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没有房证的二手房公积金贷款

发布时间:2022-06-01 07:28:37

『壹』 没有房产证的房子可以用公积金贷款装修吗

法律分析:不可以的。如果房屋没有房产证明,公积金是不能贷款无产权房,也无法提取住房公积金账户内的存储余额用作装修。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『贰』 购买二手房但没有房产证可以提取公积金吗

购买二手房,但没有房产证可以提取公积金吗?

这个是可以提取的。可以拿着购房合同,或者是贷款合同及网签合同,及付款收据,还有身份证原件,去住房公积金管理中心申请提取住房公积金。如果是房屋进行装修,有房发票装修发票,也是可以提取住房公积金的。其他的情况比如失业两年,也可以拿失业证明去取住房公积金,如果出国定居还可以根据护照进行提取住房公积金手续,最后一个就是到了退休年龄,可以提取住房公积金。

以上内容仅供参考,谢谢。

『叁』 买二手房,对方没有房产证,可以公积金贷款吗

你好,这个是不可以的,你这边的话没有房产证对代表对方是没有房产权的,这种情况下的话,国家这一边不允许公积金贷款。

『肆』 没有房产证的二手房能不能用公积金贷款

可以用公积金贷款的。

公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。

申请公积金贷款申请人需要具备的条件:

  1. 交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;

  2. 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;

  3. 有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4. 有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

  5. 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

  6. 同意办理置业担保或抵押物财产保险;

  7. 同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

『伍』 买二手房,对方没有房产证,可以公积金贷款吗

可以的。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

『陆』 住房公积金可以用于购买没有房产证的二手房可以吗

不可以,没有房产证的二手房没有办法进行公积金抵押所以不能购买

『柒』 买二手房无房产证 能不能办理公积金贷款

无产权证看是那种情况,如果是房主未去办理产权,那只需要补办产权证即可办理。最好是带着房产的权属手续和房主的身份证明,房主本人去权属管辖房管部门核实产权,如果有产权登记可以做抵押就能做贷款,不区分贷款种类。

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