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住房贷款社保影响

发布时间:2022-06-08 00:11:07

1. 社保断缴,影响公积金贷款么

如果是单纯的社保断交是不会影响公积金贷款的,但是如果你的公积金近期也有断交的话,那么可能是会影响的,主要是因为在公积金贷款的办理条件里面,有一个条件是要求公积金要连续缴纳6个月以上(各地要求不同,具体你可以到当地的公积金管理局询问),所以如果你近期有公积金断交,那么会影响你的公积金贷款。
公积金贷款条件:(各地要求不同,以你所在地为准)
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
如果还有什么公积金贷款方面的问可以数财网咨询了解一下。

2. 社保和公积金缴纳不在同一家公司,是否影响公积金贷款

社保和公积金缴纳不在同一家公司,会影响公积金贷款。具体分析如下:
在申请公积金贷款时,是对个人的信用有要求的:在办理公积金贷款前,个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次。
如果信用不符合这个条件,那么就无法办理公积金贷款,只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。
公积金和社保的管理机构不同,公积金是在公积金管理中心管理,而社保是在人保部管理。
社保一个人不能同时交两份,即使交了,也没用,因为只能享受一种待遇。
公积金在两个单位同时缴纳都可以享受,因为缴纳的金额都是存到个人帐户上,所以都可以支取。
如果社保和公积金不在一个公司交,可能会影响以后的贷款事宜。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。第三十条 住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

3. 社保断缴,影响公积金贷款么

摘要 如果是单纯的社保断交是不会影响公积金贷款的,但是如果你的公积金近期也有断交的话,那么可能是会影响的,主要是因为在公积金贷款的办理条件里面,有一个条件是要求公积金要连续缴纳6个月以上(各地要求不同,具体你可以到当地的公积金管理局询问),所以如果你近期有公积金断交,那么会影响你的公积金贷款。

4. 我社保是由现在工作单位缴纳,公积金是由人力资源公司代缴,这样对以后买房使用公积金贷款会有影响吗

社保是由现在工作单位缴纳,公积金是由人力资源公司代缴,这样对以后买房使用公积金贷款会有影响吗?

只要您找的是资质齐全的正规人力资源公司代缴,就没有影响。

什么是正规的人力资源公司呢?人力资源服务许可证、劳务派遣经营许可证和写有“代缴公积金或者代办公积金”字样的营业执照三证齐全,是正规的人力资源公司。

代缴的公积金为什么对公积金贷款没有影响?以武汉为例,武汉市的公积金只能由单位汇缴至个人账户,想要缴纳公积金申请公积金贷款就只能找公司代缴。而人力资源公司代缴的公积金是和单位员工一同汇缴至个人公积金账户的,并且能在官方渠道查询到,正常申请公积金贷款当然没问题。

最后,申请公积金贷款能否成功、贷款多少与申请人自身的综合条件有关,还以公积金中心审批为准哦!


5. 北京户口社保断缴一年会影响贷款买房吗

如果是商品房,应该不影响,如果是保障型住房,得咨询当地住房保障科。

6. 社保在外省,在本省买房贷款有影响吗

没有影响的。
办理银行按揭需要准备的条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料:
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

7. 公积金和社保不在同一个单位会影响购房贷款么

公积金和社保不在同一个单位不会影响购房贷款的。就是手续办理比较麻烦,比较多。只需要自己的单位和代理单位签一份委托代理协议。然后其他的条件都符合,贷款是没问题的。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

8. 辞职后社保停交会影响住房公积金贷款么

辞职后社保和公积金断交有一定影响,如果要享受退休后的社保待遇的话肯定影响很大,需要补交的。

辞职之后这段期间你可以选择自行缴费,或者找到新单位后转移到新单位让他帮你继续交。中断缴纳社保超多三个月,社保内的医疗保险余额会暂时冻结,直到你日后补交连续缴纳满半年后才可正常使用。原先缴纳的社保会留底的,不会随便注销的。

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