料正确符合条件后办理按揭手续。填写一份贷款资格审查表，一份抵押登记申请书。需要签订车险投保单，银行会根据销售协议收取首付款，另外要收取相关费用，在审批的时候首付款一起进行验证和审核，然后到车商处办理提车上牌手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

⑩ 办理银行购房贷款 需要离婚证吗

视婚姻状态来判定，未婚的需提供未婚证，而已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

申办购房贷款材料

1、借款人的有效身份证、户口簿

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）

5、房产的产权证

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等

(10)办理什么贷款需要离婚扩展阅读：

一、申办购房贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

二、还款方式

1、等额本息还款

贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2、等额本金还款

每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少