① 离婚后,妻子以自己的名义重新买房,前夫欠的银行贷款与妻子有关系吗
欠款是在婚姻期间存在的时候，离婚后，妻子是需要承担前夫的银行欠款的。但是离婚后的房子不归前夫拥有。
② 离婚2年后,前妻可以用公积金贷款从前夫手上买房吗
可以的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第
三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
③ 已经离了婚，前夫是否还有权拿房子做抵押贷款
1、原则上一个房屋的抵押贷款未还清时是不能第二次办理贷款的（也就是说他先贷了你就不能贷了）。因为房屋抵押贷款就是把这个房子的产权证，土地证押在银行、住房公积金等处直到你还完全款，你的证件才可以拿回。
2、做生意就有风险，没人保证一定是挣钱的，就是说有50%的机率也是赔钱的。既然离婚协议房屋是你的了，那么你就没理由让他拿你的房子去冒风险。不知你是否想过，拿去抵押的后果：如果生意失败，还不上钱，那么你的房子会被收上去。（你要知道：贷来的钱是他拿来花，收上去的是你的东西。）
3、你们协议离婚的内容如经过公证那么在你不同意的情况下他没有这个权利，正规贷款途径是贷款初期手续是需要夫妻双方的身份证和户口薄的（不知他拿到没有）。
4、按你的说法现在这个房屋应该还不完全是你的，为避免节外生枝，你应马上带着你们的离婚证、协议、身份证、房口薄、房产证、土地证等所有证件，去房屋产权交易中心咨询具体办理事项，把产权证和土地证变更到你的名下，这样才保险。注:你自己先去问清整个办理程序,然后再让他和你一起去变更(需双方签字。
趁着离婚协议这张纸还热乎，该划清的界线一定要划清，免得时间长了再因为这些另打官司，人财两空，大事大非面前一定要头脑清醒啊！！！
④ 能否让前夫作为房贷的共同还款人
可以让前夫作为房贷的共同还款人。
房贷共同还款人一般要求以下几点条件：
1、有稳定的工作及收入，具备还款能力；
2、信用记录良好，无逾期记录等等；
3、能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
4、当然最重要的一点是，对方愿意做你的共同还款人。
贷款主体一般都是一个主借贷人和共同借款人组合起来的，因为一般情况下主借贷人表面上的收入（一般指打卡工资）覆盖不了所贷的金额，因此需要其他人来共同承担，这个其他人就是共同借款人。
银行贷款的共同还款人需要准备资料参考如下：
一、居民身份证、户口簿；
二、共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
三、共同还款人住房公积金缴存明细；
四、共同还款人所在单位提供的个人资信证明。
⑤ 离婚后还能用前夫公积金做底压吗
不能。
不可以，只能使用你自己的，或者是你前夫公积金贷款买房给你住或者过户给你。绝对不能私自用前夫的公积金作抵押，否则就违法了。
⑥ 贷款买房，离婚后还要与前夫承担房贷吗法律上是
如果你拿到了房子产权，自然是要承担，没拿到就不用承担了
⑦ 离婚之前和前夫贷款买房，现在离婚之后一分钱都不要我还，请问我现在还可以贷款买房吗
离了婚以后当然可以重新贷款买房。也就是说，你前夫的房子离了婚以后跟你没有什么关系了。所以你现在买房只是作为单独的一个人去买房。前提是离婚之前那个房子的名字不是写的你的。
⑧ 夫妻双方离婚后,妻子买房贷款后影响前夫的买房贷款额度与利率吗
夫妻离婚后，妻子买房贷款不会影响前夫的，因为他们没有任何关系了 对于今后做任何事情都没有什么影响的各不干涉。
⑨ 夫妻离婚后，丈夫可以贷款购买前妻的房子吗
这种情况当然是可以的，只要你们双方都愿意。
⑩ 离婚后，前妻卖房子给前夫，前夫是否可以贷款
双方离婚后，就是解除了婚姻关系，那么，双方在法律层面就不再有任何关系。所以在离婚之后，只要男方各方面的条件符合银行的审查要件即可申请贷款买房。如果是个人商业用房贷款的，按照中国银行的要求准备以下资料:
（一）借款申请书；（二）具有法律效力的身份证明材料；（三）贷款人认可的经济收入证明；（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；（六）合法有效的购房合同或协议；（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。如果是向其他银行贷款的，按照其他银行的相关规定提供材料，经银行审核后办理贷款即可。如果购买的不是商品房，或者办理公积金贷款的，按照其他相关要求，具体咨询各银行的规定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条规定有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚。
调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十条 【婚姻关系的解除时间】完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。