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婚后首付贷款都是男方出离婚怎么办

发布时间:2022-06-06 22:34:52

A. 男方付首付共同还贷款离婚怎么分配

首先看双方是否达成协议,如果有协议,双方离婚时按照协议分割。如果没有签订协议,则要看房子登记在谁的名下。房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割。

婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会根据照顾女方、无过错一方以及带孩子一方的利益,予以多分。房子登记在女方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前部分法院通常会认定为是共同财产,房产整体视为夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会根据照顾女方、无过错一方以及及带孩子一方的利益。

另外,双方可以协商房子的所有权归一方所有,给予另一方折价款,协商不成的法院可以判给登记的一方,未还贷部分可以是登记一方还,也可以是夫妻共同还。另外,如果双方都不要房子,房子可以拍卖或者依法分割。

法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

B. 结婚后买了一套房子,首付两人一起付的,写是两人的名字,但房贷是男方一个人还的,离婚后怎么分配

婚后买房若登记为两人的,或者签订合同时为两人的该房屋为共同共有。婚后还贷不需要证明是两个人一起还的。
离婚后一般是财产平均分割,

C. 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子怎么分

如果是题目问题,能够证明属实,离婚时女方没有房子可分。而展开的问题,男方只能分到贷款金额部分的房子分配。具体情况还是需要提供证据,由法律规定执行。

D. 婚后男方付了首付每月还贷款,买房子写的女方名字,但是每个月的贷款是男方还的,假如离婚了怎么办

这个房子应该属于夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产分割。因为是婚后购买的,而且写的是女方的名字,故属于夫妻共同财产。至于男方付首付、还房贷,这些都不影响房屋的夫妻共同财产属性。

E. 结婚后买的房子,首付和月供都是男方出的,请问离婚后,房子归哪个怎么分

结婚后买的房子,首付和月供都是男方出,如果离婚后,房子归男女双方,可以一人一半,平均分配。因为婚后的财产是两个人的,男方即使出了首付和月供,也有女方的。这是有婚姻法规定的。

F. 婚前贷款买房写的双方名字,首付是借的,婚后一直都是男方在还贷跟首付借的钱,请问如果离婚房子怎么分

婚前贷款买房,婚后男方还款,这是夫妻共同财产,离婚也要分割的,婚后男方工资都是共同财产的

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