㈠ 马鞍山贷款买房需要什么手续
要有本地身份证，有马鞍山缴纳社保证明和纳税证明才行的，外地带不了款
㈡ 申请房贷需要满足哪些条件
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
㈢ 马鞍山市：提高高层次人才首次购房公积金贷款额度至60万元
1月3日,安徽省马鞍山市政务服务中心发布消息,从马鞍山市住房公积金管理中心获悉,根据最新发布的《关于落实高层次人才住房公积金贷款支持政策的通知》,高层次人才住房公积金连续缴存6个月以上(含6个月),在马鞍山行政区域内首次购买普通商品住房(含二手房)时,可申请住房公积金贷款,最高可贷60万元。
澎湃新闻获悉,马鞍山市住房公积金管理中心于2021年12月21日印发上述《通知》。该《通知》适用于以下四类高层次人才:马鞍山市引进的符合《关于聚力打造人才高地推进创新驱动发展的实施意见(2021年修订版)附件《马鞍山人才分类目录》(试行)》中所列的顶尖人才(A层次)、领军人才(B层次)、高端人才(C层次);全日制博士研究生、高级技师;2020年以后马鞍山市机关、企事业单位招录(聘)的全日制硕士研究生、“985”“211”高校全日制本科毕业生;2020年以后毕业且在马鞍山市就业、创业的在马高校全日制本科毕业生。
根据《通知》,此政策自2022年1月1日起开始执行,高层次人才无论单方还是夫妻双方缴纳住房公积金,住房公积金贷款最高可贷额度为60万元。同时,住房公积金贷款额度计算不与其住房公积金月缴存额、账户余额挂钩,但是其还贷能力等其他条件要符合马鞍山市住房公积金贷款的规定。
马鞍山市住房公积金管理中心对此解读表示,这需要满足两个条件,一是在马鞍山市首次购房,体现公积金贷款支持自住的属性;二是按月足额缴存住房公积金6个月及以上,这是住建部对于申请公积金贷款缴存时限的最低要求,也是马鞍山现行要求。
马鞍山市住房公积金管理中心表示,贷款额度最高额度60万元以及不和月缴存额和余额挂钩的规定集中体现了对高层次人才支持政策的力度。对于高层次人才,不设置单、双方缴存的限制,贷款最高额也不与月缴存额和余额挂钩,只要符合规定的条件来马鞍山工作购房,有相应的还贷能力,就可以直接申请60万元的政策性低息贷款,助力扎根马鞍山的高层次人才安居乐业。
同时,马鞍山市住房公积金管理中心补充说明,由于购房合同签订和申请贷款之间存在时间差,对于符合原《关于印发高层次人才住房公积金贷款支持政策的通知(试行)》文件中符合“骏马”工程等条件的人员,在《通知》公布前已经签订购房合同、支付首付款并且经住建部门网签备案的,可按照原文件精神申请住房公积金贷款。有此类贷款需求的人员需要持有购房网备合同、首付款发票等相关必要材料于2022年1月15日前向马鞍山市公积金管理中心报备,逾期不再受理。
根据马鞍山市住房公积金管理中心2021年7月8日发布的《购买自住住房申请住房公积金贷款审批》,马鞍山市的公积金贷款额度最高为50万元,且需同时依据5个条件判定。
(一)不超过马鞍山市规定的最高限额。夫妻双方缴存最高可贷额度50万元,单方缴存最高可贷额度35万元。(二)可贷额度最高不超过所购住房总房价的80%。(三)不超过借款人及配偶月缴存额相对应的同档次最高贷款额:1、单方缴存:月缴存额在600元(含)以下,贷款最高额度25万元;月缴存额在600元以上至1200元(含)以下,贷款最高额度30万元;月缴存额在1200元以上,贷款最高额度35万元。夫妻双方缴存:夫妻双方合计月缴存额在1200元(含)以下,贷款最高额度35万元;合计月缴存额在1200元以上至2500元(含)以下,贷款最高额度45万元;合计月缴存额在2500元以上,贷款最高额度50万元。(四)不超过借款人及配偶申请贷款时住房公积金账户存储余额之和的10倍。(五)贷款“保底”额度:单方缴存的,可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元;夫妻双方缴存的,可贷额度计算不足25万元可放宽至25万元。
㈣ 外地人 目前在马鞍山买房子贷款要什么条件
可以登陆马鞍山房房网咨询一下哦，希望我的回答可以帮到你~
㈤ 我是南京的，想在马鞍山买房子想贷款，可以贷吗
如需在招行贷款，您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
㈥ 马鞍山住房公积金贷款额度上限是多少
1．在马鞍山只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。
2．在马鞍山明确缴存时间和高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人高不超过15万元；
3、在马鞍山累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人高不超过30万元；
4、累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人高不超过40万元。
5、放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款首付款再提高30％、贷款利率上浮10％这两项规定。
6、＂购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款＂的旧规也一并被取消。
马鞍山首套房公积金贷款能贷多久？
1、马鞍山公积金个人贷款额度多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。
2、购买商品房的贷款年期，长不能超过30年，即360期（月）；
3、购买手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过20年，即240期（月），贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。