❶ 婚前买房贷款是以男方的名义还的,离婚后女方还有份吗
婚前购房,并且婚后也可以证明是单独一个人。那这个就是属于个人财产,婚后的话是没有的,即使离婚也没有,即使房产证加了,你名字没有出钱,也分不到的。
❷ 男方婚前买的房子 婚后一直是男方再还贷款 离婚以后女方能分得多少
您好,一般情况下,女方能够分得房屋共同还贷的款项及其增值部分,但无法取得房屋的所有权。
根据法律规定,夫妻一方婚前签订购房合同,用个人财产支付了首付款,登记在自己一人名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时,先由夫妻双方协商处理,协商不成的,一般房屋登记在谁名下,法院就判给谁,还没还的贷款也归该方一人承担,该方需补偿另一方婚后共同还贷的款项及其增值部分。
但也有一些例外情况:若房屋在登记时写了两个人的名字,则会被视为是共同财产,那么将会按照一人一半的份额分割;若房屋在一方名下,在婚前已经支付了大部分价款的,那么会被视作是该方的个人财产,另一方最多只能获得共同财产出资的款项。
【相关法条】
《民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
❸ 男方按揭买房,之后全款写女方名字离婚后怎么分
男方按揭买房之后全款写女方名字,离婚后怎么分?如果男方买房的时候,最后全款是双方出的钱,即使写了女方的名字,财产也是双方的共同财产,男女双方都有份。