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向外籍发放个人住房贷款

发布时间:2022-06-06 11:03:04

Ⅰ 怎样申请中国银行在国外的住房贷款本人在日本 。

可以到中国银行咨询。可以给你贷款,但是要中国的房子最抵押,而且利率比较高。
如果是永住者,找日本银行比较好。不需要抵押,利率也比较低。

Ⅱ 外国人可以银行贷款

如通过招行贷款,贷款申请人:具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
具有完全民事行为能力的境外人士(含港、澳、台居民)。
温馨提示
具体是否符合申请条件,建议您联系网点核实。

Ⅲ 买房子房东是外籍人士,买方贷款,贷款合同要公证吗

根据你申请贷款的银行政策来,银行怎么要求就怎么做。

Ⅳ 外国国籍公民可以申请国内住房贷款吗

如果你有境内居民身份证的话,是完全和境内卖方待遇是一样的,无外乎贷款提供收入证明麻烦一点,像你这种情况正规的收入证明是需要,拿着国外税单到当地大使馆公证后才可算为收入证明,可以提供便捷方法找个国内开公司的朋友开个收入证明就可以了,只要收入不超过1万是不需要提供税单的。
如果你拿的是国外护照在中国买房的话,只能买一套而且你必须在中国工作满一年时间

Ⅳ 中国银行申请个人一手住房贷款的流程是什么

中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可在中国银行申请个人一手住房贷款,借款人应具备以下条件:
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士)也可以申请,具体条件参考各地的相关规定;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、已经签署购买住房的合同或协议;
4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款;
5、提供经贷款人认可的有效担保;
6、贷款人规定的其他条件。
温馨提示:因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。


如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅵ 房产问题:您知道哪些银行能向外籍人士提供住房按揭贷款吗

各个银行都有外籍人士住房按揭贷款业务。
外籍人士在中国是可以贷款买房的。同时也规定,外国人在中国不得以单位的名义购买住房,也就是说,只能以个人的名义在中国购房,不过外国人只能限购一套住房。

购买住房要求的手续包括:外籍人士购房需要提供相关身份证明,即:身份证、护照。

外籍人士贷款购买贷款产品房要求的手续:申请人的身份证明、财产证明(股票交割清单、车辆行驶证以及另外的产权证明等)、收付款凭证等。

其中,外籍人士用以证明其身份、收入来源的文件均需由中国驻所在国大使馆给出《认证书》。

此外,外籍人士申请住房按揭贷款,也要记得成功获贷后,每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

Ⅶ 外籍人要在国内买房,可以向中国银行申请贷款吗

您可以在中行营业机构网点申请办理一手住房贷款,所需材料包括:
1、借款申请书;
2、具有法律效力的有效居留证件;
3、已支付所购住房首付款的证明;
4、经济收入证明(包括但不限于借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单等);
5、合法有效的购房合同或协议;
6、抵(质)押物清单、权属证明、有处分权人同意抵(质)押的证明;
7、保证人(如有)同意为其提供借款担保的书面文件及其资信证明;
8、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;
9、法律法规、监管规定及贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
具体申请材料及办理要求以中行营业网点为准。
申请个人二手住房贷款时,除上述资料外,还需提供以下资料:
1、售房人(含共有人)有效身份证件;
2、拟出售房屋的所有权有效证明文件;
3、房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件;
4、已出租的房屋须提供租赁合同及承租人放弃优先购买权的承诺书;
5、贷款人要求提供的其他文件或资料。
具体申请材料及办理要求以中行营业网点为准。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。


如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅷ 住房按揭贷款政策解读

城市生活让越来越多的人开始想要拥有一套属于自己的房子,但是随着房价一天天涨高,不少工薪一族只能对全款买房的理想望而却步,于是住房按揭贷款成了许多人的新选择。没错,作为买房的一个“曲线救国”的必要步骤,住房按揭贷款渐渐成为大家趋之若鹜的一个做法,但是你对住房按揭贷款的政策有了解吗,了解的程度又是如何呢,这就让小编为你来解读其中的几个重要注意事项吧,希望能为大家在今后进行住房按揭贷款买房时带来一定的帮助。

什么是住房按揭贷款

住房按揭贷款是随着时代发展而诞生的一种贷款类型,主要是针对于个人来说的,指的是银行向借款人发放的一种用于购买新房的款项,也属于贷款的一种。通常我们也将其说成是“个人住房按揭贷款”。其最基本的要求是银行最终发放的数额不能高于房地产评估机构给出的实际购房费的百分之八十,也就是必须要低于住房的价值或者实际的购房费二者之一。


住房按揭贷款政策解读:

住房按揭贷款规定按揭贷款要有如下流程:首先是选择一套特定的房产,其实是根据实际提出贷款的申请,接着要与卖方签订一份购房的合同,然后签订楼宇的按揭合同,最后再办理抵押的等级以及保险等项目,直到最终我们已成功拥有一个专门还款的账户。在这个过程中,我们作为购房的一方要注意,我贷款的履行期间我们不能中断保险以及其他的抵押物。在贷款本息全部还清楚之前要保管好银行单据。


住房按揭贷款的政策对外籍人士还有着特殊的要求,例如对台湾人而言,需要出示台胞证以及户籍誊本等等,而香港人则需要出示自己香港居民身份证以及抵押的公证书等等证件。对于其他国家的人来说,则需要各种翻译公证的证件,同样的,抵押的公证书也必不可少。


说了这么多,相信大家对住房按揭贷款的政策已经有了一个基本的了解,实际上,住房按揭贷款政策也并不是一成不变的,如果你近期有按揭贷款买房的打算,不妨多关注房产新闻以及国家新出台的相关政策,相信会给你带来更多意外的帮助!

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