1. 二手房组合贷款审批需要多长时间
一般公积金贷款时间会慢一些，预计半个月时间，如果资料准备齐全，去审批的话，会在一个月到两个月之间，还得看你是在哪个时间段，有些银行额度有限，还有你排的靠后，就会影响你的贷款审批时间。
2. 二手房，房产证已经下到个人手里，他项权力证已经登记抵押，农行申请房贷。请问大约多长时间放款
摘要 亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下。
3. 2021农业银行二手房房贷时间
2021农业银行二手房房贷需要一个月左右的时间。农行的速度是比较慢的，有些用户限制等待了2~3个月都没有下来。所以不用着急，只要满足条件都是会放下来的。
一、 农行二手房贷款需要什么流程
购房人与出卖人签订房屋买卖协议或者房屋买卖合同，符合条件的购房人向贷款银行申请贷款并提供相关证明材料。买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行认证、调查、分析，出具《法律意见书》。银行批准贷款，通知借款人是否同意贷款，买卖双方办理产权过户手续。转账后，借款人到银行办理贷款手续。购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同。买卖双方将转让的房屋所有权证书送交贷款银行办理抵押登记手续。借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划转资金，借款人按月还款。借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
二、 个人二手网房贷款借款人需具备的条件
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2.偿还贷款本息的能力；
3.申请分数符合规定的准入标准。
4.已签订合法有效的房屋买卖合同，所购房屋为住宅；
5.有首付款不低于最低规定比例的证明；
6.原则上为所购房屋设定抵押担保；
7.农业银行规定的其他相关的条件。
8.需要注意的是，具体程序以当地法规为准。
综上所述，农行二手房房贷下来的时间是比较长的，有的人甚至会等上三个月，所以等一个月的人完全不用着急，只要你满足农行的相关贷款条件，而且你的流程走的比较好的话，是完全不用担心的，农行二手房贷款流程是比较简单的。二手房贷款人需要有一定的条件，比如有偿还贷款本息的能力以及房屋购买的用途是住宅，而不是其他违法用途。
4. 农业银行房贷多长时间放款
15个工作日左右。
从申请到放款大约需要15个工作日左右。购房贷款购买，全程约20个工作;看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日;物业评估，第三方担保：1-2个工作日;银行审批：5个工作日；房屋过户，支付首付款：1个工作日;交税、领取新房产证：4个工作日;银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日;银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。
拓展资料：
房贷批不下来怎么办?
按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
1、卖方的原因。
在新房交易当中，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
如果是二手房交易中，卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有异议等卖方因素导致的贷款不批，则购房者有权要回定金与首付，并可追究卖方责任。
2、购房者的原因。
信用不好。
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
无法支付房款。
如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。除非买卖合同就该问题约定了免责条款，否则消费者很难获得全额退款。
违约。
如果不能退回全款，具体能退多少钱，也同样要看双方合同的约定。如果违约，应当按照合同的约定进行赔偿，如违约金少于已经支付的房款，卖方应当在扣除违约金后退还买家已经支付的其余房款。
是否能转手卖房。
因为转手卖房属于债权债务的转移，应当征得债权人的同意后才有效。
是否可以协议延期贷款。
如合同对此没有约定，是否同意延期贷款的主动权在卖方手上，可以协商解决。
3、非买卖双方的原因。
如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求卖方返还首付及定金。
5. 二手房抵押贷款，农业银行多久才能放款啊，十月底抵押多久放款到账啊
在银行办理二手房抵押贷款，一般一两个月可以放款，可以和银行沟通办理进度。
6. 农行房贷一般多久能办下来
农行房贷一般要一个月左右可以批下来。
具体流程如下：
1、提交贷款申请，需要用1天时间。
2、农行调查审批，需要用7天时间。
3、审批通过签订贷款合同，需要用5天时间。
4、一手房贷款办理房产证，二手房贷款办理房产过户，需要用5天时间。
5、办理抵押，需要用5天时间。
6、银行发放贷款，需要用2天时间。
对于需要从农行办理房贷的人来说，一定要掌握一些申请技巧，以便能够缩短审批时间。这些技巧有：
1、巧选申请时间
大家在选择申请时间时，一定要避开春节、国庆等大型节假日、一般来说，在大型节假到农行申请房贷，审批时间往往要比正常时间延长1周以上。
2、注意房贷政策
银行会根据房地产调控政策来调整自己的房贷审批政策，农业银行也不例外。因此，大家要了解当地的房贷政策，选择房贷比较宽松的时候去申请。
3、提供详细资料
如果大家在向农行申请房贷时，可以填写详细的个人资料，那么在审批过程中，工作人员的工作量就会少一些。那样，大家的房贷审批时间也会相应缩短。
农业银行住房贷款需要的资料如下：
1、贷款人需要提供本人及配偶的身份证原件及复印件;
2、贷款人需要提供本人及配偶的户口本原件及复印件;
3、已婚借款人必须提供婚姻状况证明;
4、购房协议书正本;
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6、收入证明;银行流水;学历证明;银行存单等其他财力证明;
7、开发商的收款帐号;
8、银行规定的其他材料。
同时借款人需要满足以下条件：
1、借款人必须是年龄在18-65周岁之间的自然人;
2、申请住房贷款需要提供有效身份证;
3、借款人要有良好的信用记录;
4、申请住房贷款要有稳定的工作和收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
7. 2021年农业银行二手房放款
摘要 二手房银行贷款需要一个月左右的时间。
8. 组合贷款多久可以放款下来
银行组合贷款放款需要1到3个月的时间，因为组合贷款涉及到两个机构，所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的，甚至要3-6个月。一般来说组合贷款办理时间是最长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。
拓展资料：
1.贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
2.申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
9. 农业银行二手房贷款审批几天能通过
我刚贷过，给你回答下。农业银行二手房贷款审批时间是不固定的，主要是会根据资料提交及工作效率而会有所变化。除此之外，农业银行二手房贷款的审批还包括二手房产抵押手续的审批而撤销抵押一般需要7个工作日，二手房产权更名通常需要10—15个工作日，因此审批一般都至少需要一个月左右的时间。
具体流程可以参考一下，做做准备：递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记。建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
另外附上农行二手房贷款发放要求：（一）应在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。（二）在放款前，农行会进行放款审核，对客户进行电话回访。（三）农行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求，发放贷款。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
中国农业银行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，简称ABC，农行）成立于1951年。总行位于北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国农业银行是中国金融体系的重要组成部分，提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。
10. 农业银行房屋抵押贷款多久放款
农业银行房子抵押贷款一般需要15个工作日可以批下来，不过在申请贷款时不同的网点在办理时速度不一样。办理按揭贷款时，可以提前咨询银行，以便了解大致时间。 如果提交申请材料后申请未获批准，此时可以咨询银行。
农行抵押房子的时候，银行会对房产进行评估。 通过评估，银行会给出贷款额度，用户可以在银行给出的贷款额度内申请贷款。 如果银行给出的贷款额度不能满足需求，您可以继续提交其他抵押贷款。
拓展资料：
一，农行抵押贷款简介：
1，农行房产抵押贷款是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从农行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的个人贷款。整理。
2，贷款额度
农行房产抵押贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。
3，贷款期限
农行房产抵押贷款期限一般在五年以内，购营业房最长不超过15年，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
4，贷款利率
农行房产抵押贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
5，还款方式
农行房产抵押贷款期限在1年以内（含）的，可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式；贷款期限在1年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。
农行房产抵押贷款的额度高，最高可达房产价值的70%，贷款期限长，最长可达5年。利率按照银行贷款利率执行，1年以内的房产抵押贷款不调整利率。还款方式多样。
6，农行抵押贷款流程：
1）借款人向我行提出贷款申请。
2）经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
3）借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
4）贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
5）借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。