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住房公积金贷款有不批的吗

发布时间:2022-06-02 20:37:10

A. 公积金贷款迟迟不批下来怎么投诉

公积金贷款是很严格的,要经过严格的全面审批,包括审核你的还款能力,需要的时间也比较长,就算你投诉了,也没用的。

B. 住房公积金贷款,为什么审批未通过,原因有4个

公积金贷款审批不通过原因:
1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份;
2、申请人不具有完全民事行为能力;
3、尚未签订合法有效的购房合同或协议;
4、尚未按规定比例交纳首期购房款;
5、没有稳定的职业和收入,或没有按时偿还贷款本息的能力;
6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;
7、个人信用不好。
8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于本市最低生活保障标准;

C. 公积金贷款买房 ,但公积金中心审批不过怎么办

公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因:
1、个人征信有不良记录;
2、申请人与产权人资格不符;
3、正常在缴时间不足。
遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款,拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务。

D. 组合贷公积金放款了,商贷会不批吗

一般情况下组合贷中的公积金放款了,商贷是不会不批的,本身就是商贷审批要比公积金的简单,既然公积金贷款能过,商贷也是能过的。

E. 组合贷公积金放款了,商贷会不批吗

办理组合贷款,但公积金贷部分通过了,商贷部分却没有通过的话,建议主动打电话给经办银行,联系客服人员进行咨询,弄清楚商贷被拒的原因具体是什么,可以尝试追加首付款、降低贷款金额;以及可以换一家银行重新申请。

还有,再次申请时可以准备更多的财力收入方面的资料,譬如大额存单、汽车行驶证等等,越丰富越好,以证明自己具备充足的还款能力;还可以找个资信良好的人来为自己的贷款做担保,对增加贷款审批通过的几率是有帮助的。

而如果名下尚有未还完的贷款,那可以赶紧将欠款还清,或者先还上一部分也行,好降低个人负债率;以及一定要注意保持好个人良好的信用,多积累良好记录。

在准备再申的期间还要同房地产开发商说清楚情况,免得房地产开发商因为迟迟收不到放款而产生纠纷。

但是网贷逾期也别掉以轻心,除了会被催收之外,个人信用也会受到影响,特别是上征信的网贷,一旦有过这样的逾期记录,将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信,但也能接入大数据。查找:贝尖速查,可以查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。

(5)住房公积金贷款有不批的吗扩展阅读:

网签后公积金贷款审批不通过怎么办?

所谓“网签”,就是在买房的时候,和销售方签订合同,然后到房地产相关部门进行备案,并公布在网上(房屋网签主要是为了让房地产交易更加透明化)。

而若是网签了之后申请的公积金贷款审批没有通过的话,那可以去申请换成住房商业贷款,重新办理。像确实是因为公积金问题导致公积金贷款审批不通过的话,也可以去向法院申请确认合同无效。当然,有能力的,也可以选择全款买房。

大家在申请房贷的时候,其实可以多准备一些资产财力方面的资料,这样有助于提升贷款通过的几率;或者找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保也行。

平时也要注意避免出现公积金断缴的情况,以免影响到公积金贷款的审批。要知道,很多地方办理公积金贷款,都对借款人的公积金缴存情况有一定的要求,比如要求公积金连续缴纳半年以上。

F. 公积金贷款没批下来怎么办

如果你的公积金贷款,没有批下来的情况下,有可能是不符合公积金贷款的条件,有可能征信不好,有不良记录,所以无法审批,你可以采取商业贷款的方式申请贷款。

G. 黑龙江省住房公积金贷款为什么批不下来

公积金贷款审批的话一般需要3-6个月,如果审批不下来那就说明个人征信有问题了。

H. 公积金贷款多久能批下来

大约需要14个工作日才能获得批准,具体时间也需要根据贷款人的个人情况来确定。
从贷款人申请、银行批准贷款到贷款人签订贷款合同,签订合同后发放贷款需要4个工作日,加起来大约需要14个工作日。确定个人情况的原因是每个人的贷款资格不同,提供的信息是否完善也会产生影响。


(8)住房公积金贷款有不批的吗扩展阅读:
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

I. 现在是公积金贷款很难批吗

条件满足的话不困难
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。

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