⑴ 用房子抵押贷款100万利息多少
法律分析:以住房抵押贷款为例,贷款100万,贷款期限10年,贷款利率为5.635%,那么月供的金额如下:1、等额本息还款:月供10919元左右,总还款额1310350元左右,利息310350元左右;2、等额本金还款:第一个月月供13020元左右,之后每月递减30-40元左右,总还款额1284097元左右,利息284090元左右。当然具体的金额需要询问当地的贷款机构。
法律依据:《人民币利率管理规定》 第二十条 短期贷款(期限在一年以下,含一年),按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内,遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的,每季度末月的二十日为结息日;按月结息的,每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时,利随本清。
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⑵ 2022年房屋总价188万贷款100万,银行利息15年每月要多少钱
若是通过招商银行贷款,具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等
⑶ 在苏州买房贷款100万15年组合贷款比商业贷款可以少还多少利息
可以少2880元。例如都以五年以上利率计算,100万公积金1年贷款利息是38700元。商业贷款按7折计算,1年利息是41580元,差价2880元,投资有风险,请谨慎决策。
⑷ 贷款100万利息多少
2021年中国人民银行贷款基准利率如下:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%;一年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%;五年以上的贷款利率为4.90%。
贷款100万元,一年里的产生的贷款利息为1000000*4.35%*1=43500元。实际每个银行的贷款利率都会有所浮动,具体的请以实际交易的利率为准。
拓展资料:
一、征信要求:不多,不少,不黑,不白
不黑:非黑户,没有严重逾期,近2年无“连2累6”。
不白:征信无信贷信息。没有办理过,贷款,没有用过信用卡,没有帮别人做过担保。
不多:信贷业务不要太多,包括信用卡和贷款。信用卡在5张以内,额度在10万以内。信贷控制在3笔以内,额度在10万以内,并且信用卡使用率在60%以内。
不乱:征信查询次数不要太多,具体指贷款审批,信用卡审批以及担保资格审批,最近2个月不要超过4,最近半年不要超过6!
二、借款人年龄及户口要求:
18—65周岁,25岁以下,男55岁以上,女50岁以上很难通过。户口是本地更容易通过,尤其四大行,更加偏好本地户口。
三、借款人婚姻状况:
相对而言,已婚更加稳定,审批更容易。单身要增加共同借款人。
四、借款人家庭资产:
房,车,银行存款等等。这些有的话,要尽量向银行申请展示;包括本地资产和外地资产。
五、工作单位:
收入稳定的单位。国企事业单位最好;其次是有交社保公积金的单位;再次有打卡工资的单位。
注意高危行业:投资公司,借贷相关,房地产相关,涉黄娱乐如KTV洗脚城,过于饱和行业如网吧美发。此类行业是不好批的。
六、流水收入要求:
收入包括基本工资,绩效,奖金等额外可查收入,都可算月工资收入。家庭月综合收入=(家庭名下所有贷款月还款额+本笔贷款月还款额)*2。
举例:借款申请人名下有一笔信贷,月还款额2000;其配偶名下也有一笔房贷,月还款额3000;此次申请贷款,月还款额2600;那么家庭月综合收入至少是(2000+3000+2600)*2=15200。
银行流水,要看实际有效流水。当进当出的不算,同时观察流水结余及账面余额。比如说工资发了2万,但是2万进账后,马上抓转走了,账面余额就是0。这样的流水评定为劣质流水。除了银行流水外,支付宝,微信流水都可以计入在内。
七、选择适合自己的贷款金额及还款方式
抵押贷款,贷款金额最高是房产价值的70%;如果抵押物存在老,破,小,偏等问题,主动减额,贷6成或者5成。信用贷款,会根据借款人综合条件,智能匹配贷款额度。
还款方式最常见的是等额本息,还有等额本金,以及先息后本。等额本息适用于所有人,每月还款额一样。等额本金的还款是先多后少,前期还款压力大,同时对收入要求高。先息后本,最多是一年先息后本,做经营的借款人比较适合,上班族就不要考虑该还款方式。
⑸ 房贷100万等额本金15年本息共多少钱,利息5.28
以 等额本金 还款方式,年利率:5.28%
合共本息总计:1398200元
合共利息总计:398200元
利息总比:39.82%
每月还款明细:
001月,还款金额:9955.56(利息:4400.00)
002月,还款金额:9931.11(利息:4375.56)
003月,还款金额:9906.67(利息:4351.11)
...
178月,还款金额:5628.89(利息:73.33)
179月,还款金额:5604.44(利息:48.89)
180月,还款金额:5580.00(利息:24.44)
⑹ 贷款100万15年还每月还多少
等额本息法: 贷款本金:1000000假定年利率:4.900%贷款年限:15 年 : 每月月供还款本息额是: 7855.94元、连本带利总还款金额是: 1414069.2元、共应还利息: 414069.2元。 第1个月还利息为:4083.33 ;第1个月还本金为:3772.61;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)