① 离婚房产有按揭无法过户怎么办
法律分析：离婚房产有按揭无法过户的，可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
注：民法典于2021年1月1日生效。
② 离婚后房子还是两个人的名字没过户,对方要用房子贷款需要我签字有影响吗
对方贷款一定要你在场签字，因为你是房主之一，如果对方能按时把贷款还回去，对你就没什么影响，如果对方逾期没把钱还回去，银行可能要找你，甚至冻结你的银行卡，或强行扣除你的钱，或者拍卖房子抵债。
③ 离婚了,房子归我,但是有贷款不能过户怎么办
不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。对于按揭贷款购买的房屋，根据《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所得优先清偿银行贷款。所以，该房屋在贷款还清前属于产权不完全的房屋。所以，对于该房屋不能夫妻共同财产进行分割。最高人民法院《关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)》第21条规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉
④ 房产证有夫妻两人名字，离婚后已经注明归男方所有，但没过户给男方，请问男方可以用这个房子去贷款吗
可以的，房产证有夫妻两名字，但女方要配合签名。
⑤ 离婚了但是房子还没过户对方说要贷款需要我签字有影响吗
还没过户，贷款需要你签字有很大的影响，如果偿还不了贷款，房子会被抵押给银行，你什么都得不到。
如果房子价值不能抵消贷款，剩余的部分你还要承担偿还的责任。
不要签字，也不要同意贷款，先完成过户，其他不要管。
⑥ 离婚协议上写的女方名字没过户,男方拿房产证带款能带到吗
如果房产上只有男方的名字，那就能贷款。不管是离婚协议，还是离婚判决书，在没有过户以前，男方都能卖或者抵押贷款，第三人在不知情的情况下，可以善意取得。没有人会在乎你房子是不是给了谁，而只看它是不是登记在你的名下。
如果男方难么做了，女方可以根据离婚协议和判决来维权，也只能找男方维权，起诉男方，让男方赔偿损失。
⑦ 房子户主离婚后需要过户吗不过户会影响另一方的二次购房贷款吗
1、如果有判决，当然应该过户。如不允，可申请法院执行。申请执行，是有时间限制的，是二年内。 2、如果当地限购，当然影响二次购房。
⑧ 离婚第一套房给了前妻，但是按揭款由我打，也没有过户，现在我想买一套，请问我还可以申请按揭贷款吗
不需要那么办理，你们可以办理离异住房析产过户，只要200元手续费，没有其他任何税费缴纳需要两人一起持有身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房归谁）房产证，一起到房管办理析产过户，就可以办理女方一人名义房产证，前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证我现在是离婚状态，我名下有一套房子，我想把房子过户给我前妻，但如果以买卖的形式，我这个房子没有满五
⑨ 离婚后房子还没有过户,能一个人拿去银行贷款吗
应，取得。对方，许可。共同财产。虽离婚。法律上。对方，伋占有产权。对方同意。才可以。不同意。则不可以。