Ⅰ 不是主贷人离婚后算二套房吗
法律分析：不属于
法律依据：《中华人民共和国住房和城乡建设部关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
Ⅱ 夫妻按揭买了房子,做一个人名字,离婚了,不是主贷款人再买算首套吗
房产没有分割、归属到单个人。再买房都是属于二套房。
Ⅲ 我和前妻去年在长安银行贷款买了一套住房。我不是主贷人。现在离婚了我想贷款买房，不知会不会在我的银行
按揭贷款只显示在主贷人征信中，除非在贷款时，对方作为主贷人还款能力有限，追加你为担保人签订了担保合同，这时你的征信中才会出现该笔贷款的贷款担保信息。即使你征信中有贷款担保信息也仅仅视为担保负债，不影响你继续买房按揭贷款，但是要合并计算贷款负债衡量你的贷款还款能力，所以你向银行提供的收入证明及银行流水，每月应大于贷款后月总负债的2倍。
Ⅳ 我不是房子的贷款人,离婚后再买房算不算首套即将实行的新征信，对我这个离婚单身的买房会有影响吗
离婚两年内，婚前有房子的，都不算做首套，按照离异前计算房产
不过你可以买房，首套二套没有多大的影响
然后贷款人不是你，房贷算作你的首贷
Ⅳ 房产证上有我的名字，但是我不是贷款人，现在离婚后房产归男方，由于按揭没还清不能变更过户，现在我买房
因为住房是你们婚后取得，住房产权你有一半权益，
离婚，虽然离婚协议约定住房归对方，但是，没有办理析产过户，所以你还是住房共有人，
再以你名义离婚后买房，算二套买入，。首付款40%。贷款利息上浮10%。
Ⅵ 婚姻期间名下有房有贷，离婚后名下无房无贷。请问需要离婚满一年才能买房吗
不需要满一年的
Ⅶ 房子有贷款离婚怎么处理
1、因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民法院判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。
2、如果房子还属于贷款人名下，对方有共同还贷的情况，由一方将还贷的人所支付的资金退还给他，给予一定的补偿。如果想要将房子转移到另外一方的名下，但是他并不是贷款人，这种情况最好将房子的贷款还清之后，拿到了他项权证，之再到房管局去办理产权变更的手续，才能够办理过户。
如果是主贷人和借贷人离婚后：
1、这种现象还是很普遍的，也就是说结婚之后由夫妻双方共同买了房子，并且一方作为主贷人，另外一方作为次贷人，两个人共同来还贷，离婚之后，关于这套房子应该怎么分配？
2、因为婚后双方共同买房，这套房子属于双方，如果双方都不想要这套房子，可以将房屋出售，按照市场的价格来进行划分，当然需要分清权益部分和债务部分。
3、如果还涉及到了贷款，最好先将贷款部分还清，取得房子的一方给另外一方没有取得房子分配一部分的价值。如果拿到了房子，需要单独偿还剩余的本金和利息。
4、如果一方想要取得房子的产权，可以将房子过户到他的名下，但是这种情况也需要先拿到房产证才能够过户。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
Ⅷ 本人无房无贷，老公婚前外地有房有贷，结婚后买了共有产权房，离婚后我还可以贷款吗
可以，但是之前已经有了贷款记录，所以之后具体情况要咨询项目。
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