① 我现在已经买了一套房子,再申请公积金有用吗
若贷款人名下只要一套住房的话,可以申请公积金贷款。
根据新政策(2014年11月),住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年,有关部门出台的文件要求,实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
公积金贷款办理程序:
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
② 我已经买了一套房子了,采用的是商业贷款,是套经济适应房,现在我想买另一套房子,可否用住房公积金
可以,但是公积金贷款现在也要审核,因为之前有套商贷了,所以公积金也要按照二套计算,首付至少5成,利率上浮1.1倍
③ 我用商业贷款买了一套房子了,没还完贷款,现在想用住房公积金再买一套房子可以吗
如果是二套房用公积金贷款的,现在的政策是首付至少50%,利率按公积金基准利率执行,公积金不适用商贷二套房利率上浮的政策,但是如果是三套房的话不能做公积金贷款
④ 本人之前有一套房子是商业贷款买的,现在还能用住房公积金贷款买房吗
可以滴,但是需要你先符合公积金贷款条件
⑤ 已经有房子了还能不能使用住房公积金贷款
可以使用住房公积金贷款,按二套房标准执行。
⑥ 公积金贷款买一套房子没有供完可以用住房公积金申请装修贷款么
不可以,但是你可以和
装修公司
商议,现在和银行都有活动的,民生的信用卡就有这样的活动
⑦ 用住房公积金贷款买了一套房子,还能再用住房公积金贷款吗
理论上可以享受到住房公积金贷款,但是现实中,你已经有贷款,我们这里具体操作办法就是,如果你名下有贷款或者给别人担保借款,你需要贷款的话,只要符合贷款规定(例如个人征信良好)一是你贷款前还清以前所欠贷款,可以全额贷款根据你的家庭收入、你的需要评估你可以贷款最高额度。二是不结清贷款的话,根据你所享受到的公积金贷款额度扣减你名下借款(例如你申请贷款30万,已经贷款或者担保15万,那就是说你在公积金中心只能贷款15万)。
⑧ 我已经贷款买房了,还能申请住房公积金贷款吗
贷款买房子用住房公积金申请贷款的话,这个是可以的呀,你可以用公积金办理公积金贷款,也可以到银行去办理商贷,这两种结合的话也是可以使用的。
⑨ 第一套房子123.84第一套没有用住房公积金贷款,第二套房可以用住房公积金吗
可以!
只要你购买的是商品房,符合银行贷款条件,就可以申请住房公积金贷款!
⑩ 名下有一套房 买第二套能用公积金贷款吗
看你第一套是否使用公积金,如果首套已经使用过公积金,第二套是不行,如果第一套为纯商业贷或者全款,第二套是可以使用公积金贷款的。