费县住房公积金贷款人年龄

『壹』 公积金贷款的年龄限制是多少

住房公积金贷款有年龄限制，贷款人必须为年满 18 周岁，且不得超过法定退休年龄，即男性 65 岁，女性 60 岁

一、住房公积金贷款申请条件

1. 具有合法有效身份

2.办理地点

住房公积金管理中心

3.办理流程

step 1

到达办理地点申报

step 2

提交申请资料接收审核

step 3

审核通过后办理借款签约及相关手续

step 4

办理完成

4.办理时间

放款时间依房屋性质、担保方式、是否为组合贷款等不同而有所区别

5.温馨提示

（1）贷款期限最长为 30 年

（2）对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款

以上内容来源于：

住房公积金贷款

『贰』 公积金贷款年龄限制是多少

住房公积金贷款年龄限制各地的规定有所区别，可以咨询公积金中心。

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

第九条在本市正常缴存住房公积金的职工(含个人自愿缴存者)，可申请公积金贷款；符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可申请公积金贷款。

第十条申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力；

(二)具有有效身份证件；

(三)申请时已连续正常缴存住房公积金达到规定期限，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

(四)具有购买住房的合同或协议，且首付款金额不低于所购住房价值的规定比例；

(五)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

(六)能够提供公积金中心认可的担保方式；

(七)公积金中心规定的其他条件。

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

第十一条公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。

自住住房套数认定规则由公积金中心根据国家相关规定，结合本市实际制定。

第十二条借款申请人的配偶及共有人应共同申请公积金贷款，并承担偿还公积金贷款的连带责任。

第十三条借款申请人申请贷款时有下列情形之一的，不予贷款：

(一)个人征信存在严重不良记录的；

(二)被纳入失信被执行人名单的；

(三)存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

(四)被纳入公积金中心不良行为登记的；

(五)存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。

『叁』 办理公积金贷款的年龄限制是多少

按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
二手房的公积金贷款的年龄限制:
申请公积金的贷款须满足的条件:
男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,
女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。
如:
1.蔡女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。
2.张先生今年45岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。

『肆』 公积金贷款有年龄限制吗

我们在根据年龄计算的时候，贷款年限是70减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄，而在根据抵押物剩余年限计算的时候，贷款年限是建筑物耐用年限减去建筑物已使用年限再减三。以这两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。如果是申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款，申请人最大年龄从70岁下降为65岁。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

『伍』 公积金贷款年龄限制

公积金贷款年龄限制男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁。
女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款，住房公积金贷款对最小年龄没有什么限制，但需要申请足额缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同，正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件；
2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

『陆』 公积金可以贷款到多少岁

公积金的贷款年限一般退休往后延长五年男的最多65女人最多60

『柒』 办理公积金贷款的年龄限制是多少

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。以申请人的年龄计算。 例：申请贷款时职工(申请人)年龄45岁，配偶(共同申请人)40岁，可申请最长贷款期限为：70年-45岁=25年 例：申请贷款时职工(申请人)年龄40岁，配偶(共同申请人)45岁，可申请最长贷款期限为：70年-40岁=30年 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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『捌』 公积金贷款对贷款人的年龄有什么要求

不超过法定退休年龄后5年
》规定，延长住房公积金贷款期限。贷款期限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），最长不得超过30年。该政策在增加职工贷款额度的同时，充分考虑了职工的还款能力，延长了借款期限，减轻了职工的还款压力。
就是说你总的贷款期限不能超过你退休后5年，相当于你如果贷款30年的话，最晚能35岁开始贷款，退休前都可以贷款，但贷款期限最长到你65周岁。