2020重庆住房贷款利率

⑴ 重庆市住房公积金贷款利率现在是多少

目前重庆公积金贷款利率：5年以内（包含5年）是4.00%，5年以上是4.50%

⑵ 重庆首套房贷款利率

商业贷款利率:一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
公积金贷款利率:五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。 贷款利率跟每个银行也会有差异。2020年8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行五家国有大行分别发布公告，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
2019年12月28日，央行宣布重磅消息，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。老的浮动利率贷款的定价基准将可以转换为LPR。新政从明年3月1日起办理，原则上在8月31日前完成。
2018、房住不炒，租售并举，调控频发，二次房改。2018年6月28日，香港出台一手房空置税，空置税为评估年租金2倍。2018年6月18日，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段(利率表信息网www.lilvb.com)。

2017年房地产市场到达新的历史高点，但随着围绕“房住不炒”定位的信贷紧缩、“四限”扩围等调控政策全面升级，政府工作报告中提出因城施策、分类调控，“加快建立和完善房地产长效机制”，这距离“长效机制”第一次提出已经过去12年。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。随后全国多地楼市相继推出限售政策，房地产市场逐步回归理性。

2016年上半年持续降准、降息、降税、降首付，楼市成交高涨。量价齐升，在成交带动下，地方政府债务危机逐渐得到缓解，去库存任务基本完成。为防止房价过快上涨，9月，北京推出“京八条”，拉开年内最强调控的序幕。10月，国务院严打首付贷。同年12月，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。

2015，“去库存”政策出台、信贷重新进入宽松轨道，央行降息5次、降准备金3次、营业税5年改2年、二套房首付比例下调为4成、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%。改善性需求大量释放，一二线城市的成交量和房价快速上涨，土地市场也“一路飙升”。

2014年2月，楼市库存严重，房价逐步进入盘整期，全国近4成银行上浮房贷利率，超1成银行停止二套房贷。全国主要城市房价集体下跌，在房地产交易量急速萎缩的情况下，地方政府纷纷开始救市，除北上广深外，各地取消住房限购政策。同时，部分大型房企借机并购中小房企，也造就了后面两年龙头房企的规模扩张。

2013年2月，新国五条出台，商品住房限购措施更为严格，加强了市场监管。3月，国务院办公厅明文规定：对出售自有住房按规定征收20％个人所得税。9月起，全国45个城市共出现总价及单价地王67个，堪称“地王年”。11月20日，国务院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。

2012年，十八大指出，加强保障性住房建设和管理，3600万套保障房登场。住房信息系统联网。

2011年1至6月，万科斥资46亿元分别收购武汉、香港、广州等地的10家企业。1月26日，新国八条出台，首套房商业贷款的首付为30%，二套房贷首付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍，第三套及以上住房不发放商业贷款。2月起，多次上调基准利率和存款准备金率，并开始对二三线城市进行限购，开始房产税试点。

2010年1月10日，国十一条颁布，即《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。开始针对二套房进行相应调控，首付不得低于40%，但房价继续上涨。

2009年5月，由于房价快速飙升，投机日盛，房地产宏观调控再次卷土重来，加强房地产开发企业的土地增值税征收管理。

2008年9月，国际金融危机全面爆发后，中国经济增速快速回落，出口下滑，为促进经济平稳较快增长，避免经济硬着陆。中央推出应对危机的一揽子计划，即“四万亿计划"。11月1日，加强了税收优惠政策管理等措施，降低住房交易税费。

⑶ 重庆房屋抵押贷款的利率是多少额度是多少

银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，具体您可以咨询一下当地的银行可能会上下浮动。

1、住宅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%;

2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%;

3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%;

4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%;

5、经济适用房：贷款额最高不超过当时购房价格的70%。

(3)2020重庆住房贷款利率扩展阅读

【房屋抵押贷款申请条件】

1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

3、 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4、那借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

⑷ 重庆现在首套房的贷款利率是多少

根据你的问题咨询买期房首套房利率及相关问题？

多数银行以家庭为单位首房首贷是首付3成，贷款7成，利率上浮15%-30%不等，部分银行政策不一样，另外银行政策是变化的，请以最新的银行政策为准。

5年期以上基准利率按照4.9%执行。如果遇到国家利率调整，已放款的用户在次年1月1日调整，未放款客户以新利率为准。

贷款要满足家庭名下目前无两套及以上住房贷款在还且征信无逾期记录，需要提供能够覆盖您债务单位出具的收入证明，户口本，婚姻证明。还需要缴纳房产税，税率为0.5%，二手房按照核税价征收，一手按照成交价征收。

欢迎追加提问。

关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺公园区域保利江上明珠小区，保利山庄，国兴北岸江山，招商江湾城，恒大御龙天峰等区域，如果老师你有买房卖房的需求都可以随时拨打我的电话咨询，欢迎你的来电，祝你早日买到温暖的家。

⑸ 重庆现在首套房的贷款利率是多少

1、重庆首套房公积金贷款利率
根据重庆目前的贷款政策规定，住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房；远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。对购买第三套及以上住房、第三次及以上公积金贷款和 “三无”人员停止住房公积金贷款。
其中，一到五年内公积金贷款的利率是2.75%；五年以上公积金贷款的利率是3.25%。
2、重庆首套房商业贷款利率
目前2020年9月最新的lpr报价为1年期3.85%，5年期以上4.65%。
重庆的商业贷款利率，会在lpr利率上进行上下浮动，主要是要看个人的征信情况，以及还贷能力等进行确定。【回答】

在重庆6月28日签约首房首贷的利率是多少【提问】

6月份重庆商贷首房首贷利率是多少？【提问】

5年期以上基准利率按照4.9%执【回答】

⑹ 重庆地区目前首套房商业贷款各银行利率是多少

不同的银行执行贷款利率政策不一样，唯一相同的是新发放的商业性个人住房贷款利率将以最近一个月的LPR为定价基准加点形成，建议咨询当地银行网点或贷款客户经理。
应答时间：2020-09-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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