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婚前房婚后公积金贷款吗

发布时间:2022-06-01 09:45:24

1. 婚前单方按揭买的房子,婚后另一方是否可以提取公积金还贷

这个的话是必须要以房产证为准的,也就是说,房产证必须要公证为双方的共同财产之后才可以提取。

2. 婚前贷款买房,结婚后在买房能用公积金贷款吗

不能,能否使用公积金和你是否结婚没关系,只和你买房有关系,如果婚前的房子商业贷款没有还清,第二套房子不能使用公积金,而如果还清了,第二套房子可以使用公积金

3. 婚前贷款买的房子,婚后可以用配偶的公积金还贷款吗

不能。买房时公积金贷款就是凭购房合一起办理公积金贷款。你婚前买的房子的时间肯定过失效了。婚后再重新买房要你配偶的名字在前面,以他的名义才能公积金贷款。

4. 婚前男方买房婚后可以用女方的公积金吗

一、婚前男方买房婚后可以用女方的公积金的,购房是以家庭为单位的,婚后房产共同还款部分属于夫妻共有财产的。
二、凡申请住房公积金贷款的申请人,必须是具有完全民事行为能力的自然人,并具有下列条件:
①户口或有效居留身份;
②有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买住房面积在90平方米以下的,自筹资金不得低于20%;购买住房面积在90-144平方米的,自筹资金不得低于30%;购买住房面积在144平方米以上的,自筹资金不得低于40%;);
③有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
④同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;
⑤申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);
⑥没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
⑦没有不良贷款记录。

5. 我婚前贷款买的房子,婚后可以用妻子的公积金还吗

可以,但是你要去商转公,中间会产生些费用,如果还贷时间短就划算,具体咨询下公积金中心,再问下所贷款的银行机构,看划算不

6. 婚前住房商业贷款婚后怎么转公积金 结婚前男方自己贷款买婚房,婚后可以改用女方公积金贷款吗

不可以的,可以转为男方公积金贷款,再提取女方公积金余额。

7. 婚前老公买的房子,结婚后用自己的住房公积金能贷款吗

婚前以老公名义贷款买的房子,婚后我能取女方的
住房公积金

每年提取1到2次,但是提取金额不能超过当年还贷金额。

8. 男女方结婚前与父母共有房子,结婚后买房可以公积金贷款吗

可以。
公积金贷款条件条件如下:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

9. 婚前贷款买的房子可不可以婚后两个人一起用公积金还

公积金不能直接用于还贷,婚前贷款购房,如果房产证上是夫妻两个人的名字,双方都可以提取公积金后用于还贷,否则,房产证上没有名字的夫妻一方是不能提取公积金的。

10. 婚前买的房子婚后住房公积金贷款可以吗

法律分析:可以的,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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