A. 银行贷款必须要结婚证吗
申请贷款一般需要提供的资料:
身份证明资料:身份证、军官证等;
婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等;二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等;装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议;
还款能力证明资料。
具体您申请的贷款需要提交其他的资料,需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。
B. 银行办理贷款还要户口簿跟结婚证或离婚证吗
需要户口本和婚姻状况证明。
贷款需要准备的资料:
借款人夫妻双方身份证;
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
收入证明;
学历证;
银行流水;
其他房产;
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
大额存单等;
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
银行要求的其他资料。
注:参考资料摘自《新华网》。
C. 买房贷款审批是带两人的离婚证吗
你办理的是买房贷款,在审批的时候,如果双方已经离婚的情况下,是要带两人的离婚证,然后去银行办理审批手续,这样就行了。
D. 我已离婚,办房贷需要离婚证和离婚协议书吗协议书丢失怎么办
需要离婚证,协议书丢失可以去民政局补办
需要到领取离婚证的民政局补领离婚证,或开具离婚证明
如果只是离婚协议书是不可以去办房产证的,还需有 离婚证 才能去办理过户的
因为单凭离婚协议书,是不能说明是否已经离婚了,只有办理了离婚证书,才能真证的说明双方离婚了 。
所以单是离婚协议是不能办理房产证的,必须要有 离婚证 才能办理房产过户手续的 。
E. 银行贷款要审查婚姻情况吗
需要的呀。银行贷款都需要提供结婚证或者离婚证(离婚证明)的。因为银行要了解你的家庭状况,家庭关系,是为确保还款能力和还款意愿。避免贷款因家庭尤其是夫妻之间矛盾等造成呆坏账
F. 银行贷款需要什么手续和证件
贷款所需要的证件如下:
1、需要携带借款人的有效身份证,户口本、借款人连续半年的收入银行流水或者当地的税务证明;
2、未婚的话要提供未婚证明,如果是已婚的还要提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证等重要信息证件。如果所申请贷款的客户是离婚的,那么离婚的要出示法院的民事调解书或者离婚证,要证明离婚后未再婚;
3、还要提供房产的产权证;还要有担保人,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
另外贷款还要注意很多事项,首先必须要有抵押物才能贷款;还要提供借款人年龄,男的年龄和贷款时间不能超过65岁,如果是女的贷款,女的要求不能超过60岁,另外贷款要有担保人需要担保人的有关证件;但是如果征信系统出现黑名单的客户,这样的客户则不能办理贷款。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第七条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
G. 办理银行购房贷款 需要离婚证吗
视婚姻状态来判定,未婚的需提供未婚证,而已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。
申办购房贷款材料
1、借款人的有效身份证、户口簿
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5、房产的产权证
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等
(7)银行的贷款还需要离婚证吗扩展阅读:
一、申办购房贷款条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
二、还款方式
1、等额本息还款
贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款
还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12
2、等额本金还款
每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。每月归还本金的数额相等,利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数,每月的还款额并不固定,而是随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少
H. 为什么,办理贷款要离婚证,与离婚协议书
这是不合规的贷款机构公司最好别上套,如果要办理贷款选择正规银行渠道!
I. 离婚了户口本上还是未婚买房子贷款不提供离婚证可以吗
可以不提供离婚证,但是要到有关部门开取离婚证明。
贷款所需资料:
第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
借款人的有效身份证、户口簿;
担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
房产的产权证;
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。