Ⅰ 儿子买父亲房子可以用住房公积金吗
【法律分析】
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,贷款购买的房屋总价为20万元,而公积金存储余额有30万元,那么只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
Ⅱ 子女购买父母名下的房子,可以申请公积金贷款吗
只要是买房,都可以用住房公积金贷款,但公积金贷款的额度不大[十几万元到几十万元,不会超一百万元的。]
Ⅲ 子女可以公积金贷款购买自己父母的房子吗
父母买房是不能使用子女的公积金的,只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定,在职职工个人贷款的共同申请人,定是借款人的配偶!
Ⅳ 子女可以用公积金贷款买父母的房子吗
如果要买父母的房子就没有必要走公积金贷款了,因为所有贷款(包括公积金贷款和商贷)银行都不受理直系亲属间的房贷,你可以走继成手续,而且过户也花不了多少钱,挺便宜的,比过户省好多税呢.
Ⅳ 父亲买房能用子女的公积金贷款吗
一般情况下,住房公积金贷款是有特定用途的,主要是用于贷款申请人的购房,如果子女与父母共同生活、共同购房,应该是可以的。
Ⅵ 子女购买父母的住房可以用公积金贷款么
可以,首先子女要购买父母的房产,必须先办理公证手续,办理公证手续后可以办理公积金贷款。其它基本还是跟一般的商品买卖还是一样的流程。
Ⅶ 我买我爸爸的房子,可不可以公积金贷款
可以公积金贷款呀,只要你们走的是贷款的程序的话,是可以做公积金贷款的,但是一般情况下,最好去找一个中介,中介帮你们跑这些手续会更容易一些