买二手房首付不够能贷款凑首付吗

『壹』 已经有一套房现在想买第二套，可首付钱不够，应该怎么办

曾经有一套住房，如今还想买第二套，可首付钱不够，怎样处理这问题？

这是我们买房的时分，常常遇到的问题。

从上面的剖析来看，

处理首付款不够有几种方式，就看哪种方式合适你，或者二种、三种方式一同运用，这就可以很好地处理你首付款不够的问题。

在处理首付款的问题上，你还要思索到月供比拟多，中途千万不要断供了，否则你的一切努力，都会付诸东流。

『贰』 买房子还差5万首付，怎么都凑不齐了，可以选择贷款吗

买房子是人生中必然要经历的一个重要阶段，由于现在的房子卖价都挺高的，对于许多普通阶层的民众而言，是一项很大的工程。如若凑不够房子首付的话，那还真的是挺愁人的。如果辛辛苦苦去借了不少钱，结果还是差5万元才够首付的话，此时是否可以选择贷款的方式来解决问题呢？下面就让我们就此问题起来进行探讨。

三、可以再发挥一波洪荒之力。

如果你觉得贷款需要还利息，那么完全还可以再发动一下身边的亲朋好友为你提供帮助的。尤其是自己的父母，如果你不好好地劝说一下，让他们再帮忙寻找一下亲自朋友的资助。有的时候，你不去努力一下，你就不知道最终的结果如何。当然，借款的事情不能将压力全部放在父母的身上，我们也应该多体谅一下父母。只不过个人觉得，如若真能借到钱的话，千万还是别去贷款了。贷款到时候要还不少利息，根本就没这个必要。

『叁』 买二手房首付如何计算首付不够了怎么解决

买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额；首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款，以及进行商业贷款，其次，编制内人员可申请工薪贷款，要根据资金情况合理安排。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

『肆』 我朋友买二手房首付不够，可以用其他方式贷款吗会不会受影响呢

首付部分只能纯商业贷款，
一般都要求有担保人或抵押的，另外就是找身边的亲戚朋友借下。
如果首付都贷款的话，
剩余部分的房贷银行会质疑你的还贷能力，
放款额度可能会受到限制，
每期的还款额度也会受到限制。

『伍』 买房首付不够可以向银行贷款吗

你可以把这变成两件事，拿银行贷的款去付房款，不过你压力更大了，以后既要还房贷，也要还银贷

『陆』 我想买套二手房，但是首付不够，可以通过二手房按揭贷款实现吗如果可以怎么贷

首期不够的话，可以问周围的熟人借齐，或者自己到银行去开多张银行卡。存够首付。

之后再申请二手房按揭贷款。

按揭贷款的具体情况，请参照下面：

贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

『柒』 买房子首付可以贷款吗

这个完全可以贷款的。按揭买房子是你抵押你的新房子，而你首付的款项可以用老房子抵押，完全没有关系。
但是，一定要在规定的时间还完贷款，不然就麻烦了。
另外，最好要给自己的资金留好余地。