A. 协议离婚后,房子归女方,可男方还在付按揭的,男方有权要求收回吗
您好,协议离婚后,房子归女方,可男方还在付按揭的,男方一般没有权要求收回。
离婚协议上已经约定了房子归女方,这时候所有权就是女方的了。如果您想要回的话,建议双方通过协商方式进行和解,是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致,当事人可以选择司法程序。一般法院都会按照离婚协议书来判决。所以一般是没有权利可以要回这套房子的。您也可以通过诉讼去尝试要求重新分割夫妻共同财产,主张房子的按揭一直是由您来还,所以主张重新分割,或许可以争取。
最后,建议您携带相关材料具体咨询相关方面专业的律师来帮您处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
B. 夫妻离婚、按法律婚后房子是夫妻平分还是必须给孩子、男方一方还的房贷、怎么分配、有一个孩子14岁
夫妻离婚对孩子伤害最大孩子是最无辜,无论是否要孩子都必须出抚养费,这是父母应尽的抚养义务,房子是男方还房贷如果首付也是男方,房子归男方所有。
C. 离婚房子归孩子贷款谁还
法律分析:
处于按揭期的房屋是无法过户的,房屋需要归孩子所有,但要房贷还是要由贷款人清偿的,如果夫妻是房屋贷款人的,由夫妻共同清偿。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
D. 离婚后房子归女方所有,男方还能继续还房贷吗
离婚后房子归女方所有,男方只要和女方进行协商或者签订协议书还能继续还房贷的。根据相关法律法规,离婚协议已经经民政部门登记备案并且对财产进行约定的,按照离婚协议约定处理。只要双方都同意,可以对某些约定签订协议。
【法律分析】
协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方或多方为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,作用与合同基本相同。口头协议一律无效,书面协议有三种形式,即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。所以,签订房产分割协议就相当于订合同,是有法律效力的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
E. 夫妻离婚后,还在按揭的房子会怎样分配
当下很多年轻人的住房都是按揭的,然而年轻人的离婚率也是每年呈上升趋势,所以遇到按揭的房子麻烦就在继承和离婚分配上,很多人都比较头疼财产分割问题,今天我们就来谈谈离婚之后按揭的房子如何分配,一共有四个方案可以走。
其实不管是折现还是要房,我相信每个人的初衷都是善意的,也没有人愿意走到离婚这个地步,能够协商就做好协商的事项,毕竟这个是止损最有利的方案,不薄了彼此的面子,也让彼此之后互相往来有个好的开端,当然不能完全的感情用事,为了彼此之后的瓜葛,也还是要明确清楚财产的归属人和继承人的,按揭的房子法律规定明明确确,但是不得不承认按揭的房产分割与一次性付清的房产分割确实麻烦许多。
F. 夫妻离婚了房子归对方,我还要继续跟对方一起还房贷吗
如果夫妻离婚之后房子归对方,你是不用继续跟对方一起还房贷。在离婚的时候一定要进行财产分割,在这个时候双方一定要达成一致,如果房子归对方,那么就把房屋的产权登记在另一方的名下,而这个也有夫妻的共同财产变成对方的个人财产,所以也没有必要和对方一起还房贷了,因为这个房子其实和你没有太大的关系,在离婚的时候就要把财产分割清楚,将房产给对方,相应的债务也要给对方。
现在房子成为了夫妻结婚的必要条件,房产也是一笔不小的固定资产,夫妻也经常因为房子而矛盾重重,在分割房子的时候,一定要根据法律规定,而不是自己胡搅蛮缠,同时要学会向周围的人咨询,委托专业的律师来处理,而不是不管不顾,最终受害者会是自己。
G. 离婚时房产归女方所有,贷款未还清,已达成共识由男方继续还款,写在离婚协议里有用吗
没有用,需要去公证之后才具有法律效应。
经过婚姻登记机关登记的离婚协议,才能发生法律效力。
《民法通则》第五十七条规定:“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。”
最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第8条第1款规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议,对男女双方具有法律效力。”
H. 都是老公还房贷离婚房子归谁
对于都是老公还房贷离婚房子归谁这个问题,首先由当事人双方协商确定,协商不成的,需由人民法院依法判决。一般来讲婚前一方买的,一般就是一方个人的婚前个人财产,房子属于一方所有,除非加了另一方的名字则是夫妻共同财产,要平等分割。婚后买的,没有特别约定,即使房产证只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。但无论是婚前还是婚后买的,如果还贷款了,不管是谁还,还贷款部分及增值部分,应平分。