贷款买的住房可以在贷款买商铺吗

1. 住房房产证抵押贷款可以再购商铺吗

可以。但对贷款购买商铺等商业用房，首付一般不低于50%，贷款期限一般不超过10年。

2. 有住房商业贷款没还清，现在买商铺能贷款吗

能贷款。目前的房贷政策是针对住房的。不过商业用房一般是5成10年，利率也会上浮。

3. 如果一个人办理了住房贷款，同时还可不可以在购买商铺的时候贷款

只要满足以下条件就可以办理。

1、具有合法有效的居留身份；

2、具有购买商铺房的合同或协议；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；

5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

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申请商铺贷款，需提前准备并提供以下资料：

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2、
借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3、借款人经济收入证明及职业证明；

4、
借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5、
房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

4. 买房子贷款后又买商铺还可以贷款吗

可以用商铺按揭贷款，前题是加上商铺后不能是第三套房产；银行流水充足；收入是全部贷款2倍以上就没问题。

5. 我已经贷款买了两套房子，现在还能不能贷款买商铺，如果能买那首付多少，贷款利息又是多少呢！

住房和商铺是没有太大关系的。
国家现在限制的是住房，商业地产是鼓励发展的（商铺、写字楼、厂房、、、）
商业地产的首付比例均为合同价的50%（正常情况）
贷款利率是基准利率的1.1倍即为上浮10%。
在现在的国家政策下，你买多少商业地产，都没人限制，前提是你要具备很好的还款能力，这样银行才能给你拨款！

6. 两套贷款住房，请问还可以再贷款买商铺吗

可以的
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

7. 按揭贷款买住房再按揭贷款买商铺有冲突吗

不冲突。
买商铺可以贷款，买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。不过第二次贷款时收入证明要受到第一次贷款为还清部分的影响，可能会影响第二次贷款的最高额度！
商铺贷款和住房贷款有什么区别
1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；
2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；
3、在首付比例上，住宅较低30％，商铺较低50％；贷款年限：商铺最长10年，住宅最长30年；
4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅较低30％，商铺较低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺最长10年，住宅最长30年贷款利率。

8. 已经贷款买了住宅楼，还能再贷款买商铺吗

可以的，二者并不冲突。一般情况下，只要你无不良还款纪录的情况，可以办理贷款！

商铺贷款可以做到20年最高。

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注意事项

1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

9. 已按揭贷款买商铺,再买第一套商住房,还能按揭贷款吗

按照现行的贷款政策，您这种情况还是可以再次办理按揭贷款的。各银行对于限购政策，掌握的是借款人家庭名下的住宅房屋计算套数，像您这种以前购买的是非居住类的住房是不计算贷款房屋套数的。所以只要您的还款能力足够买多少套都是可以的。