① 登记在双方名下的房子,离婚协议归另一方未过户,因前夫债务银行可以抵押拍卖吗
如果离婚悬经过法院判决的，那协议现在法院应该认可不会扺押拍卖这属于你的房子。如果两人私下协议离婚的协议没经过公证，除非你有充分证据证明这确实是当初的离婚协议，否则属于前夫的一半产权可能会让你出钱买下。
② 离婚了但是房子还没过户对方说要贷款需要我签字有影响吗
还没过户，贷款需要你签字有很大的影响，如果偿还不了贷款，房子会被抵押给银行，你什么都得不到。
如果房子价值不能抵消贷款，剩余的部分你还要承担偿还的责任。
不要签字，也不要同意贷款，先完成过户，其他不要管。
③ 离婚后房子还是两个人的名字没过户,对方要用房子贷款需要我签字有影响吗
对方贷款一定要你在场签字，因为你是房主之一，如果对方能按时把贷款还回去，对你就没什么影响，如果对方逾期没把钱还回去，银行可能要找你，甚至冻结你的银行卡，或强行扣除你的钱，或者拍卖房子抵债。
④ 离婚了,房子归我,但是有贷款不能过户怎么办
不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。对于按揭贷款购买的房屋，根据《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所得优先清偿银行贷款。所以，该房屋在贷款还清前属于产权不完全的房屋。所以，对于该房屋不能夫妻共同财产进行分割。最高人民法院《关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)》第21条规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉
⑤ 离婚协议上把房子给了女方，但房子被男方办着抵押贷款，一直没有过户，现在房子要被拍卖，该怎么办
通知法院让对方更换抵押物。
⑥ 离婚协议房产归孩子但未过户可以贷款抵押吗
法律分析：不可以的,该房产是孩子的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
⑦ 离婚后房子给了女方，因为贷款没有还清没有过户，男方再欠钱，法院可以拍卖该房子吗
首先房子去当地建委（房管所）过户到自己名下，去拿着法院离婚判决书身份证，户口本，未成年子女证明。解决了房子解决房贷，拿着离婚证，离婚协议书（上边必须有房产归属，未成年子女归属，没有的忽略）银行催款单或者证明，去法院申请强制执行！这一切前提是你说的都是真实的！
⑧ 父母离婚时，离婚协议上将房子赠予我但没有过户。之后过了五年父亲欠债银行会拍卖房子吗
如果那个房子，还在你父亲名下，那就有可能被法院执行。
一方面，如果以房产抵押银行，银行可以执行；另一方面，没有抵押，银行可以起诉到法院，由法院执行局执行。