贷款房产婚后承诺书

① 女方父母出首付,贷款由女方还,男方同意放弃该房屋权利，这个婚内财产协议怎么写，谢谢🙏

你好，按照法律规定来说这属于不合理的财产协议，因为还贷时女方动用的夫妻共同财产，婚前贷款还清则属于女方合法的财产。如男方确实愿意动用婚内财产还贷，也放弃该房屋权利，一是在不动产证上登记女方名字，二是夫妻共同到公证处公证该房屋产权归属女方。否则在产生纠纷时这份国内财产协议是没有法律效力的！希望我的回答帮助到你了。

② 贷款承诺书怎么写

很简单
我（某某某）因什么原因急需资金，现向贵行申请贷款，因程序需要，自愿把我名下地处某某区某某门牌号XXX平的房子，抵给银行做抵押，特在此申明！

打印显得正规点，建议打印

③ 买房了，房子只能写我一个人的名字，这份写给老婆的承诺书有效吗。

第一 你们俩什么时候结婚的？如果购房行为发生在结婚证领取日期之后，那么房产本身就是你们俩平分的。这个是受法律保证的。即便不写这个保证也不会有问题。

第二 如果去法院公正可以不写见证人。只要法院乐意给你们盖章就可以。

第三 如果不想去法院盖章 可以写一个证明人 不写也无所谓你们俩签字就可以。

④ 按揭贷款买房承诺书怎么写

这个银行会给出具体条款的， 不用我们自己写。

⑤ 房产证加名字，要求写个保证书，

没用，房子是您的，一定记得登记结婚再加名字，不然就会对半分了，如果要保证，去找律师公证财产证明之后才能有法律效应。
您不是您的女朋友的对手，算计太厉害了，如果您确定要娶她，多学习婚姻法，多看看法律，要不然您真的玩不过这女孩。

⑥ 丈夫婚前买的房怎么样写承诺给妻子的承诺书具有法律效率

上午婚前买的房子，怎么写承诺书给其治的承诺书具有法律效力？如果，我房子是丈夫婚前买的，而且房票是写丈夫一个人的名字，婚后丈夫要给一个梯子的承诺，说房子是他俩的，房子是共同的财产，那么房产证上就要填写其治的名字，只要其治的名字在房产证上就具有法律效益，房票上没有写其治的名字，在法律上就不承认这房子有其治的一份，如果要承诺给其治，那必须防票上写道其治的名字才具有法律效益，要写上其治的名字，必须和父母沟通好，父母是否愿意写上儿媳妇的名字，如果父母不同意写上儿媳妇的名字，如果写上了，会造成矛盾，家庭不和睦的，如果和父母沟通好了，再写上去，以免家庭以后因为这个防止发生纠纷，还是先跟父母商量好了，再填写上其治的名字，这样比较好，理解好法律，也承认家庭也和睦

⑦ 你好，结婚后用个人财产买的房子，写一个人的名字，写保证书可以吗离婚怎么分房产

婚后以夫妻共同的工资买无论登记在谁的名下都属于共同财产，离婚时可以协议平均分配，协议不成由法院以照顾子女和女方权益的原则判决。

依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

（2）一方或双方继承、受赠的财产；

（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；

（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

（5）一方或双方取得的债权；

（6）一方或双方的其他合法所得；

《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

(7)贷款房产婚后承诺书扩展阅读：

婚后夫妻共同买房时需要注意事项：

1、办理手续证件要齐备。

办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。

2、买房时必须夫妻双方到场。

买房过程中会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。

根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

3、要提前约定好房产的份额。

有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后纠纷，所以这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚，以免日后因为房子分割问题而产生不必要的纠纷。

4、分清主贷人和次贷人。

夫妻共同买房在签银行贷款合同时也是大有讲究的，一定要分清主贷人与次贷人。在签订合同时，应当选择夫妻双方中收入较高稳定的一方作为主贷人，同时也要注意年龄的限制，因为银行贷款对于贷款人的年龄是有一定要求的。

⑧ 夫妻一方贷款,银行要求另一方出具共同还款声明或承诺书,有依据吗

有依据的，银行这是要求有一个共同还款人，但也不一定要夫妻。需要具有完全民事能力的在同一个户口下的直系亲属。

共同还款人具体介绍如下：
1.共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。
2.共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。
3.一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
4.共同还款人虽然可能还了款，但并不一定享受房屋的所有权（需要房产证上有名字才能享受房屋的所有权）。