❶ 婚后买房可以以我老婆的名义单独买房吗，我的征信不好，有过很多逾期，对她单独买有影响吗
可以妻子个人名义买房，但是去银行贷款能不能通过审核，是一个问题。
丈夫征信不良，肯定影响妻子，因为夫妻是一家人，只要没有离婚，肯定是对妻子征信有影响的。
丈夫征信不良，妻子去银行以个人名义贷款买房，银行是不可能给妻子贷款的，因为丈夫的不良征信问题直接影响妻子
。
❷ 婚后买房是妻子的名字,没有贷款,再买房写老公的名字算首套房吗
首套的定义是按家庭定义的，所以不能算首套。当然如果你们感情很好，为买房，办个离婚，你老公就算单身了，他名下没有房产，就可以按首套购买。买完你们再复婚。
❸ 如果夫妻一人婚前名下有房，没有贷款，另一方无房无贷款，结婚后想买房，算第一套房吗
结婚了，当然就不算是第一套房了。
界定第几套，是以家庭成员有房的总数来确认的。
❹ 婚前贷款买房，婚后用配偶的名字买房，算二套房吗配偶无房产及贷款记录
你好，你婚后买的房子不管用谁的名义购买，都属于家庭资产，而房管局在调查你的房产时是按照家庭为单位的。所以你婚后再买房子就属于第二套房子了。
❺ 婚后买房写老婆的名字，算是夫妻共同财产吗
婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。
婚后买房的注意事项：
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。
3、主贷、次贷有讲究
夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
4、所占份额提前定
依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
❻ 婚前男方贷款买房，女方无房无贷，请问婚后以女方名义购房算首套还是二套
按照现在信贷政策，虽然夫妻名下有一套房，但如果没有贷款或贷款已结清，仍旧按首套房处理。
❼ 我和妻子结婚后买房子，房产权是在我妻子的名下，如果离婚算谁的
如果你和妻子是在结婚后，有共同财产购买的房子，办理房产证时没有特别的约定，无论现在写成谁的名字，该房产权都是你们共同的，如果离婚，应按共同财产进行分割，原则一人一半。
如果该房屋有证据证明是用你妻个人婚前财产购买的，那么，该房产的产权是你妻子的，和你没有关系。
❽ 现和父母名下有套分配的老公房,如婚后我想以妻子的名义不贷款购房，属于二套房吗
算二套房，除非你把第一套房落户到父母名下
❾ 在重庆婚后买房,写两人名字,无贷款,离婚后房子归对方,还可以申请公积金贷款吗
这种情况应该是可以申请的，因为房子已经归对方了，那就和你没有关系了，你名下没有房产，申请住房公积金贷款应该没有问题。
❿ 夫妻买房写老婆名字老公能贷款吗
法律分析：房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。