取得住房贷款次年对应的月份

① 四川省公积金中心是否可以在还房贷不足一年的情况下申请支取购房合同备案之前缴存的住房公积金

你好：你可以办理提取公积金偿还贷款业务。但必须贷款一年后办理，具体的办理方法请参照以下要求：

（一） 提取证明材料
① 购房合同；
② 住房贷（借）款合同；
③ 住房抵。押合同；
④ 银行打印的近期3个月已还贷明细；
⑤ 部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭。证。
(二)身份证明：
①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；
②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证；
③委托他人办理的，代。办人应出示委托人身份证原件及复印件、代。办人身份证原件及复印件；
④单位统一办理职工提取的，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。
(三)提取申请时间规定：
职工首次提取住房公积金偿还住房贷款本息的，应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。
(四)提取额度规定（以百元为单位）：
提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实当期已偿还的贷款本息金额。
（五）提取人范围
房屋所有权人及其配偶。
（六）提取次数
借款人及其配偶自贷款发放一年以后，在贷款合同实际履行期间，可按年提取或累计提取，每次申请应间隔12个月以上，累计提取时间从2007年10月1日起计算。
（七）办理时限
手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。
（八）相关提示
①职工在同一年度当中发生购买、建造、翻建、大修及偿还个人购房贷款本息的住房消费行为，中能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金一次；
②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息；
③无房屋所有权的共同还贷人不能提取住房公积金；
④职工个人信息有误的，需更正后方可办理；
⑤无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》（中心网站下载），托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。
*未偿清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。
（九）住房公积金划转
①联名卡职工（含网上营业厅单位的非联名卡职工）：
职工办理审批手续后，将审批表的第三联交回单位，中心在审核之日起3-5个工作日内将公积金直接划入职工个人联名卡或职工个人储蓄账户内；
②非联名卡职工（非网厅缴存单位）：
职工办理审批手续后，应及时将审批表（共三联）交回单位并由单位开具转账。支票，职工（或单位经办人）持中心审批表（共三联）、转账支票到汇缴银行办理支付手续，住房公积金转入职工个人储蓄账户。
（十）说明
①依据： 《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《住房公积金提取管理办法》；
②材料不全，中心应当场一次性告知应提供的全部材料；
③成都住房公积金管理中心不收取任何费用；
④未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。

② 偿还住房贷款可以提取多少公积金

申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，可以自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取。
提取额度规定（以百元为单位）为：
1、提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息；
2、期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
另外提醒大家，职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

③ 别白存啦!成都这3种方式可提取公积金

最近，市民陈先生在查询住房公积金余额时发现，自己住房公积金账户上已有不少钱。怎么才能用好住房公积金呢？他打来了电话，咨询成都商报。

通过联系成都住房公积金管理中心，成都商报房产记者了解到，目前我市住房公积金提取使用主要有三种渠道。需要注意的是职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

一、购房提取

职工购房没有使用住房公积金贷款，可以提取住房公积金用于支付该套住房购房首付款。

1.商品住房

申请材料：提取申请人身份证、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户、结婚证（提取配偶住房公积金时使用）、已备案登记的商品住房买卖合同、购房款收据原件。

申请时间：商品住房买卖合同在2015年5月4日之前备案，申请时间在备案登记之日起12个月内。2015年5月4日以后新购商品住房申请提取住房公积金用于支付购房首付款，无提取期限的限制但只可办理一次提取申请

提取金额：提取金额不超过已付款金额，且不超过申请时上月提取申请人及配偶的账户余额。

例：陈先生使用商业银行住房贷款购买了一套100万的房子，首付缴纳了50万，那么他可以前往住房公积金中心申请提取住房公积金，提取金额小于或等于50万。

2.再交易住房（二手房）

申请材料：过户后的房屋不动产权证、交易手续费发票、契税完税凭证、身份证（如果房屋共有人是配偶、父母、子女的，应提供相应亲属关系证明）。

申请时间：自领取过户后房屋不动产权证起12个月内申请。

注：所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋不动产权证之日起满6个月后，12个月以内申请。

3.注意事项

如果所购房屋是在成都市行政区域外，办理购商品住房提取业务时，除身份证明材料，婚姻证明材料外，需提交所购商品住房不动产权证（如尚未取得不动产权证应提供《商品房买卖合同》）和购房发票，如房屋已抵押给按揭贷款银行申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

二、还贷提取

申请材料：提取申请人身份证、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户）、结婚证（提取配偶住房公积金时使用）、商品住房买卖合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

申请时间：购房贷款发放申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，应当自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，之后每次提取申请应间隔12个月（含）以上。期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次。

提取金额：不超过申请时上月提取申请人和配偶住房公积金账户余额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息。提前结清购房贷款的，不超过已结清的贷款本息金额。

例：陈先生购买了一套100万的房子，月供是5000元，那么在他住房公积金账户余额充足的情况下，每年最多能提取6万元用于还月供。如果陈先生当年还提前还款了4万，而住房公积金账户余额又足够的话，那么他可以提取10万。

三、租房提取

申请条件：提取申请人及其配偶在成都市行政区域内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，且在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。

申请材料：提取申请人身份证原件及住房公积金联名卡。无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户，结婚证及配偶身份证原件(职工未婚的，应出具单身声明),

申请时间：职工租住商品住房或公共租赁住房，每年可申请提取2次。职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办。

提取金额：承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。承租商品住房的：不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间；不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;不超过提取限额。

（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 农业银行房贷提前还款,首次是2.20号,满一年,是另一年的几月几号

农业银行的房贷首次还款是2月20号，满一年就是等到次年的二月份就可以了，可以先和贷款客户经理联系好，再去办理。

⑤ 申请偿还房贷本息能提取多少金额

申请偿还房贷本息能提取多少金额？申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，可以自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取。成都地区的市民在咨询小编关于偿还房贷本息能提取多少金额？
小编从成都住房公积金管理中心了解到，提取额度规定（以百元为单位）为：
1、提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息；
2、期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
另外小编提醒大家，职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
申请偿还房贷本息能提取多少金额？以上就是小编的介绍，希望对大家有所帮助。

⑥ 关于成都住房公积金问题，我想问问我们单位给职工买了住房公积金，我想用来还每个月贷款，房子是我老公名

偿还自住住房贷款提取指南
（一）提取证明材料：
①购房合同；
②住房贷（借）款合同；
③住房抵押合同；
④银行打印的近期3个月已还贷明细；
⑤部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
(二)身份证明：
①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；
②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件；
③可委托父母、配偶、子女代办，代办人应出示委托人身份证原件及复印件．代办人身份证原件及复印件以及与职工关系证明（户籍证明或结婚证）；

④应出示提取人公积金联名卡，无公积金联名卡应提供提取人储蓄账户存折(卡)。
(三)提取申请时间规定：
首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在取得住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，以后提取申请应当间隔12个月以上申请提取一次。
(四)提取额度规定（以百元为单位）：
①提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且不超过12个月偿还的贷款本息。
②职工部分或全部提前偿还住房贷款金额，或购买本市行政区域以外商品房购房提取金额可与职工当年还贷提取金额合并计算。
③职工首次提取住房公积金用于偿还住房贷款时，还贷时间超过12个月，提取金额按职工申请时已还贷金额进行计算，不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
（五）提取人范围
房屋所有权人及其配偶。
（六）提取次数
借款人及其配偶自贷款发放一年以后，在贷款合同实际履行期间，可按年提取或累计提取，每次申请应间隔12个月以上。
（七）办理时限
手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。
（八）相关提示
①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工家庭中符合提取申请的职工应按规定，在提取申请当月到公积金中心或委托他人代办提取业务（含产权共有人）。当年已按规定审批办结的提取申请，审批内容不做更改。
②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息；
③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
⑤职工个人信息有误的，需更正后方可办理；
⑥无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》（中心网站下载），托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》
（九）住房公积金划转
①联名卡职工（含网上营业厅单位的非联名卡职工）：
职工办理审批手续后，将审批表的第三联交回单位，中心在审核之日起3-5个工作日内将公积金直接划入职工个人联名卡或职工个人储蓄账户内；
②非联名卡职工（非网厅缴存单位）：
职工办理审批手续后，应及时将审批表（共三联）交回单位并由单位开具转账支票，职工（或单位经办人）持中心审批表（共三联）、转账支票到汇缴银行办理支付手续，住房公积金转入职工个人储蓄账户。
（十）说明
①政策依据：国务院《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《住房公积金提取管理办法》；
②材料不全，中心应当场一次性告知应提供的全部材料；
③成都住房公积金管理中心不收取任何费用；
④本指南适用于2013年11月1日后发生的住房消费行为；
⑤未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。
(十一)咨询电话
96319或12329

⑦ 我房贷是10.9号开始交费的,一年以后是次年的9月还是10月几月份

你的房贷是10月9日开始交费的，一年后就是次年的9月之后，从10月9月到次年的9月9日，刚好是交了一年的贷款

⑧ 我想提取公积金。但是没有住房合同。怎么提取

购买商品房提取住房公积金，应自购房合同备案登记之日起，一年以内申请；
购买二手住房提取住房公积金，应自取得房屋产权证之日起，一年以内申请；
购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金,应自取得房改部门鉴章的购房合同后，一年以内申请；
购买拆迁安置房提取住房公积金，应自支付房款后，一年以内申请；
首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的，应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。

提取住房公积金应提供的身份证明：
（一）职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；
（二）需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证；
（三）委托他人办理的，代办人应出示委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件；
（四）单位统一办理职工提取的，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。

职工购买自住住房提取住房公积金的，应提供下列证明材料：
（一）购买商品房：房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据；
（二）购买二手房：房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票；
（三）购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同、房改部门鉴章的专用收据；
（四）购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。
希望能解决您的问题。

⑨ 外地人在成都富士康上班然后想辞职能不能把住房公积金提取 如果可以提取需要什么条件

(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;
(2)偿还购房贷款本息;
(3)租房自住房;
(4)离休、退休;
(5)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系;
(6)出境定居;
(7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;（ 2014成都最低生活保障标准）
(8)重大疾病造成家庭生活严重困难;
(9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;
(10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难;
(11)进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业;
(12)职工死亡或者被宣告死亡的。
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第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
成都一年最高可以提取1.5万元公积金租房
成都住房公积金租房提取要求
成都住房公积金租房提取额度
成都住房公积金租房提取申请时间
成都住房公积金租房提取材料

提取流程
成都公积金提取方法是直接到公积金管理中心进行提取。在提取之前，需要先在网上进行相关操作，具体如下：
1、进入成都公积金管理中心，登陆个人账户后申请公积金提取，并签订公积金提取网上办理协议;
2、协议签订完毕，借款人携带提取公积金所需的相关资料，到当地公积金管理中心直接进行公积金提取即可。
网友经验分享：
成都公积金提取审核流程图

提取材料
购买二手房：
①房屋交易过户后的房屋产权证;
②房屋交易契税完税凭证;
③房屋交易手续费发票。
偿还自住住房贷款
①购房合同;
②住房贷(借)款合同;
③住房抵押合同;
④银行打印的近期3个月已还贷明细;
⑤部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
患重大疾病
(一)医疗证明
1.医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书;
2.医院治疗费用发票;
3.职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府(街道办事处)出具家庭生活严重困难的证明;
(二)身份证明
1.职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件。
2.需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件。
3. 提取人与患者之间配偶或直系亲属关系证明。
4.委托他人代办的，代办人应出示委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件。
5.应出示提取人的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户。
租房
(一)提取本人的住房公积金，应当提供身份证;
(二)提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明;
(三)承租商品住房，应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证原件或复印件，承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件;
(四)承租保障性住房或公有住房，应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据;
(五)法律法规确定的其它文件。
其他类型：
非 [url 住房消费类提取材料]http://cd.bendibao.com/live/2014619/57126.shtm[/url]
住房消费类提取材料

提取额度
点击打开链接购买商品房
提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以购房款发票或收据载明金额为准);
租房
(一)租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。
(二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
(三)多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。
(四)职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。
患重大疾病
上半年提取一次，下半年提取一次，可提取患重大疾病(患者)本人、配偶的住房公积金账户余额，且提取金额最高不超过个人所负担医疗费用。
温馨提示：
(一)个人所负担医疗费用不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额。
(二)直系亲属患重大疾病的，不能提取配偶方的住房公积金。
偿还自住住房贷款
①提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且不超过12个月偿还的贷款本息。
②职工部分或全部提前偿还住房贷款金额，或购买本市行政区域以外商品房购房提取金额可与职工当年还贷提取金额合并计算。
③职工首次提取住房公积金用于偿还住房贷款时，还贷时间超过12个月，提取金额按职工申请时已还贷金额进行计算，不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
购买二手房
提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。
其他类型：
住房消费类提取额度
非 住房消费类提取额度

提取时间
点击打开链接购买二手房
①购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
②所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。
偿还自住住房贷款
首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在取得住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，以后提取申请应当间隔12个月以上申请提取一次。
患重大疾病
自付医疗费用之日起一年内提取。
租房
①租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请;
②职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。
购买商品房
①购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请;
②所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
其他类型：
住房消费类提取时间
非 住房消费类提取时间