公积金贷款离婚多久算首套

A. 离婚多久买房算首套房

2017年3月24日（含）以后离婚且不满一年的，公积金贷款和商业贷款都按二套贷款计算。

公积金贷款认房不认贷，北京无房离婚满一年算首套。

商业贷款认房又认贷，全国有住房贷款记录，也算二套。

望采纳，谢谢！

B. 北京离婚多久买房算首套吗

北京天驰君泰宋律师团队为您解答：
2017年3月24日，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
因此，在2017-03-24（含）以后离婚的，需要满一年，并且名下无北京房无全国贷款记录，才能在按照首套进行商业贷款买房。

C. 北京离婚多久买房算首套

法律分析：在北京如果离婚后满一年了，在当事人名下没有房产而且也没有贷款买房的记录或者之前的贷款已经还清的话，买房子就算是首套房产的，同时也可以享受首套房购房的一些优惠政策，包括银行的贷款或者是公积金贷款的相关政策。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

D. 离婚后女方想要再用公积金贷款买房，算首套，还是二套

各地政策不一样，有的地方认作首套，有的地方要离婚几年之后比如3年才算首套。

E. 昆明离婚后多久买房算首套

离婚一年之后，且名下无房无贷的情况下买房算首套。
最主要还是参考产权人家庭名下房屋套数，如果就一套住宅房屋，那房子就是唯一的。现行的贷款政策规定，夫妻离婚一年内贷款购房均按二套贷款，即普通住宅贷款4成，非普通住宅贷款2成。
离婚一年以后如果一方贷款购房，商业贷款的话，购房人名下无房（在京）无贷款及贷款记录（认全国）的情况下，贷款购房算作首套；如果购房人选择公积金贷款，公积金贷款认房不认贷，所以只要名下无房，即可算作首套贷款。

F. 谁可以回答我离婚多久买房算首套

离婚一年之后，且名下无房无贷的情况下买房算首套。

最主要还是参考产权人家庭名下房屋套数，如果就一套住宅房屋，那房子就是唯一的。现行的贷款政策规定，夫妻离婚一年内贷款购房均按二套贷款，即普通住宅贷款4成，非普通住宅贷款2成。

离婚一年以后如果一方贷款购房，商业贷款的话，购房人名下无房（在京）无贷款及贷款记录（认全国）的情况下，贷款购房算作首套；如果购房人选择公积金贷款，公积金贷款认房不认贷，所以只要名下无房，即可算作首套贷款。

买首套房需要考虑的问题：

1、购买房子的时候，尽量去选则现房，这样就可以非常直观的看出房子是否存在问题，从而避免各种风险的存在。比如，室内墙体出现裂痕，管道设备没处理好，窗台高低不合，小区绿化不足等问题，因此，尽可能购买现房。

2、购房前，还需要查看房屋需公摊的面积是多大，看其是否符合标准。要是购买的是多层住宅，那么需承担的公摊面积会比较小，在11%至16%左右，而高层且带有电梯的房屋，公摊面积会大很多，在18%至26%左右。

3、要是在看房时，看到了自己喜欢的房型，是可以与开发商协商，尽量在签合同时交付首付款，而前期最好是不要支付定金，这样可以更好的保护个人的利益。另外，签到合同时，要将违约条款备注清楚，可防止后期产生纠纷。

G. 公积金参贷人离婚后买房商贷算首套吗

您好，很高兴为您解答~

贷款购房，公积金贷款和商业贷款离婚时间在2017年3月24日（含）以后，离婚不满一年，均按照二套计算。同时商业贷款，认房且认全国住房贷款记录；商业贷款购房有过住房贷款记录的算二套。

望采纳，谢谢！

H. 离婚后，多久买房算首套

2017年3月24日（含）以后离婚且不满一年的，公积金贷款和商业贷款都按二套贷款计算。

公积金贷款认房不认贷，北京无房离婚满一年算首套。

商业贷款认房又认贷，全国有住房贷款记录，也算二套。

望采纳，谢谢！

I. 离婚多久在北京可以买房算首套

在北京，如果当事人离婚一年后名下无房产、无贷款买房记录的，当事人买房算首套房。此时向银行申请贷款的贷款利率和向住房公积金管理中心申请公积金贷款的政策都按首套房计算。
【法律依据】
《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》
二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险
据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。