1. 公积金贷款跟信用卡有关系吗
公积金贷款和信用卡它是没关系的,信用卡它属于这个银行卡的附属卡,公积金它是要你交付了一定金额的时候,才能够作为这个公积金的使用情况。
2. 有住房公积金就可以办信用卡吗
有住房公积金可以申请信用卡,是否能批核由银行决定。
多数情况下,具有完全民事行为能力(中国大陆地区为年满18周岁的公民)的、有一定直接经济来源的公民,就可以向发卡行申请信用卡。
发卡银行接到申请人交来的申请表及有关材料后,要对申请人的信誉情况进行审查。通常,银行会根据申请资料,考察申请人多方面的资料与经济情况,来判断是否发信用卡给申请人。考虑的因素有,申请人过去的信用记录、申请人已知的资产、职业特性等。
发卡行审核的具体因素与过程属于商业机密,外界一般很难了解。各个发卡行的标准也不尽相同,因此,同样的材料在不同的银行可能会出现核发的信用额度不同,信用卡的种类不同,甚至会出现有的银行审核通过,而有的银行拒发的情况。
所以,有住房公积金可以申请信用卡,但不是批核的决定因素,是否能批核由银行决定。
1、发卡
申请人申领信用卡成功后,发卡行将为持卡人在发卡银行开立单独的信用卡账户,以供购物、消费和取现后进行结算。
2、开卡
由于信用卡申请通过后是通过邮寄将卡片寄出等方式,所以并不能保证领取人就是申请人。为了使申请人和银行免遭盗刷损失,信用卡在正式启用前设置了开卡程序。
3、辨识
信用卡卡面上至少有如下信息:
正面:发卡行名称及标识、信用卡别(组织标识)及全息防伪标记、卡号、英文或拼音姓名、启用日期(一般计算到月)、有效日期(一般计算到月)。
背面:卡片磁条、持卡人签名栏、服务热线电话、卡号末四位号码或全部卡号、信用卡安全码。
4、授权
商户、银行确认信用卡有效,根据与发卡行签订的合同与银行联系,请求授权。授权是要进一步证实持卡人的身份可以使用的金额。授权一般在超过合同规定的使用金额时进行。
发卡银行收到授权通知后,根据持卡人存款账户的存款余额及银行允许透支的协议情况发出授权指令,答复是否同意进行交易。
3. 公积金贷款审核期间可以正常使用信用卡吗
公积金贷款审核期间是可以正常使用信用卡的,只要没有出险信用卡逾期未还等影响征信的情况即可。
根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
(3)住房公积金贷款能办信用卡吗扩展阅读:
《个人住房贷款管理办法》第二十二条对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损坏、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
第二十五条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。
第二十六条抵押期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内,如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损,由借款人负全部责任。
4. 只交了住房公积金可以办信用卡吗
有身份证,稳定工作就行。我都没公积金照样办了两张卡了,而且都是一次就成功!
5. 公积金贷款审核通过可以用信用卡吗
公积金与信用卡完全是两回事,贷款通过了直接提现到储蓄卡的,信用卡也可以直接刷出现金的。
从央行规定的贷款比例来看,如果房贷需求量少的时候,那么贷款很容易就能办理下来,一般从批贷到放贷,只需要2周左右的时间,但要是碰上办理房贷的人过多的情况下,那么即便是房贷审核通过了也不一定能马上拿得到钱,下款时间可能会被拖上2到3个月。当然下款速度快慢也是分情况的,如果是纯商业贷款,那么下款速度会快一点,要是公积金贷款和组合贷款,那么大部分都要等到房子封顶才能下款,速度会相对慢一些。
拓展资料
1、为了防止炒房行为,这些年国家对于楼市的监管越发严格,去年底银监会和央行联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,通知里面明确的规定了银行对于房贷的贷款比例限制。监管规定,大型银行房地产贷款占比上限为40%,个人住房贷款占比上限为32.5%;中资中型银行房地产贷款占比上限为27.5%、个人住房贷款占比上限为20%;城市、商业银行等小型银行的贷款上限分别为22.5%、17.5%。
2、正常来讲储户拿10万块存银行,其中银行要缴纳16%的保证金给央行,银行手里真正能使用的钱就只有84000元,而其中又要留一部分钱用于银行运营,我们假设这部分钱是1.4万,那么可用于贷款的钱就只有7万元。而银行的贷款业务并不是仅仅只有房贷,还包括企业贷款、信用贷款等各种贷款业务。
3、而跟其他贷款业务相比,虽然房贷的获利并不算高,但是剩在最稳定,不良贷款率远远低于其他贷款业务,所以银行在贷款方面资金主要也还是偏向房贷业务,但如今央行给这个规定了比例,可用于房贷办理的资金就有限了,比如对于那些城商行等小银行,个人贷款上限只有22.5%,按照上面的例子计算,这7万块能用于办理房贷的钱就只有15750元。
6. 有信用卡可以申请公积金贷款吗
信用卡不容易影响到公积金贷款,只需信用卡每月准时还贷,而且_有贷款逾期是不容易影响公积金贷款的。可是贷款人还要留意不必申请办理太多的信用卡。
拓展资料:
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款介绍
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款额度
公积金贷款利率(3)大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
7. 信用卡跟住房公积金贷款有关系吗
信用卡跟住房公积金贷款有一定关系,如果出现信用卡逾期等不良行为,会影响住房公积金贷款的发放的。
以郑州住房公积金为例,根据《住房公积金贷款须知》中规定,住房公积金的贷款条件为:
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上,近期应缴未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
(7)住房公积金贷款能办信用卡吗扩展阅读:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
8. 公积金贷款审核期间可以正常使用信用卡吗
公积金贷款审核期间是可以正常使用信用卡的,只要没有出险信用卡逾期未还等影响征信的情况即可。如果你是担心信用卡使用影响你征信报告的话,那最好就不要使用。因为你提交了贷款申请不代表对方立马查询了征信。另外征信报告有个滞后性,你现在的用款记录大概一个月左右反映在征信报告上。
相关法律规定:
1. 根据《个人住房贷款管理办法》第六条
借款人应向贷款人提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
2. 《个人住房贷款管理办法》
第二十二条对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损坏、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
第二十五条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。
第二十六条抵押期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内,如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损,由借款人负全部责任。