买二手房先贷款还是先首付款

A. 买二手房时，能先贷款在付首付吗求专业

不行的。贷款要审批通过，房子过户做了抵押才能放款。因此没办法那放款去作首付。除非房子可以高评高贷，无需首付，不过这种房子很少，要求房价很低。

B. 二手房按揭贷款是先过户还是先贷款

先贷款

在贷款买二手房时，一般都是交了首付款之后先办理贷款手续，然后再进行过户的。整个购买流程其实很复杂。在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性。

然后等买房人的贷款申请批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，才可凭房产证去银行申请贷款发放的，没有房产证是不能办理贷款的，这时候会连同之前监管的首付款一同打给卖房人。

二手房在办理过户时需要准备以下资料：

1、买方的有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方的有效身份证件及房屋所有权证。

3、如果二手房为夫妻共有，则携带双方有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、不能亲自到场办理的可委托他人办理。受托人必须带公证委托书、本人有效身份证、委托人身份复印件及房屋所有权证。

总之注意在贷款购买二手房的时候，买方要注意自己的征信是否良好，是否具备贷款资格，还要仔细核查房屋手续是否齐全，产权是否明确，双方要在合同中约定好相关条款和违约责任，以防发生纠纷。

C. 二手房是先付首付还是先办贷款

即使二手房和买新房子的贷款手续是一样的，也是先先收首付后再办贷款。

D. 买二手房是先申请贷款还是先付首付

先贷款后过户 。

1、首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。

3、接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

(4)买二手房先贷款还是先首付款扩展阅读

二手房屋贷款申请需要具备以下主要条件：

(1) 是年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

(2)要有稳定合法收入，有还款付息能力。

(3)你要同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

(4)准备购买的二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。

(5)所购的房屋不在拆迁公告范围内。

2、就要着手付首付或按银行要求将首期款放到银行监管，同时向银行申请按揭贷款；

3、等贷款获批后，就可以去办理过户手续；

4、在出买家产权证后，银行将监管的首期款支付给卖方(如银行约定必须如此操作首付)；

5、在将新证抵押给银行后，银行就会放按揭款给卖方了。

E. 买二手房是先付首付还是先贷款

无论是买二手房，还是新房，都是先付首付，然后再贷款的，所以说你要先把你的首付凑够，然后拿着你的首付借首付的一些资料，以及你的一些房产一些信息去贷款才能带下来。

F. 贷款买二手房，是先付首付款，还是先网签

这个不冲突，如果你觉得未来政策变数太多，可以随时网签，如果有欠款，还没赎出楼的，可以打自助合同，一般要红本在手，注销抵押才可以

G. 买二手房贷款是先付首付吗

是的。
先付首付，再过户，过户完办理了抵押登记，才能放款。

H. 二手房贷款是先付首付还是先面签

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I. 买二手房可以先贷款，再付首付可以吗 只要在过户前

最好不要贷款，有办法就自己买吧，买房的贷款利息之类的和你生活质量都很不合适。

J. 急急急！！！ 通过中介买二手房要贷款,是先付首付还是先等银行的审批结果下来

一般情况下，的确是先付首付，但是你可以和中介商量好，如果贷不出，也不赔偿，建议还是找比较可以搞定的贷款包装公司帮你把贷款搞出来，如果是上海的，可以找我