男方付首付贷款买房离婚后怎么分配

❶ 婚后男方付首付共同还贷款离婚怎么分

法律分析：如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

❷ 婚后买房男方付的首付离婚怎么分

【法律分析】：婚后买房即使首付是男方出，房产也应当属于夫妻共同财产，属于夫妻共有，离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产，应该平均分配。但是如果该首付是男方婚前的个人财产，则该首付不属于共同财产。夫妻共同财产是法律上所认定的夫妻在婚姻关系存续期间所拥有的财产。依据我国法律相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

❸ 新房男方付的首付还在还贷款，房产证写的女方名字，离婚后房子会怎么判

根据新婚姻法的要求如果是男方付的首付，只要男方能够拿出相应出钱的证据就可以在离婚之后将首付判给男方，贷款部分的增值部分按照比例分配。但是这种情况一般建立在两个人结婚之前，男方付的首付可以证明是男方的父母出钱的，但是如果是结婚之后，虽然是男方付的首付，但是并不能够证明女方没有出钱，因为两个人生活在一起，如果是男方挣钱付的首付，女方支付生活，那男方的首付钱就不能够完全判给男方，必须要有女方的一部分。
但是我个人认为这一举动。并没有有效的保护女性。因为在这个社会，对女性的越要求越来越高。女性不仅要努力挣钱还要照顾小孩，如果没有能力购买房子，就意味着离婚之后，净身出户，最后导致女方无路可走。但是这也是一种避免通过离婚骗钱钱财的一种手段吧。

❹ 男方付首付,婚后共同还房贷,离婚怎么分

法律分析：1.婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；

2.婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50％现金给对方；

3.房产证只登记男方一人名字，则房子属于男方婚前个人财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；

4.若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50％产权权益，含房子增值相应利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

❺ 婚前男方付了首付，房产证上只写男方名字，离婚后新婚姻法会怎么处理

你好，根据你提供的信息，由于男方只支付了首付房款，则婚后男女双方共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，在离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归男方所有，但是男方应该补偿给女方两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于男方的个人债务。
【相关法条】
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方， 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

❻ 男方付的首付离婚怎么办

法律分析：1、婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；

2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50％现金给对方；

3、房产证只登记男方一人名字，则房子属于男方婚前个人财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；

4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50％产权权益，含房子增值相应利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

❼ 婚后买房，男方付的首付，如果离婚我能分到房子吗

婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚了可以分到房子。

❽ 男方付首付共同还贷款离婚怎么分配

首先看双方是否达成协议，如果有协议，双方离婚时按照协议分割。如果没有签订协议，则要看房子登记在谁的名下。房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。

婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会根据照顾女方、无过错一方以及带孩子一方的利益，予以多分。房子登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前部分法院通常会认定为是共同财产，房产整体视为夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会根据照顾女方、无过错一方以及及带孩子一方的利益。

另外，双方可以协商房子的所有权归一方所有，给予另一方折价款，协商不成的法院可以判给登记的一方，未还贷部分可以是登记一方还，也可以是夫妻共同还。另外，如果双方都不要房子，房子可以拍卖或者依法分割。

法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

❾ 男方在婚前给女方付首付按揭了一套房，房产证只有女方的名字，如果离婚。房产如何分配，求告知，谢谢！

男方在婚前给你了。付首付，按揭了一套房。房产证只有女方的名字。 这属于赠与的。如果你发在没结婚的情况下。不同意，两个人结婚了。分手了。你郑宇的房产适当给你经济补偿。如果你两个结婚后，要我离婚了。房产证已经是女方的名字。男子汉大丈夫！做事儿要三思而后行。即便事情做成了。自己就得负一切责任。所以办事要慎重考虑。不能一时冲动。

❿ 男方婚前按揭买房,离婚怎么分配

若一方婚前出资购买，婚后自己还贷的，应当认定为夫妻一方的个人财产，离婚时是不分割的；如果是夫妻双方婚前共同出资购买，婚后一方还贷的，应当认定为夫妻共同财产，但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产。如果双方出资购买双方共同还债，离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。