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婚前男方贷款买房写女方名字离婚算女方的吗

发布时间:2022-06-04 20:46:32

❶ 婚前男方出钱买房,只写女方名字,那婚后属于女方财产还是共同财产

按照相关规定,婚后属于女方财产。
法律分析
婚前财产,是一个法律名词,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产、有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

❷ 婚前男方出钱买的房子,写女方的名字,结婚后,离婚房子归谁所有

这个房子还是男方所有的,现在房子的所有权都是看谁出的钱,男方出的钱,就是男方的房子。

❸ 男方在婚前贷款买房,婚后加上了女方的名字,离婚后,这个房子该如何分割

婚前贷款买房,如果结婚时贷款没有还完的,既然可以加女方名字了,那就说明婚后才将贷款还完。既然涉及到婚后还贷的,可能会是夫妻双方共同还贷。

房屋现在登记在夫妻双方名下,就属于夫妻共同财产,离婚时,女方可以要求分割房屋。

但不是绝对的一人一半。

如果是诉讼离婚的,法院会考虑房屋的具体情况、双方对房屋的贡献度、双方的婚龄、双方对离婚是否具有过错等因素综合判定房屋的具体分割方案。
基本上男方分到的数额会比女方多,但这也不是绝对的。具体还得分析案情。

❹ 婚前男方出钱买房只写了女方的名字,离婚后房子怎么分

男方婚前购买,登记在女方名下的房子,一般认定为男女双方的共同财产,离婚时按照有利于女方和无过错方的原则进行分割。

❺ 婚前男方出资贷款买房子,写女方名字,离婚后 房子怎么分配 法院会怎么判

婚前男方出资贷款买房子,写女方名字,离婚后 如果有证据,房子还是可以分配给男方的 。

❻ 婚前买房,男方出钱,登记写的女方的名字。如果离婚房子算谁的

若离婚,房子归女方所有。
原因:第一,男方在婚前出钱买房,房产登记上写女方的名字,双方若无另行约定共同共有或者按份共有,则属于男方将该房赠与女方,属于女方单独所有,是女方的个人财产。双方有约定的,从其约定。
第二,离婚的方式有两种,诉讼离婚和协议离婚,协议离婚到民政局办理离婚登记,财产分割和子女抚养问题在不违反法律强制性规定的基础上由双方达成合意,法律尊重当事人的意思自治。房子可以与女方协商。若诉讼离婚,当事人也可以协议,若达不成协议,由于房子属于男方婚前对女方的赠与,女方拥有房屋的所有权,属于女方个人所有,是女方的个人财产,则法院判决时会把房子判给女方。
综合建议:在实践中,婚前财产分割主要有以下情况:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、离婚时很多纠纷涉及的就是财产分割与子女抚养问题,很多时候因为时间问题,对婚前个人财产的范围就不够明确,于是不少人就选择了签订婚前财产协议,并进行婚前财产公证。来防止此类纠纷的产生。可以做婚前财产公证。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条牎痉蚱薷鋈瞬撇?肯铝胁撇??蚱抟环降母鋈瞬撇?

❼ 男方在婚前按揭买房,婚后加上了女方的名字,离婚后,这个房产该如何分割

您好,若男方婚前按揭买房,婚后加上女方的名字,没有特殊约定情况下,该房产视为男方对女方赠与,由男女双方共同共有。离婚时,可以视为夫妻共同财产予以分割。

【法律依据】

《婚姻法》:

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

❽ 男方婚前贷款买的房子婚后加女方名字离婚后归谁

法律分析:男方婚前贷款买房,婚后加上女方名字,证明是婚后还完房贷的,很可能是婚后夫妻共同还贷(男方有证据证明父母帮忙还贷除外),婚后共同还贷和房产增值部分,本来就属于夫妻共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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