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住房基金贷款查不查结婚证

发布时间:2022-06-11 03:26:52

A. 现今用住房公积金买房需要结婚证吗

如果你已经结婚,那是必须要结婚证的,而且需要夫妻双方到场签字。
如果你还没有结婚,那就不需要结婚证,也不需要单身证明。
另外,无论你有没有结婚,在需要用公积金贷款的情况下都还需要提供以下材料:
1、身份证原件
2、户口本原件
3、公积金卡
4、收入证明
5、委托书
6、住房合同原件
7、首付款收据
8、带3000元左右的担保费用
提醒:其实这些,在你买房子的时候,销售人员都会和你讲清楚的。

B. 公积金贷款需要结婚证吗

法律分析:需要。公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

C. 办理公积金贷款还需要婚姻状况证明吗

需要
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

D. 取住房公积金需要结婚证吗

法律分析:提取公积金是不需要结婚证的。住房公积金的提取是有限制的。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

E. 提取住房公积金会到民政局核实结婚证的真实性吗

提取住房公积金的话,只要看到你有结婚证就可以了,不会真的到民政局去核实结婚证,但是也保不齐后期会有一些审查环节被发现就不得了了。

F. 办理按揭房银行会不会查结婚证的真假

会查
购房将查验户口结婚证
市住建委规定,自本月1日起,购房人在网上签约前应填写《家庭成员情况申报表》。北京房地产业协会副秘书长陈志表示,这就是说,购房人在决定买房,和开发商签订购房合同时,就要填写该《申报表》。
根据实施细则,开发商、房产中介、或二手房网签服务窗口,将通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档,在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件将作为交易合同的附件及房屋登记的申请材料。
陈志表示,《家庭成员情况申报表》并不是唯一要核实的材料,在网上签约和办理房屋登记的审核过程中,房管部门都会调取房屋权属和银行征信系统中的材料,并与公安、民政等部门沟通取得购房人资料,与购房人填写的《申报表》核对查实。如果购房人在填报申报表时弄虚作假将被查出。

G. 北京公积金贷款申请将联网核查婚姻登记信息

新京报讯 北京住房公积金管理中心近期下发通知,明确将加强住房公积金个人住房贷款审核。今后,在北京申请公积金贷款,申请人的婚姻关系情况将会通过北京市婚姻登记系统进行联网审核。

联网北京市婚姻登记系统审核申请人婚姻情况

北京住房公积金管理中心下发的《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》明确,贷款初审人员在受理贷款申请时,应通过北京市婚姻登记系统联网审核借款申请人婚姻关系情况,进一步加强借款申请人婚姻关系审核,查询结果截图作为电子档案留存。

对于系统联网反馈结果和借款申请人提供的婚姻关系凭证不一致的,以婚姻关系登记时间距办理贷款申请时间近的婚姻情况为准;对于无查询结果的,应严格审核借款申请人提供的婚姻关系凭证。贷款复核人员须对初审人员的查询结果进行复核。

对婚姻情况的审核,是贷款审核的一项重要内容。2017年的北京“317”新政明确提出,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。

北京住房公积金管理中心表示,此次通知明确在贷款申请时加强借款申请人婚姻关系审核,实现了和北京市婚姻登记系统联网核验,提高了审核的准确度。

虚假申请贷款,5年内不再受理贷款申请

该通知还明确,将加大对住房公积金违规行为惩处力度。对申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况等对贷款审核结果产生影响的职工,一经发现,将个人信息计入管理中心不良信息库,并自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请。

对申请贷款时中介机构、代办人员协助申请人造假、隐瞒真实情况的,一经发现,将中介机构及代办人员计入管理中心不良信息库,视情节轻重采取约谈、暂停、停止业务办理等惩戒措施。

此外,通知提出严格非网签项目贷款受理条件。针对集资合作建房等非网签项目,要求开展现场审核,并加强项目“四证”等材料、非网签原因的审核,项目具备抵押条件的,方可受理。

H. 公积金管理中心会和民政局核实婚姻状况吗

至少到目前为止,公民的婚姻状态还没有联网,不可能通过网络查询。
因此,申请公积金贷款,公积金管理中心只会审查申请人或配偶名下有无住房,而不会向民政局核实婚姻状况。

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