❶ 婚后买房,房本是女方的公积金贷款也是女方,离婚了男方再买房算首套吗
即然已经离婚了,就不存在夫妻关系了。你买方肯定要算首套。
❷ 男方婚前买房婚后加女方名字可以用女方的公积金还贷款么
我觉得这种情况应该是可以的吧,毕竟上面有他的名字。
❸ 离婚后女方想要再用公积金贷款买房,算首套,还是二套
首套啊,前提是你离婚名下没房那就是空白的,买房自然算是首套。很多夫妻先办个离婚证,房子全过户到另一人名下,然后再由对方出面买房就是首套,然后再领取结婚证。
❹ 男女方结婚前与父母共有房子,结婚后买房可以公积金贷款吗
可以。
公积金贷款条件条件如下:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
❺ 婚后买房是用女方的公积金贷款还房款离婚时房产怎么分
婚后买房属于夫妻共同财产,虽然是用一方的公积金归还房贷,但是法律上仍然是夫妻共同财产,理论上一人一半。
不过建议协商解决,尽量照顾一下女方。
❻ 婚前男方公积金买房,婚后女方能用公积金买房吗
能用,男方婚前用公积金贷款买的房子,是属于他的婚前个人财产。婚后你用公积金贷款买房属于夫妻共有房产。希望可以帮到你,记得点下小心心哦。
❼ 男方婚前有房无贷,婚后用女方公积金贷款买房,这算是第二套住房吗
婚后用女方公积金,产权证上是两个人还是一个人名字,两个人名字就是二套,普通团当即成新的信息,都是全国联网的。
❽ 结婚用女方公积金买房,男方出首付
法律分析:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
❾ 女方公积金贷款买房,还要看男方的负债情况吗
女方公积金贷款买房,还要看男方的债清的,只要两个人结婚了,都是要看两方的负债情况,因为婚后购房时机属于婚后共同财产: