历年个人住房贷款规模

1. 10 月全国个人住房贷款环比多增超千亿，这些数字说明了什么

这次公布的数据意义非同小可，因为这是央行首次将个人住房贷款数据单月发布。以往个人住房贷款数据都是出现在每季度公布的金融机构贷款投向统计报告中。

同时，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长，11月初的贷款投放力度也进一步加大。

投放速度大幅增长，这意味着什么？透露出怎样的信号？

首次单独发布个人住房贷款单月数据

业内专业人士分析，今年推出了对房地产贷款集中管理的调控措施，对居民房贷和全部房地产贷款有了红线要求。因此从5月开始，房地产各项贷款开始持续回落，影响了整个房地产经济的发展。

这点其实不难发现，今年中旬以来，全国多个城市都传出了二手房停贷的消息，不少银行都表示对二手房房贷提出了限制。这也对楼市造成了不小的影响，不少买房人都担心买了房而无法贷款，从而推迟了买房计划。

针对与个人贷款发放问题，央行表示这是由于少数城市房价上涨过快，因此通过限制贷款投放来抑制房价上涨。58安居客房产研究院张波表示，“通过总量层面对于房地产行业进行全面的融资精准化监管，在有效稳定房地产市场的同时，可以更好保障房贷资金合规性和高效性。”

央行也表示，在这些地区房价恢复平稳后，贷款也将回归正常。

而从最新发布的数据来看，10月贷款余额的增速确实有所增长，这是否意味着，信贷政策已经开始放松？

信贷政策是否开始放松？

其实，在前不久，广州、佛山等多个城市开始下调房贷利率的消息出现后，就有不少人猜测房贷政策是否已经开始放松。不过当时，业内人士表示，个别银行贷款提速的主要原因可能是由于交易下降让银行有空间化解此前积压的房贷，放款有所提速。但这种个别现象并不意味着个人房贷将全面松动。

那此次公布的10月个人住房贷款余额的数据，是否能表明房贷开始放松了呢？其实不然，由于贷款余额显示的是存量，并不能代表新增房贷的数据，所以也不能就认为是多放了1000亿的贷款。

对此，专业人士表示，央行此次公开数据，主要在近期房地产融资收紧、市场悲观的背景下，传递正面信号，用有力数据维稳，提醒购房人房地产市场的信用情况正有所改善，提升大家的购房意愿。

总体来看，对于房地产未来的调控目标将以“稳”为主。在十月中旬召开的央行三季度金融统计数据发布会上，表示将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，加快建立房地产长效机制，在实现房地产市场平稳健康发展的同时，也降低了整体金融风险水平。

2. 北京银行业个人住房贷款规模连续5个季度回落吗

2018年以来，北京银行业房地产贷款增长趋势得到有效控制。2017年一季度至2018年二季度，北京个人住房贷款月均新发放金额分别为268.52亿元、204.23亿元、147.91亿元、87.29亿元、83.45亿元和78.58亿元，连续5个季度环比下降。

3. 2020年全国住房公积金报告出炉，发放个人住房贷款多少

住房公积金2020年年度报告出炉，发放个人住房贷款13360.04亿。

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布《全国住房公积金2020年年度报告》。报告显示，2020年，住房公积金缴存额26210.83亿元，提取额18551.18亿元，发放个人住房贷款13360.04亿元，购买国债5.04亿元。

截至2020年末，缴存余额73041.40亿元，个人住房贷款余额62313.53亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额5.61亿元，国债余额11.24亿元，住房公积金结余资金10711.02亿元。

住房公积金的特点

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

以上内容参考光明网-2020年全国住房公积金年度“账单”发布

4. 中国从2000年到2010年个人住房抵押贷款余额分别是多少

1. 中国从2000年到2010年个人住房抵押贷款余额：

   2010年5.73万亿元，2009年4.4万亿元，2008年3.01万亿元，2006年2万亿元，2004年1.59万亿元，2003年1.2万亿元，

2. 个人房屋抵押贷款是指：

   （1）借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

   （2）金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

5. 请问哪里可以查到近年全国个人住房贷款总量的数据

9月底中国建设银行个人住房贷款余额达到3680.71亿元，居同业首位。

中国建设银行有关部门负责人介绍，今年前三季度，通过加强贷款总量调控和结构调整、积极营销拓展市场，建行房地产金融业务持续稳健发展，其中，房地产和建筑业公司类贷款增长明显减缓，个人住房贷款增长平稳并保持了良好的区域结构。

据最新公布的数字，截至9月底，建设银行自营性个人住房贷款今年累计发放926.45亿元，比年初新增437.43亿元，同比多增加59.96亿元。公积金个人住房贷款余额871.91亿元，比年初新增137.7亿元；按五级分类口径，建行自营性个人住房贷款余额不良率比年初降低了0.3个百分点，前三季度新发放贷款不良率为0.08%。

据介绍，建设银行将在严控风险的前提下，全力打造房地产金融这一特色业务及全国统一的“乐得家”个人住房贷款品牌，加快以个人住房贷款为核心的房地产金融业务的健康快速发展。

6. 2011年个人住房贷款余额是多少亿万元

2011年住房贷款余额约2万2千亿

7. 2020年全国住房公积金年度“账单”发布，从这项数据中你看到了什么

2020年全国住房公积金贷款账单发布，住房公积金贷款，个人贷款规模达到13,360亿，总市场规模达到28,000亿左右。因为住房公积金现在已经逐渐成为了很多人买房子的必要需求越来越多的成为了人们生活中的一个保障。

因为实际上一个人10年工资都一直不变，然后公积金从来没有断缴的这个情况太少见了，我公积金账户里面有这96,000块钱我可以提取出来8万块钱直接去买房子使用，剩下的16,000，我用作贷款1:30，我贷48万，这48万本身的利息也就是和银行的定期存款差不多，因为公积金贷款是有上限的，大部分地方是个人一套住房不超过50万的公积金贷款。

8. 北京个人住房贷款规模有所回落吗

2018年以来，北京银行业房地产贷款增长趋势得到有效控制。2017年一季度至2018年二季度，北京个人住房贷款月均新发放金额分别为268.52亿元、204.23亿元、147.91亿元、87.29亿元、83.45亿元和78.58亿元，连续5个季度环比下降。

个人住房贷款抵押率也呈现下降趋势。截至2018年6月末，北京银行业对个人住房贷款中，抵押率（即贷款余额与抵押品市场估值之比）低于50%的贷款占比44.67%，较年初提高1.74个百分点，同比提高6.78个百分点。为严防各路资金违规进入房地产市场，北京银监局对房地产贷款增速过快、占比过高的机构开展现场检查。

9. 住房公积金2020年年度报告出炉：发放个人住房贷款超1.3万亿

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》，全面披露了2020年全国住房公积金运行情况。

2020年全国住房公积金各项业务运行平稳

2020年，全国住房公积金缴存额26210.83亿元，6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元，发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。“十三五”期间，住房公积金缴存额累计106264.77亿元、提取额累计73930.14亿元，累计发放个人住房贷款57954.19亿元；“十三五”期末，个人住房贷款率85.31%。

住房公积金服务群体范围稳步扩大

2020年全年新开户单位68.92万个，新开户职工1835.11万人。全年住房公积金实缴单位365.38万个，实缴职工15327.70万人，分别比上年增长13.33%和3.00%。城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比持续增长，上述单位缴存职工占当年实缴职工的一半以上。新开户职工中，属于城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比达74.57%，比上年增加0.6个百分点；农业转移人口及新就业大学生等新市民1029.52万人，占全部新开户职工的56.10%，住房公积金在帮助新市民稳业安居方面持续发挥积极作用。

继续有力保障缴存职工基本住房需求

2020年全年住房公积金支持6083.42万人提取，占实缴职工人数的39.69%，提取额18551.18亿元，比上年增长13.94%。其中，支持1226.42万人租赁住房提取1188.51亿元，分别比上年增长20.97%、26.73%；支持0.51万人提取住房公积金2.11亿元用于加装电梯等老旧小区改造。全年共发放个人住房贷款302.77万笔、发放金额13360.04亿元，分别比上年增长5.85%、10.06%，贷款利率比同期贷款市场报价利率（LPR）低1.1—1.55个百分点，可为贷款职工节约利息支出约2953.40亿元，平均每笔贷款可节约利息支出约9.75万元。

10. 截至2009年全国个人住房贷款余额是多少

根据央行报统计报表，2009年 金融机构人民币信贷收支表(按部门分类)
1.住户贷款 Loans to Households 81786.90
其中(1)消费性贷款 Consumption Loans 55333.65
其中：短期消费性贷款 Short-term Consumption Loans 6377.85
中长期消费性贷款 Medium & Long-term Consumption Loans 48955.79

这个”个人中长期消费性贷款”，应该就是住房贷款．即使不是，比例至少也在95％以上吧．