1. 两人婚后贷款买了两套房，离婚各得一套，贷款也一人还一套，现在两人中一人想卖房，可以算作唯一住房吗
不管你去不去银行办理剥离义务。我知道的最好是去趟房管局带上离婚证。把房子先弄成自己名义下的房产。最好俩套都弄。不然你名下不是就是俩套了吗？还有银行方面也去弄下。以勉将来麻烦事多。。。
2. 婚后我们买了两套房子，但我们离婚了，一人一套房子，我的房子属于首套房还是二套房交契税
你们是婚后买的房，买房后就交过契税了，当时应该是两个人共同所有，契税分别按第一套第二套交。离婚了判决或者协议一人一套，只是办理变更，应该是不需要缴纳契税的，或者就是离婚前变更成一人一套，并不需要再次缴纳契税。
3. 有两套房子都是按揭的离婚时法律怎么判
可以,但在卖以前必须到银行解押,也就是将你还没还完的银行贷款还完,这个你可以用买方的钱去解。比如银行还有10万贷款,那你可以要求买方首付不能低于10万,当买方把10万给你后你可以直接到银行填写一个提前还款申请表,一般3天内就可以批下来,然后银行会给你开具一个证明,你再拿着证明和房产证到房屋管理所注销贷款,这样你的房子就可以正常过户了。当然,一般买方不会接受这种操作方式,你可以找到房产中介让他们给你操作,有中介在中间担保,这样买方就比较容易接受了
4. 夫妻贷款买房离婚后再买房算二套房吗
法律分析：如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
5. 贷款买房还没还清就离婚了，房子归男方，如果女方再买房算二套房吗
明确的说，这肯定是算第二套房的，因为这种是属于婚内的，共同财产贷款是两个人的事情，那你有贷款记录，那肯定就是算第二套房。
6. 婚后一起贷款买房,离婚后净身出户的,在婚了办贷款有影响吗
你好，按照你的叙述，你在婚姻存续期间共同贷款购买房产，现在离婚并净身出户。依据法律规定，由于婚姻存续期间共同贷款购房，所以即使离婚且净身出户，你仍需承担偿还银行贷款的责任。也即如对方不偿还或者无力偿还贷款，你需要承担偿还银行贷款责任。
同时你再婚后对你购房仍有影响。
7. 婚内贷款买二套房，离婚后商转公能按首套房办理么
不行，你已经有两套房了，就不能按首套办理。在北京大城市，即使你把房子卖了，那也算有过，再买都不是首套。
8. 夫妻共同贷款买房,老公是主贷,如果离婚后,妻子再买属于二套房吗
如果是以夫妻名义贷款一次，就算离婚了，银行也会有贷款记录，还是算2套。这个贷款记录须还完款5年后，再买房才能算首套。房本上是你妻子一人的名字，问题是贷款是以你们夫妻二人共同贷款。所以算二套。