⑴ 我和我前夫婚内贷款买房，现在我俩离婚了 房本我一个人名字，现在我想卖房，怎么办
婚内买房，登记在一方名下，那得看是否用婚前的资金购入该房屋，如果是，提供相应的证据证明是婚前财产购买，就不用，如果是婚后共有财产，那就得需要前夫配合，毕竟私自处理夫妻共有财产，侵犯了另一方的财产所有权！要不要，是你前夫的事情，但不能因为不表态，你就自认为对方放弃对该房屋的所有权！
⑵ 婚后双方共同贷款买房，现打算离婚，不想继续供房贷，房子会怎样处置
像你说的准备离婚，不准备继续供房子了，那可以考虑卖掉房子，把之前交的首付赚回来。否则你们单方面终止还贷，最终的结局就是银行起诉你们，申请执行，拍卖房子来抵偿贷款和违约金以及律师费，最终你们可能一分钱都拿不到。
所以，感情不在了也不要盲目停止供房，可以考虑出租，拿房租来还贷，这样压力小些，将来升值了再卖，离婚的时候离婚协议注明大家到时候怎么分钱就是了。打算老死不相往来的，就先一起供着房子，一边找中介挂出去卖，用首付或者自己垫钱把贷款还清把证赎出来过户给买家，过户后赚的钱再两个人分，或者让法院来判。
⑶ 我婚前贷款买房，后结婚，三个月就离婚了，离婚后再婚办理的房产证，单独所有，卖房还需要前妻签字吗
您好。
不需要，因为房子相当于你个人的，而且妻子也放弃所有权了，不属于夫妻共同财产，买卖房屋不需要妻子签字。
二手房交易收费标准：
一、今年二手房交易税金的收费标准1、房产契税由买家缴纳，缴税占比是：
(1)普通住房应当缴纳卖价或者成交价的1.5%的房产契税。
(2)非普通住房应当缴纳卖价或者成交价的3%的房产契税。
2、过户费用：
(1)房产契税；90平米下列初次买房的按1%交纳；90—140平米按楼价1.5%交纳；140平米之上按楼价3%交纳买家担负（二套房按3%扣除）；
(2)增值税：房屋所有权获得满五年的免税，未超出五年的按楼价5.8%交纳。卖家担负；
(3)土增；房屋所有权获得满五年的免税，未超出五年的按楼价1%预交纳，依照超率累进税率测算，多退少补。卖家担负；
(4)企业所得税：房屋所有权获得满五年的免税北京市酒店装修设计企业，未超出五年的按楼价1%或房子固定资产原值—房子折现率差值20%交纳。(房子固定资产原值一般按上路房产契税完税款测算)卖家担负；
(5)房子交易费用：按房子总建筑面积6元/平米缴纳彼此担负；
(6)房屋所有权评估费：80元。买家担负；
(7)房子担保费：按评定额0.5%。
每个地方政策会有差别，具体以当地房管局标准为准。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
⑷ 买房子离婚后房子可以卖掉吗
离婚后擅自把房子卖掉一般是没有效，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分，无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续，房屋买卖有效，另一方只能要求相关赔偿，房屋买卖是有效的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
⑸ 婚前个人按揭买房，现在要离婚了我可以卖房吗
1、婚前财产归个人所有，不用担心被作为共同财产分割，没必要因为要离婚特意去卖房。
2、婚姻存续期间还的房贷属于共同财产，需要分割
3、若婚前首付款实际是对方支付，但登记你名下，则可能会作为共同财产。这条婚姻法不明确，但已经有判例作为共同财产处理的
⑹ 离婚后卖房手续流程
法律分析：我国的民法典规定，离婚后，想卖房的夫妻，可以先和买家议价。卖房时，买房人肯定会和卖房人讨价还价。因此卖家要提前设置好降价空间。双方谈好价格后，买家就会付订金。如果已确认成交，买房要提前交定金。交完定金后的一周内，双方就会签约。买方要准备签约材料，确认成交并支付合同价款。接着交税、过户、付尾款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居；
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
(四)因感情不和分居满二年；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
⑺ 婚前买分期买的房子,结婚两个月离婚了,卖房需要前妻签字吗
如果在婚姻期间有过还贷情况，那么需要签字，否则的话，与你前妻无关，不需要签字的。
⑻ 贷款后夫妻离婚一方买房又卖算不算恶意转资产
贷款后，夫妻离婚，女方买房又卖，算不算恶意转让转让资产？这不算转让资产，因为已经离婚了，离婚了以后的买房或卖房都不能算是夫妻共同的
⑼ 婚前贷款买房婚后共同还贷婚内卖房是否需两个人同意
法律分析：婚前贷款买房婚后共同还贷婚内卖房需要双方均同意，婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的，该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产，婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意，对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。