成都二手房拒贷款

⑴ 现在成都摇号听说不能拒绝公积金贷款，成都买房无论新房、二手房可以支持商贷和公积金混贷吗会被拒绝

二手房是可以公积金或者混合贷款的

⑵ 成都银行都停办了二手房组合贷吗

目前这个消息已经坐实了，成都银行的确已经停办了，二手房的组合贷款之所以会这样，主要就是因为现在房贷正在逐渐的收紧，很多银行的贷款其实已经不足，在这个时候自然会选择停掉二手房屋的贷款。最根本的原因还是要给一手房留出更多的贷款空间，这样才能够保证市场当中多出来一些可流动的资金，那么今天就跟大家来探讨一下这个话题，看他到底有哪些影响。

第三，如何看待这样的操作？

其实这样的操作非常的简单，特别是在金融系统当中，一方面是为了稳定现在的金融系统，另一方面则是为了能够让这些二手房的房东不在短时间内大量地将自己手中的房产变现，毕竟就算价格再低，他们也不愿意把房子的价格卖到几年之前，所以这个时候能够全款买房的人是不会太多的。而这样一来的话，二手房的价格就会呈现出居高不下，但是有价无市的状态。

⑶ 二手房已网签，贷款被拒

那就试试换个银行，看看中信银行或者邮政，是可以的

⑷ 成都二手房购置+过户费+公积金+贷款+信用度问题

女子-别哭
你所说的问题，几乎没有一个清楚的。
简单的说说。找中介再按揭的全部费用。
除开你房子的价格。
1。中介费一般是房子成交价的1%，宜宾是这样。最多也就2%。
2。按揭，时需要评估费，一般找中介和过户费一起算
3。过户需要交3%的契税,0.05%的印花税
而你说的公积金就不知道了。
其实以上问题中介公司都会早早的算好的，。
而你的信用卡透支也没问题，银行那么多，可以找别的银行。
顺边说一句，我不是前辈，呵呵！只是宜宾的一小工

⑸ 成都银行都停办了二手房组合贷，这是真的吗

之前网上都传成都，所有银行都停办了二手房的主要贷款业务，其实从实际放款这方面来说，几乎就相当于是停了，不是说不行，没有明白怎么说，但是基本上审核的程序非常之严格，对银行来说，二手房的这个组合贷款必须得走相应的程序风险更高，同样的条件之下，在政策收紧了这种情况下，还就不如直接把钱放给新房子。

银行当然想把钱更多的放出来，因为放出的钱越多，最终银行的收益就越大，但是政策不能收紧的，当下二手房的组合贷款已经不是想放就能放的了，政策不允许银行也不能冒这个风险，更何况现在新房子的贷款个人首套住房贷款这方面有一定政策支持，银行本身不是那么缺客户的情况下就不会冒那个风险。

⑹ 成都二手房贷款放款时间是什么

二手房贷款一般在25到60个工作日可以办完。

双方签订贷款合同要花1天时间，接着提交申请材料给银行，正常情况下，银行会在一周内审查资料，资料没问题后，买家要到房管局办理过户手续，又要花费一天，正常情况下，房管局会在4天内下发新的产权证，产权证拿到以后，买家把它拿到银行办抵押，正常情况一周完成，银行抵押接收后，正常情况下，会在7—60天放款。

二手房贷款注意事项

如果是贷款购买二手房的话，那么二手房的房龄也是大家需要注意的，银行对二手房的房龄有比较严格的规定，如果二手房的房龄比较大的话，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。通常情况下，建议大家选择10年以内房龄的二手房，这样的二手房更值得购买一些，并且申请银行贷款基本上不会存在什么问题。

二手房市场中存在着各种各样类型的房子，二手房的产权也有很多不清晰的地方，买二手房时，购房者要确定房子产权是否明确，千万不要买那些没有房产证或不动产证的房子。因为对于银行来说，没有产权的房子是不能办理银行贷款的，要知道房产证或不动产证是证明房屋归属的重要证件，房子都不能证明是你的。

⑺ 买二手房怎么做才能银行贷款被拒

买二手房，银行贷款被拒，这往往是因为申请人的个人征信记录不好，还有就是收入不符合还月供的条件

⑻ 在成都买的二手房，贷的纯公积金贷款，流程都走完了，银行不放款怎么办

只要你手续办完，并且告知信用也没问题，那么就可以贷下来。实际放款时间各银行不一致，时间长了开发商不会找你麻烦的，因为那是银行的问题，最近年底了，各银行的贷款都放得差不多了，因此时间比较长，不排除有些贷款要明年年初才放款。